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モアグレース刈谷市駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴60件2022年08月01日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

314人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県刈谷市広小路2丁目10
交通
  • 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩4分
築年月
2003年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モアグレース刈谷市駅前の販売中の中古物件

モアグレース刈谷市駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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モアグレース刈谷市駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モアグレース刈谷市駅前の基本情報

モアグレース刈谷市駅前は、エムジーホームによって2003年07月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は日本鋪道が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,210万～3,197万円、参考相場単価は32万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースカリヤシエキマエ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 刈谷市 広小路2丁目10管理形態委託
郵便番号〒448-0844管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩4分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「逢妻駅」徒歩19分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県刈谷市広小路2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の刈谷市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。逢妻駅から徒歩19分、刈谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行刈谷支店 (234 m)
    • 岡崎信用金庫刈谷支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷広小路四丁目店内出張所(ATM) (296 m)
    • 碧海信用金庫刈谷支店 (389 m)
    • 名古屋銀行刈谷支店 (499 m)
    • ファミリーマート御幸町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行刈谷店 (636 m)
    • 愛知県中央信用組合刈谷支店 (667 m)
    • 愛知銀行刈谷支店 (836 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷宝町店内出張所(ATM) (938 m)
  • 公園1件
    • 亀城公園 (776 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 刈谷新栄町店 (264 m)
    • ファミリーマート 刈谷広小路四丁目店 (286 m)
    • ローソン 刈谷寿店 (378 m)
    • ファミリーマート 刈谷東陽町店 (705 m)
    • セブンイレブン 刈谷宝町店 (820 m)
    • セブンイレブン 刈谷高松町店 (875 m)
    • ファミリーマート 刈谷宝町店 (956 m)
  • スーパー1件
    • おさかな工房オアシス銀座店 (196 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ドッグサロンA-LOVE刈谷店 (75 m)
    • 愛知県立刈谷北高校 (474 m)
    • 刈谷市立亀城小学校 (567 m)
    • 刈谷市 亀城児童クラブ (584 m)
    • 愛知県立刈谷高校 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中部市民館 (160 m)
    • 刈谷警察署 広小路交番 (185 m)
    • 元刈谷市民館 (378 m)
    • 刈谷市城町図書館 (442 m)
    • 東部市民館 (474 m)
    • 熊市民館 (527 m)
    • 刈谷消防署 (634 m)
    • 刈谷年金事務所 (636 m)
    • 西部市民館 (644 m)
    • 刈谷警察署 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村歯科医院 (57 m)
    • 竹中耳鼻咽喉科医院 (109 m)
    • 京極歯科 (114 m)
    • 宍戸皮フ科 (174 m)
    • 三浦歯科医院 (181 m)
    • ニコニコ介護刈谷センター (190 m)
    • 榊原医院 (256 m)
    • さかきばら在宅ケアサービス さかきばら訪問看護ステーション (259 m)
    • くるくる(NPO法人) (305 m)
    • 羽根メンタルクリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ONESTEP(NPO法人) (106 m)
    • 親愛の里保育園 (396 m)
    • ルシールみゆき園 (511 m)
    • 刈谷市立刈谷幼稚園 (546 m)
    • 暁星幼稚園 (834 m)
    • こぐまっこ (843 m)
    • こぐま保育園 (895 m)
    • 社会福祉法人西三河子供の家こぐま保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース刈谷市駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース刈谷市駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,210万～3,197万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
105万円 〜 125万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較刈谷市の平均より32.6% 高い↑
愛知県の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1938位
刈谷市
186棟中 34位
広小路
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース刈谷市駅前の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 刈谷市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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モアグレース刈谷市駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比↑2,570万〜2,700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース刈谷市駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,780万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--
2022年4月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2022年3月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2022年2月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2021年6月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース刈谷市駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件2,174.7万円（31.2万円）
71〜80㎡13件2,100万円（28.4万円）
81〜90㎡30件2,501.3万円（29.6万円）

モアグレース刈谷市駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,501.3万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

モアグレース刈谷市駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,152.5万円27.5万円
4階〜6階2,357.5万円30.4万円
7階〜9階2,452.5万円29.1万円
10階〜11階2,278.8万円31.3万円
12階〜13階2,340万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,151.8万円30万円
4LDK/4SLDK等2,497.4万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,342.9万円29.7万円

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モアグレース刈谷市駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.0万円3LDK73.05㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年9月12.0万円3LDK73.05㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年8月12.0万円3LDK73.05㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2014年1月12.0万円4LDK80.49㎡36.0万円-6〜10南
2014年1月12.0万円4LDK84.41㎡36.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース刈谷市駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.2万円
73.05㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
84.41㎡ / 南
3階
4階11.9万〜12.5万円
75.19㎡ / 南東
5階
6階13.7万〜14.4万円
84.41㎡ / 南
7階12.3万〜12.9万円
75.19㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
84.41㎡ / 南東
8階
9階13.7万〜14.3万円
84.41㎡ / 南東
10階11.3万〜11.9万円
69.64㎡ / 南東		13.7万〜14.4万円
84.41㎡ / 南東
11階
12階12.6万〜13.2万円
75.19㎡ / 南
13階12万〜12.6万円
73.05㎡ / -

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モアグレース刈谷市駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モアグレース刈谷市駅前周辺の中古マンション

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ファミール刈谷

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩4分
刈谷市広小路5丁目

1,680万〜2,580万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

レゾンシティ刈谷銀座

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩5分
刈谷市銀座3丁目

2,598万〜3,400万円

74㎡〜88㎡
NO IMAGE

サンシティ刈谷銀座

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩5分
刈谷市銀座3丁目

2,350万〜3,480万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

エスポワール銀座

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩7分
刈谷市銀座2丁目

1,780万〜2,880万円

82㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランドメゾン刈谷

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩5分
刈谷市銀座4丁目

1,600万〜3,200万円

73㎡〜87㎡
NO IMAGE

エクセルグランデ刈谷銀座タワー

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩5分
刈谷市銀座3丁目

3,080万〜5,620万円

82㎡〜103㎡

モアグレース刈谷市駅前周辺の相場が近い中古マンション

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サンシティ刈谷銀座

名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩5分
刈谷市銀座3丁目

2,350万〜3,480万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

シャトレー東刈谷駅

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩4分
刈谷市東刈谷町1丁目

2,080万〜3,480万円

63㎡〜87㎡
NO IMAGE

ソフィア共和

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「共和駅」徒歩8分
大府市共和町1丁目

2,080万〜3,799万円

77㎡〜89㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大府柊山

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩17分
大府市柊山町5丁目

1,900万〜3,498万円

75㎡〜90㎡
NO IMAGE

サンシティ豊田十塚

名鉄三河線「豊田市駅」徒歩13分
豊田市十塚町1丁目

2,180万〜3,380万円

70㎡〜94㎡
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フェリーチェ

愛知環状鉄道「四郷駅」徒歩9分
豊田市四郷町東畑

1,980万〜2,280万円

55㎡〜58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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