エクセルグランデ刈谷銀座タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
14階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 14階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市銀座3丁目38
- 交通
- 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 28階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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エクセルグランデ刈谷銀座タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルグランデカリヤギンザタワー | 管理会社 | ティーエスエス、長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 銀座3丁目38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 28階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 111台 月額 5,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 168台 |
| 分譲会社 | 角文 | バイク置き場 | あり 区画数 6台 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市銀座3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で28階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の刈谷市駅で徒歩5分、アクセス良好です。逢妻駅から徒歩18分、刈谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行刈谷支店 (76 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷広小路四丁目店内出張所(ATM) (372 m)
- 岡崎信用金庫刈谷支店 (381 m)
- ファミリーマート御幸町 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- 碧海信用金庫刈谷支店 (481 m)
- 名古屋銀行刈谷支店 (566 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行刈谷店 (773 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷宝町店内出張所(ATM) (803 m)
- ミニストップ刈谷広小路 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 愛知県中央信用組合刈谷支店 (827 m)
- 公園1件
- 亀城公園 (622 m)
- コンビニ7件
- ローソン 刈谷新栄町店 (299 m)
- ファミリーマート 刈谷広小路四丁目店 (357 m)
- ローソン 刈谷寿店 (508 m)
- セブンイレブン 刈谷宝町店 (683 m)
- ファミリーマート 刈谷東陽町店 (766 m)
- ファミリーマート 刈谷宝町店 (823 m)
- ファミリーマート 刈谷司町店 (939 m)
- スーパー1件
- おさかな工房オアシス銀座店 (66 m)
- 学校/教育施設5件
- ドッグサロンA-LOVE刈谷店 (225 m)
- 刈谷市立亀城小学校 (416 m)
- 愛知県立刈谷北高校 (424 m)
- 刈谷市 亀城児童クラブ (442 m)
- 愛知県立刈谷高校 (772 m)
- 公共施設/機関10件
- 中部市民館 (106 m)
- 刈谷市城町図書館 (312 m)
- 刈谷警察署 広小路交番 (362 m)
- 熊市民館 (365 m)
- 元刈谷市民館 (505 m)
- 西部市民館 (524 m)
- 東部市民館 (555 m)
- 刈谷市役所 十朋亭 (629 m)
- 刈谷消防署 (731 m)
- 刈谷年金事務所 (753 m)
- 病院/医療10件
- 榊原医院 (86 m)
- さかきばら在宅ケアサービス さかきばら訪問看護ステーション (89 m)
- 竹中耳鼻咽喉科医院 (139 m)
- 三浦歯科医院 (166 m)
- 宍戸皮フ科 (195 m)
- 野村歯科医院 (204 m)
- ニコニコ介護刈谷センター (218 m)
- 京極歯科 (290 m)
- 藤村歯科 (296 m)
- 我がまちの縁側(NPO法人) (297 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ONESTEP(NPO法人) (244 m)
- 親愛の里保育園 (295 m)
- 刈谷市立刈谷幼稚園 (418 m)
- ルシールみゆき園 (620 m)
- 暁星幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルグランデ刈谷銀座タワーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルグランデ刈谷銀座タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,380万～4,999万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より70.5% 高い↑ 愛知県の平均より63.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルグランデ刈谷銀座タワーの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルグランデ刈谷銀座タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルグランデ刈谷銀座タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,620万円です。専有面積は約82㎡〜約103㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 16〜20 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルグランデ刈谷銀座タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 25件 | 3,662.4万円（44.4万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 4,255.8万円（44.4万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 5,105万円（50万円） |
エクセルグランデ刈谷銀座タワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,662.4万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
エクセルグランデ刈谷銀座タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,932.5万円 | 41.3万円 |
| 7階〜12階 | 4,385万円 | 44.3万円 |
| 13階〜18階 | 3,945.6万円 | 45.1万円 |
| 19階〜23階 | 5,620万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,837.5万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,656.2万円 | 43.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,443.3万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,040.2万円 | 44.8万円 |
エクセルグランデ刈谷銀座タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルグランデ刈谷銀座タワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルグランデ刈谷銀座タワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグレース刈谷市駅前 | 2023年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| シティライフ刈谷 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ダイアパレス刈谷広小路 | 2023年6月 | 11.8万円 | 4LDK | 23.6万円 | - |
| ファミール刈谷 | 2023年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| エスポア刈谷 | 2016年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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