ザパークハウス藤崎紅葉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,970万 〜 6,270万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,970万円 〜 6,270万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.19
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 2021年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス藤崎紅葉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスフジサキモミジヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 昭代3丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、相互住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | へいせい | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区昭代3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。西新駅から徒歩15分、室見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 十八銀行西福岡支店 (593 m)
- 西日本シティ銀行藤崎支店 (631 m)
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- ローソン 福岡荒江三丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (379 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (469 m)
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- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (563 m)
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- セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (586 m)
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- サニー 荒江店 (841 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
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- Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (573 m)
- 福岡県立福岡工業高校 (578 m)
- 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (593 m)
- 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (604 m)
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- 福岡市公民館 室見公民館 (675 m)
- 福岡市早良図書館 (684 m)
- 福岡法務局西新出張所 (718 m)
- 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (724 m)
- 早良警察署 (745 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (746 m)
- 西福岡税務署 (798 m)
- 病院/医療10件
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- 明石歯科医院 (262 m)
- あっとほーむ藤崎 (353 m)
- いむらすえこ歯科医院 (382 m)
- ファミリー歯科クリニック (388 m)
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- 高取幼稚園 (262 m)
- 高取保育園 (310 m)
- 弥生幼稚園 (539 m)
- あかし幼稚園 (599 m)
- 西新こども保育園 (645 m)
- 第二高取保育園 (671 m)
- 荒江こころ保育園 (681 m)
- 原中央保育園 (692 m)
- 育児支援マ・メール (707 m)
- ひなたの風保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス藤崎紅葉山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス藤崎紅葉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,459万～5,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より107.3% 高い↑ 福岡県の平均より184.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス藤崎紅葉山の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.8万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス藤崎紅葉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,160万〜6,470万円対前年同月比- | 5,970万〜6,270万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス藤崎紅葉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜6,180万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス藤崎紅葉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,895万円（82万円） |
ザパークハウス藤崎紅葉山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,895万円（㎡単価82万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス藤崎紅葉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,895万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,895万円 | 82万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,380万円 | 74万円 |
| 東 | 5,686.7万円 | 77.4万円 |
| 西 | 6,180万円 | 87.7万円 |
ザパークハウス藤崎紅葉山の売却のご相談
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ザパークハウス藤崎紅葉山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス藤崎紅葉山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルクレド高取 | 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 60.0万円 |
| グランドオークリビエ藤崎 | 2020年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| アーサー藤崎エクセラン | 2017年6月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| エテルナ高取 | 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| パークコート藤崎 | 2015年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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