ジェイグラン南福岡サンリヤン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91
1015人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイグラン南福岡サンリヤンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイグランミナミフクオカサンリヤン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 三筑2丁目6-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0887 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | JR西日本不動産開発、西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 広成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区三筑2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の笹原駅で徒歩10分、アクセス良好です。雑餉隈駅から徒歩14分、南福岡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- 佐賀銀行那珂出張所 (400 m)
- 佐賀銀行麦野支店 (402 m)
- 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (408 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (814 m)
- ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
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- JA福岡市雑餉隈支店 (910 m)
- 公園5件
- 諸岡中央公園 (222 m)
- 那珂3号緑地 (469 m)
- 那珂4号緑地 (495 m)
- 那珂1号緑地 (507 m)
- 那珂5号緑地 (514 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多南八幡町店 (369 m)
- セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (408 m)
- ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (529 m)
- ローソン 笹原駅前店 (613 m)
- セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (681 m)
- ミニストップ 博多寿町店 (682 m)
- セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (775 m)
- ローソン 麦野四丁目店 (796 m)
- スーパー8件
- 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (362 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (412 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (782 m)
- サニー 日の出町店 (806 m)
- マルキョウ 雑餉隈店 (823 m)
- マルキョウ 井尻店 (855 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (907 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (999 m)
- 学校/教育施設9件
- 福岡国土建設専門学校 (43 m)
- 福岡市立三筑小学校 (147 m)
- 三筑小留守家庭子ども会 (156 m)
- 福岡市立三筑中学校 (227 m)
- 精華女子短期大学 (235 m)
- 春日市立春日北中学校 (246 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (542 m)
- 春日市立日の出小学校 (567 m)
- 福岡市立板付小学校 (836 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (154 m)
- 福岡市公民館 三筑公民館 (173 m)
- 春日市 桜ヶ丘公民館 (393 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (657 m)
- 福岡市博多南図書館 (681 m)
- 福岡市公民館 板付公民館 (686 m)
- 春日市 サン・ビオ公民館 (689 m)
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (783 m)
- 博多警察署 麦野交番 (874 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (875 m)
- 病院/医療10件
- 古寺内科医院 (320 m)
- 希望の家 (353 m)
- にしやま内科 (438 m)
- さんちく鍼灸整骨院 (440 m)
- まつおか整骨院 (467 m)
- 大山歯科医院 (506 m)
- 住吉歯科医院 (527 m)
- 山口医院 (556 m)
- 重松内科医院 (576 m)
- 伊藤整形外科医院 (579 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第2板付保育園 (277 m)
- 正光寺ひかり幼稚園 (531 m)
- ひかり幼稚園 (543 m)
- 四つ葉保育園 (654 m)
- 若竹保育園 (684 m)
- 板付保育園 (686 m)
- 南福岡保育園 (708 m)
- 博多とみひろ保育園 (792 m)
- さくら保育園 (877 m)
- 保育所 ちびっこランド (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイグラン南福岡サンリヤンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイグラン南福岡サンリヤンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,004万～4,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より39.2% 高い↑ 福岡県の平均より63.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイグラン南福岡サンリヤンの相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイグラン南福岡サンリヤンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイグラン南福岡サンリヤンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,080万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイグラン南福岡サンリヤンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,970.5万円（43.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,035万円（43万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 3,698.5万円（44.2万円） |
ジェイグラン南福岡サンリヤンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,698.5万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ジェイグラン南福岡サンリヤンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,485万円 | 43.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,800万円 | 41万円 |
| 7階〜9階 | 2,983.8万円 | 43.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,958.3万円 | 42.8万円 |
| 12階〜13階 | 3,350万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,139.1万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,634.5万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,463.2万円 | 43万円 |
| 西 | 3,197.6万円 | 44.9万円 |
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ジェイグラン南福岡サンリヤンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイグラン南福岡サンリヤンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンマンション南福岡 | 2024年2月 | 8.5万円 | 4LDK | - | 8.5万円 |
| サングレート博多ロイヤルパーク | 2020年10月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.5万円 | 13.2万円 |
| シティライフ雑餉隈3 | 2020年4月 | 6.6万円 | 4DK | 19.8万円 | - |
| コスモ南福岡ウイングガーデン | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| ペルル南福岡 | 2015年9月 | 10.8万円 | 4LDK | 32.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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