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ダイアパレス刈谷広小路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,650万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,650万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴63件2024年11月02日更新
家賃相場11.8万 〜 15万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％7階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

308人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県刈谷市広小路7丁目8-1
交通
  • 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩6分
築年月
2019年5月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス刈谷広小路の販売中の中古物件

ダイアパレス刈谷広小路をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイアパレス刈谷広小路の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス刈谷広小路の基本情報

ダイアパレス刈谷広小路は、ダイア建設名古屋によって2019年05月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。施工は長瀬組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,179万～5,027万円、参考相場単価は44万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカリヤヒロコウジ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所愛知県 刈谷市 広小路7丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒448-0844管理員-
築年月2019年5月管理費1㎡あたり86円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建地上14階 地下1階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩6分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「逢妻駅」徒歩20分
  • ＪＲ武豊線「緒川駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設名古屋バイク置き場-
施工会社長瀬組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県刈谷市広小路7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の刈谷市駅で徒歩6分、アクセス良好です。逢妻駅から徒歩20分、緒川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷広小路四丁目店内出張所(ATM) (134 m)
    • 三菱UFJ銀行刈谷支店 (272 m)
    • ファミリーマート御幸町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 岡崎信用金庫刈谷支店 (564 m)
    • 愛知県中央信用組合刈谷支店 (666 m)
    • 碧海信用金庫刈谷支店 (685 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷司町店内出張所(ATM) (721 m)
    • 名古屋銀行刈谷支店 (795 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行刈谷店 (904 m)
    • ミニストップ刈谷広小路 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • 公園1件
    • 亀城公園 (618 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 刈谷広小路四丁目店 (120 m)
    • ローソン 刈谷新栄町店 (550 m)
    • ローソン 刈谷寿店 (660 m)
    • ファミリーマート 刈谷司町店 (721 m)
    • ファミリーマート 刈谷港町店 (793 m)
    • セブンイレブン 刈谷宝町店 (963 m)
  • スーパー1件
    • おさかな工房オアシス銀座店 (245 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ドッグサロンA-LOVE刈谷店 (370 m)
    • 刈谷市 亀城児童クラブ (423 m)
    • 刈谷市立亀城小学校 (431 m)
    • 愛知県立刈谷北高校 (721 m)
    • 愛知県立刈谷高校 (807 m)
    • 刈谷市立衣浦小学校 (846 m)
    • 刈谷市 衣浦児童クラブ (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中部市民館 (198 m)
    • 刈谷市城町図書館 (288 m)
    • 元刈谷市民館 (306 m)
    • 刈谷警察署 広小路交番 (376 m)
    • 西部市民館 (427 m)
    • 熊市民館 (623 m)
    • 刈谷市役所 十朋亭 (650 m)
    • 東部市民館 (771 m)
    • 刈谷年金事務所 (920 m)
    • 刈谷消防署 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 我がまちの縁側(NPO法人) (44 m)
    • ニコニコ介護刈谷センター (108 m)
    • 藤村歯科 (111 m)
    • 宍戸皮フ科 (126 m)
    • 竹中耳鼻咽喉科医院 (202 m)
    • 野村歯科医院 (253 m)
    • 三輪田歯科医院 (267 m)
    • 京極歯科 (327 m)
    • 西三河在宅介護センター(NPO法人) (368 m)
    • 榊原医院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 刈谷市立刈谷幼稚園 (359 m)
    • ルシールみゆき園 (371 m)
    • ONESTEP(NPO法人) (402 m)
    • 親愛の里保育園 (598 m)
    • 刈谷市立衣浦幼稚園 (829 m)
    • こぐまっこ (969 m)
    • こぐま保育園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス刈谷広小路の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス刈谷広小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,179万～5,027万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 52万円
坪単価
145万円 〜 173万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較刈谷市の平均より82.9% 高い↑
愛知県の平均より73.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 737位
刈谷市
186棟中 6位
広小路
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス刈谷広小路の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円

  • 刈谷市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ダイアパレス刈谷広小路の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,480万〜3,650万円対前年同月比↓3,470万〜3,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス刈谷広小路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,990万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2024年10月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2024年9月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2024年3月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2024年2月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス刈谷広小路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡49件3,816.1万円（49.5万円）
81〜90㎡7件3,965.7万円（48.2万円）
91〜100㎡6件4,990万円（51.6万円）

ダイアパレス刈谷広小路の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,816.1万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ダイアパレス刈谷広小路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,620.5万円48.3万円
4階〜6階3,864.6万円48.8万円
7階〜12階4,712.5万円51.5万円
13階〜14階4,057.9万円50.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,816.1万円49.5万円
4LDK/4SLDK等4,438.5万円49.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,904.6万円49.2万円

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ダイアパレス刈谷広小路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.8万円4LDK95.61㎡23.6万円-1〜5南
2023年2月15.0万円4LDK82.32㎡30.0万円15.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス刈谷広小路の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
95.61㎡ / 南
2階
3階11.1万〜11.7万円
75.39㎡ / 南
4階
5階
6階11.8万〜12.4万円
79.17㎡ / 南
7階
8階11.4万〜12万円
75.39㎡ / 南
9階
10階11.6万〜12.2万円
76.17㎡ / 南
11階14.8万〜15.6万円
96.66㎡ / 南
12階
13階12.7万〜13.4万円
82.32㎡ / 南
14階12.3万〜12.9万円
79.17㎡ / 南

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ダイアパレス刈谷広小路へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス刈谷広小路周辺の中古マンション

NO IMAGE

モアグレース刈谷広小路

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩7分
刈谷市広小路7丁目

1,810万〜2,980万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

イトーピア刈谷マンション

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩6分
刈谷市広小路6丁目

890万〜2,890万円

66㎡〜99㎡
NO IMAGE

グランドメゾン刈谷

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩5分
刈谷市銀座4丁目

1,600万〜3,200万円

73㎡〜87㎡
NO IMAGE

エスポワール司

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩9分
刈谷市司町5丁目

1,130万〜2,350万円

74㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレス刈谷司町

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩9分
刈谷市司町5丁目

1,780万〜3,990万円

77㎡〜118㎡
NO IMAGE

シティライフ刈谷

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩2分
刈谷市御幸町1丁目

2,340万〜3,480万円

62㎡〜90㎡

ダイアパレス刈谷広小路周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ゼスタ浄水タワー

名鉄豊田線「浄水駅」徒歩3分
豊田市浄水町伊保原

2,780万〜4,990万円

67㎡〜98㎡
NO IMAGE

Tステージ浄水駅前ルミナリータワー

名鉄豊田線「浄水駅」徒歩5分
豊田市浄水町

2,770万〜4,980万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

サンシティチリュウ

名鉄三河線「三河知立駅」徒歩9分
知立市長篠町新田

2,780万〜2,980万円

70㎡
NO IMAGE

ミッドシティセントラル新豊田

名鉄三河線「豊田市駅」徒歩7分
豊田市小坂本町4丁目

3,100万〜4,740万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

リコット豊田日之出

名鉄三河線「豊田市駅」徒歩14分
豊田市日之出町1丁目

3,300万〜4,380万円

73㎡
NO IMAGE

グランフォーリア(グリーンアリーナ･サザンアリーナ)

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「共和駅」徒歩4分
大府市東新町1丁目

3,590万〜4,850万円

76㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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