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ラフィーネ伊丹

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

住所
兵庫県伊丹市西台3丁目3-4
交通
築年数
1994年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.8% 高い↑
伊丹市の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2547位
伊丹市
257棟中 79位
西台
21棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラフィーネ伊丹の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラフィーネ伊丹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月1,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)-

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ラフィーネ伊丹の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.26㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円2LDK51.7㎡-20.0万円6〜10
2017年6月4.7万円1K23.26㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月8.0万円2LDK51.7㎡-20.0万円6〜10
2017年5月4.7万円1K23.0㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月8.0万円2LDK51.7㎡-20.0万円6〜10
2017年4月4.7万円1K23.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月4.5万円1K23.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.7万円1K23.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK56.66㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月4.7万円1K23.0㎡-8.0万円1〜5西
2017年3月4.7万円1K23.0㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月4.5万円1K23.0㎡-5.0万円1〜5
2017年2月8.5万円2LDK55.66㎡-10.0万円1〜5
2017年2月4.8万円1K23.0㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月4.7万円1K23.0㎡-8.0万円1〜5西
2017年2月4.5万円1K23.0㎡-5.0万円1〜5
2017年2月8.5万円2LDK56.66㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月4.7万円1K23.0㎡-8.0万円1〜5西
2017年1月8.5万円2LDK56.66㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月4.8万円1K23.0㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ伊丹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万円〜3.9万円
23.0㎡ / 西
8.9万円〜9.9万円
56.66㎡ / -
3階3.5万円〜3.9万円
23.0㎡ / 西
4階3.5万円〜3.9万円
23.0㎡ / 西
5階9.1万円〜10.1万円
55.66㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
51.7㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
55.66㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフィーネ伊丹の基本情報

兵庫県伊丹市西台3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィーネ伊丹(ラフィーネイタミ)管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 西台3丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒664-0858管理員巡回
築年数1994年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫伊丹支店 (156 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (157 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (162 m)
    • ファミリーマート阪急伊丹駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (214 m)
    • みなと銀行伊丹支店 (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行伊丹支店 (225 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (226 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急伊丹駅内出張所 (230 m)
    • みずほ銀行 伊丹支店 (みずほパーソナルスクエア伊丹) (242 m)
  • 公園2件
    • 伊丹市立工芸センター (446 m)
    • 有岡城跡公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (166 m)
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    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (584 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (584 m)
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  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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