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プレサンスロジェ豊橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,040万円
7階、3SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,040万円7階, 3SLDK, 約86㎡の例
売買履歴46件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

150人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市八通町22-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩6分
築年月
2020年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ豊橋の基本情報

プレサンスロジェ豊橋は、プレサンスコーポレーションによって2020年04月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は三立プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約91㎡、間取りが3LDK、3LDK＋S、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,072万～4,528万円、参考相場単価は44万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェトヨハシ管理会社-
住所愛知県 豊橋市 八通町22-1管理形態-
郵便番号〒441-8023管理員-
築年月2020年4月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社三立プレコン立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市八通町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の豊橋駅で徒歩6分、ＪＲ飯田線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。新豊橋駅から徒歩10分、駅前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ鴨田町 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新豊橋駅店内出張所(ATM) (409 m)
    • 三井住友信託銀行豊橋支店 (413 m)
    • セブン銀行 JR豊橋駅在来線改札内 共同出張所 (414 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 豊橋支店 (418 m)
    • 蒲郡信用金庫花田支店 (433 m)
    • セブン銀行 カルミア 共同出張所 (518 m)
    • イオ信用組合豊橋支店 (528 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊橋支店 共同出張所 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 豊橋ステーションビル内出張所(ATM) (535 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊橋白河町店 (87 m)
    • ファミリーマート 豊橋白河町店 (128 m)
    • Yショップ成田記念病院店 (204 m)
    • セブンイレブン 豊橋立花町店 (289 m)
    • ファミリーマート 新豊橋駅店 (405 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (478 m)
    • ファミリーマート 豊橋駅東口店 (481 m)
    • ローソン 豊橋駅前店 (590 m)
    • セブンイレブン 豊橋東小田原町店 (627 m)
    • ファミリーマート 豊橋花中店 (633 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (457 m)
    • 成城石井 豊橋カルミア店 (512 m)
    • ヤマナカ 西羽田店 (813 m)
    • ヤマナカ 汐田フランテ館店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東三河看護専門学校 (262 m)
    • 豊橋市立羽根井小学校 (270 m)
    • 羽根井どろんこクラブ 第二 (371 m)
    • こどもサポート教室きらり 豊橋校 (542 m)
    • 花田児童クラブ (567 m)
    • 豊橋市立松山小学校 (588 m)
    • 豊橋市立花田小学校 (602 m)
    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (603 m)
    • キッズ・アフタースクール豊橋 (689 m)
    • 豊橋市立羽田中学校 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 羽根井地区市民館 (282 m)
    • 豊橋警察署 豊橋駅前交番 (454 m)
    • 花田校区市民館 (567 m)
    • 豊橋警察署 羽田交番 (620 m)
    • 愛知県東三河総局 県民環境部 総務県民課 旅券グループ (647 m)
    • 松山校区市民館 (651 m)
    • 豊橋市中央図書館 (718 m)
    • 豊橋市役所 都市計画部 まちなか活性課 (795 m)
    • 豊橋市役所 市民活動プラザ (899 m)
    • 名古屋地方裁判所豊橋支部 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 深見接骨院 (88 m)
    • 老人保健施設明陽苑 訪問看護ステーション明陽苑 (122 m)
    • 成田記念陽子線センター (135 m)
    • 鈴木・三竹医院 (170 m)
    • 成田記念病院 (199 m)
    • 明陽クリニック (215 m)
    • 老人保健施設明陽苑 明陽苑ケアセンター (217 m)
    • 老人保健施設明陽苑 (217 m)
    • 豊橋ニコニコクリニック (242 m)
    • 藤城歯科医院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 花ケ崎保育園 (395 m)
    • ばんびぃの (565 m)
    • 羽田保育園 (757 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (843 m)
    • 花園幼稚園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ豊橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ豊橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,072万～4,528万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 49万円
坪単価
147万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より140.7% 高い↑
愛知県の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,040万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 675位
豊橋市
152棟中 2位
八通町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ豊橋の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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プレサンスロジェ豊橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,850万〜4,050万円対前年同月比↓3,850万〜4,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ豊橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,680万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南-
2024年3月4,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南-
2024年3月4,080万円6〜103LDK＋S約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南-
2024年3月4,650万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約178万円)南-
2024年2月4,080万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレサンスロジェ豊橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件3,208.6万円（46万円）
81〜90㎡31件4,315.5万円（49.9万円）
91〜100㎡2件4,580万円（50.1万円）

プレサンスロジェ豊橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,315.5万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プレサンスロジェ豊橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,100万円44.5万円
4階〜9階4,175.5万円49.5万円
10階〜11階4,580万円50.1万円
12階〜13階4,565万円52.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,913.2万円48.4万円
4LDK/4SLDK等4,570万円51.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,008.4万円48.9万円

プレサンスロジェ豊橋の売却のご相談

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プレサンスロジェ豊橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレサンスロジェ豊橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルムシティ花田2024年4月1.8万円1K--
プリンセス駅西2024年4月2.0万円1K--
ロイヤルステージ羽根井公園2024年1月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
ダイアパレス羽根井(東館･西館)2023年6月8.8万円3LDK26.4万円8.8万円
ロイヤルシティ豊橋2023年1月16.0万円3LDK-16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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