ジオ伊丹中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.13
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央4丁目2-1
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ジオ伊丹中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオイタミチュウオウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 中央4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伊丹駅から徒歩9分、新伊丹駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 伊丹支店 (41 m)
- 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (53 m)
- JA兵庫六甲伊丹支店 (105 m)
- 尼崎信用金庫伊丹支店 (156 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (179 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (181 m)
- 三井住友銀行伊丹支店 (184 m)
- みなと銀行 伊丹支店 (189 m)
- 三菱UFJ銀行 伊丹支店 (189 m)
- 尼崎信用金庫(ATM) 阪急伊丹リータ店 (189 m)
- 公園2件
- 有岡城跡公園 (533 m)
- 当田藤ノ木児童遊園地 (966 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (98 m)
- アズナス 阪急伊丹リータ店 (189 m)
- セブンイレブン 伊丹3丁目店 (364 m)
- ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (396 m)
- ローソン 伊丹西台二丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (485 m)
- ローソン 伊丹南本町二丁目店 (569 m)
- セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (572 m)
- セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (701 m)
- セブンイレブン 伊丹桜ケ丘3丁目店 (814 m)
- スーパー10件
- 関西スーパー 中央店 (164 m)
- いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (189 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (221 m)
- 関西スーパー 駅前店 (247 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (337 m)
- 関西スーパー アリオ店 (454 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (732 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (775 m)
- イオンスタイル 伊丹店 (796 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- ハーテック・アカデミー (179 m)
- 日本航空高等学校阪神キャンパス (252 m)
- 大阪観光大学日本語別科伊丹サテライト校 (252 m)
- 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (417 m)
- 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (453 m)
- 伊丹市立伊丹小学校 (465 m)
- 伊丹市立伊丹高校 (604 m)
- 伊丹市立有岡小学校 (646 m)
- 伊丹市立 有岡児童くらぶ (666 m)
- 伊丹市立北中学校 (837 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊丹警察署 阪急駅前交番 (193 m)
- くらしのプラザ (397 m)
- 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ (404 m)
- 伊丹市立図書館 (529 m)
- 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (577 m)
- 阪神運転免許更新センター (634 m)
- 伊丹警察署 新伊丹交番 (655 m)
- 伊丹警察署 南本町交番 (740 m)
- 東消防署 (767 m)
- 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (807 m)
- 病院/医療10件
- 城田医院 (49 m)
- オアシス千歳 ヘルパーステーション (50 m)
- 野村耳鼻咽喉科 (50 m)
- にしだい診療所 (63 m)
- 炭本歯科医院 (86 m)
- 船井泌尿器科医院 (89 m)
- 辻歯科医院 (96 m)
- 松島歯科医院 (106 m)
- オアシス千歳 デイサービスセンター (110 m)
- オアシス千歳特別養護老人ホーム (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 有岡乳児保育所 (189 m)
- 月影幼稚園 (227 m)
- ポピンズナーサリースクール伊丹 (250 m)
- 伊丹保育所 (414 m)
- 宮ノ前ほたる保育園 (507 m)
- 王たるキリスト幼稚園 (606 m)
- すぐり保育園 (628 m)
- 二葉幼稚園 (639 m)
- 伊丹市立伊丹幼稚園 (676 m)
- 伊丹市立中央保育所 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ伊丹中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジオ伊丹中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ伊丹中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,304万～4,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より106.1% 高い↑ 兵庫県の平均より104.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオ伊丹中央の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.3万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ伊丹中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,370万円対前年同月比↓ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ伊丹中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜4,980万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ伊丹中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,867.5万円（75.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,750万円（67.4万円） |
ジオ伊丹中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,867.5万円（㎡単価75.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジオ伊丹中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 4,867.5万円 | 75.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,750万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,867.5万円 | 75.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,750万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,851.4万円 | 75.1万円 |
ジオ伊丹中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジオ伊丹中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ伊丹中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ伊丹 | 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| ワコーレ伊丹プレミア | 2020年7月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 28.0万円 |
| ネバーランド伊丹中央 | 2018年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 35.0万円 |
| グリーンスクエア伊丹中央 | 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| ワコーレ伊丹中央 | 2016年12月 | 9.7万円 | 2LDK | 9.7万円 | 19.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
