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デュオヒルズ柏の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,030万 〜 4,240万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 64万円/㎡更新
参考相場価格4,030万円 〜 4,240万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴27件更新
家賃相場15.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％6階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.12

1059人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市豊四季台2丁目1-1
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩13分
築年月
2019年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオヒルズ柏の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

デュオヒルズ柏の基本情報

デュオヒルズ柏は、フージャースコーポレーションによって2019年08月に竣工された総戸数154戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,999万～5,147万円、参考相場単価は59万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュオヒルズカシワ管理会社-
住所千葉県 柏市 豊四季台2丁目1-1管理形態-
郵便番号〒277-0845管理員-
築年月2019年8月管理費-
総戸数154戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市豊四季台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩13分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。豊四季駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ柏泉町 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 千葉銀行豊四季特別出張所 (405 m)
    • ファミリーマート柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 東日本銀行 柏支店 (670 m)
    • 千葉銀行 柏西口支店 (692 m)
    • カスミFOOD OFFストッカー柏中央 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 三井住友信託銀行柏支店 (767 m)
    • りそな銀行 柏支店 (780 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 柏支店 (796 m)
    • マルヤ南柏 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
  • 公園10件
    • 向原公園 (112 m)
    • 柏西口第二公園 (264 m)
    • 柏西口第三公園 (403 m)
    • 柏西口第一公園 (534 m)
    • 西町市民植樹の森 (568 m)
    • 若草子供の遊び場 (599 m)
    • 西町第四公園 (649 m)
    • 西町第三公園 (711 m)
    • 旭町第三公園 (714 m)
    • 旭町公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 柏向原町店 (291 m)
    • セブンイレブン 柏明原店 (414 m)
    • セブンイレブン 柏旭町4丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 柏明原1丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 柏旭町8丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 柏駅西口店 (713 m)
    • ファミリーマート 柏駅末広町店 (745 m)
    • ミニストップ 柏明原2丁目店 (758 m)
    • ローソン 柏駅南口店 (779 m)
    • ファミリーマート 柏駅前店 (782 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 豊四季店 (431 m)
    • マミーマート 柏旭町店 (433 m)
    • ビッグ・エー 豊四季店 (490 m)
    • MEIDI-YA STORE柏ストアー (859 m)
    • 株式会社長崎屋柏店 (970 m)
    • KEIHOKU(京北)スーパー 柏店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柏市立柏中学校 (306 m)
    • 千葉県立東葛飾高校 (379 m)
    • 千葉県立東葛飾中学校 (439 m)
    • あずさ第一高等学校柏キャンパス本館 (542 m)
    • 柏調理師専門学校 (542 m)
    • 柏市立柏第六小学校 (551 m)
    • 柏市立 旭東小こどもルーム (609 m)
    • 柏地区共同職業訓練協会 (621 m)
    • 柏市立 柏六小こどもルーム (651 m)
    • クラーク記念国際高等学校柏キャンパス (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柏市役所 保健福祉部 地域医療推進課 (423 m)
    • 柏市役所 豊四季台出張所 (450 m)
    • 柏市立図書館豊四季台分館 (452 m)
    • 豊四季台出張所 (457 m)
    • 柏警察署 旭町交番 (513 m)
    • 柏市旭町消防署 (819 m)
    • 柏駅前行政サービスセンター (893 m)
    • 障害者就業・生活支援センター ビック・ハート柏 (912 m)
    • 柏市パスポートセンター (912 m)
    • 柏警察署 柏駅前交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 内海接骨院 (181 m)
    • 中野歯科医院 (190 m)
    • なかよし歯科医院 (190 m)
    • 黒滝歯科 (203 m)
    • 豊四季台耳鼻咽喉科 (225 m)
    • 細田歯科医院 (241 m)
    • サンデンタルクリニック (263 m)
    • 大野内科循環器科医院 (271 m)
    • 鈴木医院 (303 m)
    • 社会福祉法人小羊会 特別養護老人ホーム 柏こひつじ園 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊四季保育園 (76 m)
    • くるみ幼稚園 (401 m)
    • 柏中央保育園 (483 m)
    • 豊四季幼稚園 (646 m)
    • みくに幼稚園 (721 m)
    • 旭町保育園 (724 m)
    • 認定こども園みくに学園柏みくに保育園 (737 m)
    • ら・くれしゅ (779 m)
    • ママズスマイル (811 m)
    • 豊四季乳児保育園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオヒルズ柏の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオヒルズ柏の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,999万～5,147万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 64万円
坪単価
197万円 〜 212万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より76.6% 高い↑
千葉県の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,030万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 488位
柏市
347棟中 37位
豊四季台
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デュオヒルズ柏の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.3万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

