デュオヒルズ柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.15
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1
- 交通
- 東武野田線「柏駅」徒歩13分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズカシワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 豊四季台2丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒277-0845 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市豊四季台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩13分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。豊四季駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 千葉銀行豊四季特別出張所 (405 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 柏明原店 (414 m)
- セブンイレブン 柏旭町4丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 柏明原1丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 柏旭町8丁目店 (708 m)
- ファミリーマート 柏駅西口店 (713 m)
- ファミリーマート 柏駅末広町店 (745 m)
- ミニストップ 柏明原2丁目店 (758 m)
- ローソン 柏駅南口店 (779 m)
- ファミリーマート 柏駅前店 (782 m)
- スーパー6件
- ピーコックストア 豊四季店 (431 m)
- マミーマート 柏旭町店 (433 m)
- ビッグ・エー 豊四季店 (490 m)
- MEIDI-YA STORE柏ストアー (859 m)
- 株式会社長崎屋柏店 (970 m)
- KEIHOKU(京北)スーパー 柏店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
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- 千葉県立東葛飾中学校 (439 m)
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- 柏調理師専門学校 (542 m)
- 柏市立柏第六小学校 (551 m)
- 柏市立 旭東小こどもルーム (609 m)
- 柏地区共同職業訓練協会 (621 m)
- 柏市立 柏六小こどもルーム (651 m)
- クラーク記念国際高等学校柏キャンパス (661 m)
- 公共施設/機関10件
- 柏市役所 保健福祉部 地域医療推進課 (423 m)
- 柏市役所 豊四季台出張所 (450 m)
- 柏市立図書館豊四季台分館 (452 m)
- 豊四季台出張所 (457 m)
- 柏警察署 旭町交番 (513 m)
- 柏市旭町消防署 (819 m)
- 柏駅前行政サービスセンター (893 m)
- 障害者就業・生活支援センター ビック・ハート柏 (912 m)
- 柏市パスポートセンター (912 m)
- 柏警察署 柏駅前交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- 内海接骨院 (181 m)
- 中野歯科医院 (190 m)
- なかよし歯科医院 (190 m)
- 黒滝歯科 (203 m)
- 豊四季台耳鼻咽喉科 (225 m)
- 細田歯科医院 (241 m)
- サンデンタルクリニック (263 m)
- 大野内科循環器科医院 (271 m)
- 鈴木医院 (303 m)
- 社会福祉法人小羊会 特別養護老人ホーム 柏こひつじ園 (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊四季保育園 (76 m)
- くるみ幼稚園 (401 m)
- 柏中央保育園 (483 m)
- 豊四季幼稚園 (646 m)
- みくに幼稚園 (721 m)
- 旭町保育園 (724 m)
- 認定こども園みくに学園柏みくに保育園 (737 m)
- ら・くれしゅ (779 m)
- ママズスマイル (811 m)
- 豊四季乳児保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,762万～4,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より81.6% 高い↑ 千葉県の平均より77.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ柏の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.6万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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デュオヒルズ柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜4,800万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,787万円（55.7万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,629.1万円（65万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,240万円（53万円） |
デュオヒルズ柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,629.1万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
デュオヒルズ柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,207.5万円 | 54.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,840万円 | 54.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,629.1万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,228.1万円 | 60.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,240万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,672万円 | 65.5万円 |
| 東 | 4,280万円 | 53.5万円 |
| 西 | 3,895万円 | 57.3万円 |
デュオヒルズ柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオヒルズ柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.83㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.83㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオヒルズ柏の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 67.71㎡ / - | ||
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 80.01㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 68.0㎡ / - | ||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 80.01㎡ / 東 | ||
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 68.0㎡ / - | ||
| 7階 | 16.5万〜17.4万円 71.51㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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