クリオラベルヴィ博多
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
8階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 8階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.09
1013人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区比恵町13-9
- 交通
- 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオラベルヴィ博多の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオラベルヴィハカタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 比恵町13-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉川工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区比恵町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩5分、アクセス良好です。博多駅から徒歩12分、祇園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大分銀行博多支店 (243 m)
- 西日本シティ銀行比恵支店 (251 m)
- 福岡銀行比恵支店 (255 m)
- セブン銀行 福岡市地下鉄 東比恵駅 共同出張所 (390 m)
- 九州労働金庫 博多支店 (405 m)
- 十八銀行東福岡支店 (477 m)
- 福岡銀行筑紫通支店 (481 m)
- 横浜幸銀信用組合 福岡本部 (486 m)
- 筑邦銀行博多支店 (531 m)
- 肥後銀行南博多支店 (532 m)
- 公園2件
- 山王公園 (416 m)
- 中比恵公園 (488 m)
- コンビニ10件
- ローソン 比恵町店 (177 m)
- セブンイレブン 博多比恵町店 (249 m)
- ローソン 博多東比恵三丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 博多上牟田一丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 福岡合同庁舎東店 (362 m)
- ローソン 博多駅東三丁目店 (391 m)
- ローソン 筑紫通比恵町店 (396 m)
- ファミリーマート 筑紫通比恵町店 (405 m)
- セブンイレブン 博多上牟田2丁目店 (441 m)
- スーパー5件
- マルショク 比恵店 (145 m)
- サニー 東比恵店 (419 m)
- サニー駅南店 (597 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (601 m)
- マルショク 駅南店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
- 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (360 m)
- 専門学校 麻生リハビリテーション大学校 (360 m)
- KTCおおぞら高等学院 福岡キャンパス (500 m)
- 福岡市立東光小学校 (595 m)
- 専門学校 麻生工科自動車大学校 (635 m)
- 福岡教員養成所博多駅前校舎 (674 m)
- 福岡市立東住吉中学校 (681 m)
- JMA(一般社団法人) (703 m)
- 山口大学大学院技術経営研究科福岡教室 (710 m)
- 福岡医療秘書福祉専門学校 (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 博多警察署 比恵交番 (37 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 比恵交番 (39 m)
- 博多年金事務所 (251 m)
- 産業技術総合研究所(国立研究開発法人)九州センター産学官連携推進室福岡 (415 m)
- 福岡市博多図書館 (513 m)
- 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (518 m)
- 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (564 m)
- 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (564 m)
- 九州管区行政評価局 (564 m)
- 人事院九州事務局 総務課 (564 m)
- 病院/医療10件
- 東比恵内科 (177 m)
- まわたり眼科医院 (177 m)
- はたの歯科医院 (180 m)
- 増田耳鼻咽喉科医院 (181 m)
- かわみつ歯科クリニック (283 m)
- ながら医院 (298 m)
- 古原医院 (342 m)
- スノーデンタルオフィス (363 m)
- 帆鷲歯科医院 (384 m)
- 中家歯科医院 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵愛ソレイユ保育園 (72 m)
- 山王幼稚園 (180 m)
- 福岡比恵町雲母保育園 (376 m)
- あかり保育園東比恵店 (437 m)
- アスク東比恵保育園 (464 m)
- 中比恵ソレイユガーデン保育園 (464 m)
- 博多ほしにねがいを保育園 (569 m)
- ブライト保育園福岡東比恵 (574 m)
- 光薫寺保育園 (593 m)
- 博多ピノキオ保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオラベルヴィ博多の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオラベルヴィ博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,266万～3,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より106.9% 高い↑ 福岡県の平均より142.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオラベルヴィ博多の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.2万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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クリオラベルヴィ博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオラベルヴィ博多の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,800万円です。専有面積は約34㎡〜約43㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオラベルヴィ博多の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 2,411.1万円（70.1万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,578万円（82.5万円） |
クリオラベルヴィ博多の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,411.1万円（㎡単価70.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クリオラベルヴィ博多の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,444万円 | 71万円 |
| 7階〜12階 | 2,198万円 | 63.9万円 |
| 13階〜15階 | 2,989.1万円 | 77.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,411.1万円 | 70.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,578万円 | 82.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,675.3万円 | 73.6万円 |
クリオラベルヴィ博多の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオラベルヴィ博多の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオラベルヴィ博多には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション博多駅南第3 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| ダイナコートエスタディオ山王公園 | 2024年3月 | 4.4万円 | 1K | - | - |
| 東峰マンション博多駅東 | 2024年2月 | 3.6万円 | ワンルーム | 3.6万円 | 3.6万円 |
| サングレート博多駅東リバージュ | 2015年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ホルトハイム博多駅東 | 2015年2月 | 6.0万円 | 1R | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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