売買価格相場の未来予想

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デュオヒルズ柏の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,040万〜4,240万円対前年同月比↑4,030万〜4,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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デュオヒルズ柏の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜4,800万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東-
2025年2月4,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)南東-
2025年1月4,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)南東-
2025年1月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東-
2024年12月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュオヒルズ柏の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件3,787万円（55.7万円）
71〜80㎡11件4,629.1万円（65万円）
81〜90㎡5件4,240万円（53万円）

デュオヒルズ柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,629.1万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

デュオヒルズ柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,207.5万円54.7万円
4階〜6階3,840万円54.7万円
7階〜8階4,629.1万円65万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,228.1万円60.7万円
4LDK/4SLDK等4,240万円53万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,672万円65.5万円
東4,280万円53.5万円
西3,895万円57.3万円

デュオヒルズ柏の売却のご相談

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デュオヒルズ柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月15.5万円3LDK67.83㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2023年9月15.5万円3LDK67.83㎡15.5万円15.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜15.3万円
67.71㎡ / -
2階17.3万〜18.1万円
80.01㎡ / 東
3階
4階15.2万〜16万円
68.0㎡ / -
5階16.4万〜17.2万円
67.83㎡ / 南東		17.5万〜18.4万円
80.01㎡ / 東
6階15.4万〜16.1万円
68.0㎡ / -
7階16.3万〜17.1万円
71.51㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階
12階

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デュオヒルズ柏へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

デュオヒルズ柏周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティテラス柏

東武野田線「柏駅」徒歩15分
柏市豊四季台2丁目

4,700万〜5,180万円

67㎡
NO IMAGE

オーベルグランディオ柏桜ヴィラ

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩13分
柏市豊四季台3丁目

2,650万〜4,880万円

67㎡〜82㎡
NO IMAGE

オーベルグランディオ柏欅ヴィラ

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩13分
柏市豊四季台3丁目

2,600万〜4,780万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

プラウドシティ柏ノーブルコート

東武野田線「柏駅」徒歩10分
柏市向原町

2,780万〜4,100万円

69㎡〜88㎡
NO IMAGE

エクセレント柏

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩13分
柏市旭町7丁目

1,880万〜3,590万円

67㎡〜92㎡
NO IMAGE

プラウドシティ柏シーズンコート

東武野田線「柏駅」徒歩11分
柏市向原町

3,080万〜5,090万円

71㎡〜90㎡

デュオヒルズ柏周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ベルデおおたかの森

つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩7分
流山市市野谷

2,280万〜6,780万円

56㎡〜83㎡
NO IMAGE

パークホームズ松戸セントラルマーク

新京成電鉄「松戸駅」徒歩5分
松戸市松戸

1,800万〜5,680万円

28㎡〜84㎡
NO IMAGE

レクセルガーデン新八柱

ＪＲ武蔵野線「新八柱駅」徒歩6分
松戸市日暮1丁目

1,880万〜4,199万円

60㎡〜79㎡
NO IMAGE

パークホームズ松戸グランフォレスト

新京成電鉄「松戸駅」徒歩9分
松戸市根本

3,380万〜5,480万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

レーベン柏クリスタルアイル宙テラス

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩13分
柏市千代田1丁目

3,480万〜4,790万円

67㎡〜83㎡
NO IMAGE

パークホームズ流山セントラルパーク

つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」徒歩5分
流山市野々下1丁目

2,880万〜5,600万円

60㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。