イトーピア刈谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
8階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 8階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市広小路6丁目27
- 交通
- 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア刈谷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアカリヤマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 広小路6丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市広小路6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の刈谷市駅で徒歩6分、アクセス良好です。逢妻駅から徒歩18分、緒川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行刈谷支店 (170 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷広小路四丁目店内出張所(ATM) (220 m)
- ファミリーマート御幸町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- 岡崎信用金庫刈谷支店 (526 m)
- 碧海信用金庫刈谷支店 (642 m)
- 名古屋銀行刈谷支店 (744 m)
- 愛知県中央信用組合刈谷支店 (745 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷司町店内出張所(ATM) (753 m)
- ミニストップ刈谷広小路 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行刈谷店 (892 m)
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- ファミリーマート 刈谷司町店 (753 m)
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- 刈谷市立亀城小学校 (360 m)
- 刈谷市 亀城児童クラブ (362 m)
- 愛知県立刈谷北高校 (636 m)
- 愛知県立刈谷高校 (826 m)
- 刈谷市立衣浦小学校 (950 m)
- 刈谷市 衣浦児童クラブ (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 中部市民館 (118 m)
- 刈谷市城町図書館 (218 m)
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- 元刈谷市民館 (388 m)
- 西部市民館 (396 m)
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- 東部市民館 (725 m)
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- 刈谷年金事務所 (894 m)
- 病院/医療10件
- 我がまちの縁側(NPO法人) (86 m)
- 藤村歯科 (94 m)
- 宍戸皮フ科 (97 m)
- ニコニコ介護刈谷センター (98 m)
- 竹中耳鼻咽喉科医院 (150 m)
- 野村歯科医院 (231 m)
- 榊原医院 (273 m)
- さかきばら在宅ケアサービス さかきばら訪問看護ステーション (273 m)
- 京極歯科 (324 m)
- 三輪田歯科医院 (360 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 刈谷市立刈谷幼稚園 (309 m)
- ONESTEP(NPO法人) (364 m)
- ルシールみゆき園 (470 m)
- 親愛の里保育園 (504 m)
- 刈谷市立衣浦幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア刈谷マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア刈谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万～2,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より10.5% 低い↓ 愛知県の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア刈谷マンションの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア刈谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア刈谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,890万円です。専有面積は約66㎡〜約99㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,370万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋94.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア刈谷マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,508.3万円（22.6万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 2,115.8万円（24.9万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 2,481.7万円（24.8万円） |
イトーピア刈谷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,115.8万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
イトーピア刈谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 956万円 | 12.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,022.5万円 | 15.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,162.1万円 | 23.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,193.3万円 | 26.2万円 |
| 13階〜15階 | 980万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,050万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,859.4万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,115.8万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,233.9万円 | 25万円 |
イトーピア刈谷マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア刈谷マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア刈谷マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグレース刈谷市駅前 | 2023年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| シティライフ刈谷 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ダイアパレス刈谷広小路 | 2023年6月 | 11.8万円 | 4LDK | 23.6万円 | - |
| ファミール刈谷 | 2023年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| エスポア刈谷 | 2016年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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