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Tステージ四郷駅前ザリード

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
7階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円7階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴39件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

545人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市四郷町森前
交通
  • 愛知環状鉄道「四郷駅」徒歩2分
築年月
2020年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Tステージ四郷駅前ザリードの基本情報

Tステージ四郷駅前ザリードは、トヨタすまいるライフ、トヨタホームによって2020年01月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。施工はフジタ･太啓特定工事共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,165万～4,010万円、参考相場単価は45万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーステージシゴウエキマエザリード管理会社-
住所愛知県 豊田市 四郷町森前管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月2020年1月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,500円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トヨタすまいるライフ、トヨタホームバイク置き場あり
施工会社フジタ･太啓特定工事共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市四郷町森前に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の四郷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。猿投駅から徒歩26分、貝津駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 豊田信用金庫猿投支店 (364 m)
    • セブン銀行 四郷ショッピングセンター 共同出張所 (376 m)
    • JAあいち豊田猿投支店 (578 m)
    • ファミリーマート豊田四郷町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ミニストップ豊田四郷町 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
  • 公園1件
    • 井上公園 (840 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 豊田四郷町店 (405 m)
    • ファミリーマート 豊田四郷町店 (619 m)
  • スーパー2件
    • スーパーやまのぶ 四郷店 (414 m)
    • Felna(フェルナ) 井上店 (912 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 愛知県立猿投農林高校 (922 m)
    • 愛知県立豊田高校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊田市消防本部 北消防署 (192 m)
    • 井郷交流館 (602 m)
    • 豊田市役所猿投支所 (619 m)
    • 豊田警察署 猿投台交番 (865 m)
    • 天道区民会館 (936 m)
  • 病院/医療6件
    • 斉藤病院 (409 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科 (506 m)
    • こじま眼科 (555 m)
    • あんどう耳鼻咽喉科クリニック (668 m)
    • 清水歯科 (807 m)
    • おかもとクリニック (819 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Tステージ四郷駅前ザリードの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Tステージ四郷駅前ザリードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,165万～4,010万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 52万円
坪単価
151万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より92.8% 高い↑
愛知県の平均より81.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 602位
豊田市
253棟中 6位
四郷町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • Tステージ四郷駅前ザリードの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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Tステージ四郷駅前ザリードの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比↓3,580万〜3,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Tステージ四郷駅前ザリードの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,830万円です。専有面積は約69㎡〜約76㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2024年1月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南-
2023年12月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2023年12月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南-
2023年11月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Tステージ四郷駅前ザリードの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件3,480万円（50.3万円）
71〜80㎡39件3,519.2万円（46.1万円）

Tステージ四郷駅前ザリードの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,519.2万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

Tステージ四郷駅前ザリードの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,441.5万円45万円
4階〜6階3,553.3万円47.6万円
7階〜9階3,780万円49.8万円
10階〜12階3,580万円47.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,515.6万円46.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,512.4万円46.4万円

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Tステージ四郷駅前ザリードの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Tステージ四郷駅前ザリードには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス豊田梅坪西2023年6月11.8万円3LDK-11.8万円
グローリアス豊田梅坪東第32023年6月10.8万円2LDK-10.8万円
三和ハイツ2016年4月6.0万円1LDK12.0万円6.0万円
豊田アイリス2016年1月8.0万円4DK--
グローリアス豊田梅坪東2015年12月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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