サーパス松江駅南レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [島根県]★★★★☆4.53
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市西津田1丁目1-18
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「松江駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス松江駅南レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスマツエエキミナミレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 西津田1丁目1-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒690-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・フィットネス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店･一畑工業共同企業体 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市西津田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の松江駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン松江店南側内出張所(ATM) (317 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン松江店内出張所(ATM) (370 m)
- しまね信用金庫 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (375 m)
- イオン銀行 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (375 m)
- 島根銀行 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (375 m)
- 山陰合同銀行 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (375 m)
- 鳥取銀行 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (375 m)
- ゆうちょ銀行 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (375 m)
- 米子信用金庫 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (375 m)
- JAくにびき ATM イオン松江ショッピングセンター店 (375 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松江西津田一丁目店 (199 m)
- ローソン 松江西津田六丁目店 (245 m)
- ローソン 松江東朝日店 (250 m)
- ファミリーマート 松江東朝日町店 (330 m)
- セブンイレブン ハートインJR松江駅シャミネ店 (499 m)
- ローソン 松江駅前店 (614 m)
- ローソン 松江御手船場町店 (642 m)
- ローソン 松江雑賀町店 (649 m)
- ローソン 松江生協病院店 (691 m)
- セブンイレブン 松江朝日町店 (778 m)
- スーパー5件
- イオン 松江店 (400 m)
- イオン松江ショッピングセンター (400 m)
- 業務スーパー FC朝日町店 (631 m)
- エブリイ松江朝日町店 (634 m)
- Mishimaya(みしまや) さいか店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 山陰中央専門大学校 (187 m)
- 学校法人坪内学園山陰中央専門大学校 (188 m)
- 専門学校松江総合ビジネスカレッジ (205 m)
- 専門学校 松江総合ビジネスカレッジ 専門学校松江総合ビジネスカレッジ (210 m)
- 松江市立第三中学校 (215 m)
- 坪内珠算学校 (230 m)
- 松江市立中央小学校 (369 m)
- 学校法人鹿島朝日高等学校松江キャンパス (383 m)
- カメの子第2教室 (389 m)
- 松江市立雑賀小学校 (728 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊島根地方協力本部 松江募集案内所 (231 m)
- 松江市 朝日公民館 (263 m)
- 松江市立図書館 (279 m)
- 松江年金事務所 (352 m)
- 中国四国農政局島根県拠点 (443 m)
- 松江地方法務局 総務課 (523 m)
- 松江地方法務局 (523 m)
- 松江 新卒応援ハローワーク (619 m)
- 松江警察署 松江駅前交番 (631 m)
- ハローワーク松江 マザーズコーナー (632 m)
- 病院/医療10件
- 原田医院 (211 m)
- たかお皮フ科クリニック (267 m)
- GENKI NEXT(ゲンキネクスト) 松江 (333 m)
- 金森歯科医院 (370 m)
- 嘉本整形外科 (382 m)
- 内海皮フ科医院 (392 m)
- かじたに整形外科医院 (441 m)
- 門脇内科胃腸科医院 (445 m)
- 堀内科胃腸科医院 (447 m)
- 森江歯科医院 (459 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原保育園 (301 m)
- 松江ナザレン保育園 (363 m)
- 松江市立中央幼稚園 (392 m)
- みつき保育園 (515 m)
- みつき乳児保育園 (543 m)
- 松江市立雑賀幼稚園 (549 m)
- みつき中央保育園 (745 m)
- みつき福祉会 本部 (746 m)
- 虹の子保育園 (771 m)
- 松江保育所 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス松江駅南レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス松江駅南レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,540万～2,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松江市の平均より51.8% 高い↑ 島根県の平均より51.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス松江駅南レジデンスの相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス松江駅南レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス松江駅南レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜2,880万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス松江駅南レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,787.5万円（37.5万円） |
サーパス松江駅南レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,787.5万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス松江駅南レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,787.5万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,787.5万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,787.5万円 | 37.5万円 |
サーパス松江駅南レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス松江駅南レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス松江駅南レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ東朝日町 | 2023年6月 | 12.2万円 | 3LDK | 36.6万円 | 12.2万円 |
| アーバンビュー西津田 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| サーパス西津田2 | 2017年1月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | - |
| サーパス松江駅前 | 2016年9月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| グランフォレスト西津田 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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