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ラフィーネ伊丹

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

4.5万 〜 4.7万円

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住所
兵庫県伊丹市西台3丁目3-4
交通
築年月
1994年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.5% 高い↑
伊丹市の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2560位
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の売買価格相場

  • ラフィーネ伊丹の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.8万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ラフィーネ伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラフィーネ伊丹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月1,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)-

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ラフィーネ伊丹の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.7万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.0㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円2LDK51.7㎡-20.0万円6〜10
2017年6月4.7万円1K23.26㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月8.0万円2LDK51.7㎡-20.0万円6〜10
2017年5月4.7万円1K23.0㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月8.0万円2LDK51.7㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ伊丹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万〜3.9万円
23.0㎡ / 西
8.9万〜9.9万円
56.66㎡ / -
3階3.5万〜3.9万円
23.0㎡ / 西
4階3.5万〜3.9万円
23.0㎡ / 西
5階9.1万〜10.1万円
55.66㎡ / 南
6階8.5万〜9.4万円
51.7㎡ / 南
7階9.2万〜10.2万円
55.66㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ラフィーネ伊丹の基本情報

兵庫県伊丹市西台3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィーネイタミ管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 西台3丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒664-0858管理員巡回
築年月1994年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (156 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (157 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (162 m)
    • ファミリーマート阪急伊丹駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (214 m)
    • みなと銀行伊丹支店 (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行伊丹支店 (225 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (226 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急伊丹駅内出張所 (230 m)
    • みずほ銀行 伊丹支店 (みずほパーソナルスクエア伊丹) (242 m)
  • 公園2件
    • 伊丹市立工芸センター (446 m)
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    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (584 m)
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    • 関西スーパー 中央店 (111 m)
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    • 伊丹市立鈴原小学校 (782 m)
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