フリーディア室見サザンテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,500万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,500万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.05
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
- 築年月
- 2021年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フリーディア室見サザンテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フリーディアムロミサザンテラス | 管理会社 | ハウセット |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 小田部7丁目14-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東宝住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アスミオ. | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区小田部7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。姪浜駅から徒歩21分、藤崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ福岡有田 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- 佐賀銀行姪浜支店 (675 m)
- JA福岡市壱岐支店 (861 m)
- 福岡中央銀行新室見支店 (894 m)
- セブン銀行 ハローデイ 姪浜店 共同出張所 (943 m)
- JA福岡市室見支店 (992 m)
- 公園2件
- 室見川河畔公園 (298 m)
- 室見川緑地 (593 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (225 m)
- ローソン 福岡南庄五丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 福岡室住団地北店 (529 m)
- ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (629 m)
- ローソン 小田部二丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 福岡南庄店 (678 m)
- セブンイレブン 福岡福重5丁目店 (686 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (799 m)
- セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (814 m)
- ローソン 福岡南庄一丁目店 (847 m)
- スーパー6件
- マルキョウ 小田部店 (53 m)
- サニー 室見店 (578 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (634 m)
- A-プライス 西福岡店 (668 m)
- マルキョウ 福重店 (894 m)
- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (951 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立原北中学校 (182 m)
- 福岡市立小田部小学校 (303 m)
- 福岡市立福重小学校 (447 m)
- 福岡市立原北小学校 (487 m)
- 福岡市立西福岡中学校 (818 m)
- 療育支援エフ 室見教室 (949 m)
- 公共施設/機関3件
- 福岡市公民館 原北公民館 (501 m)
- 福岡市公民館 福重公民館 (503 m)
- 早良消防署室見出張所 (823 m)
- 病院/医療10件
- 小児科・アレルギー科 かねみつクリニック (116 m)
- 井林眼科クリニック (178 m)
- 原口病院循環器科内科 (238 m)
- いえもと歯科クリニック (263 m)
- かとう小児歯科 (284 m)
- かとう小児歯科 (305 m)
- いなば歯科クリニック (357 m)
- 顎関節症クリニックやまだ歯科 (384 m)
- 顎関節症クリニック山田歯科 (384 m)
- こたべ整形外科クリニック (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南庄保育所 (385 m)
- 福重保育園 (530 m)
- たんぽぽ保育園 (531 m)
- はらきた幼稚園 (544 m)
- エンジェル保育園 (637 m)
- おひさま保育園 (657 m)
- 原西保育園 (721 m)
- りんごの花保育園 (742 m)
- 福岡いずみ幼稚園 (818 m)
- あおぞら保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーディア室見サザンテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーディア室見サザンテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,379万～5,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より64.0% 高い↑ 福岡県の平均より124.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フリーディア室見サザンテラスの相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.9万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フリーディア室見サザンテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,510万円対前年同月比↑ | 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーディア室見サザンテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜5,680万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フリーディア室見サザンテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,364.2万円（60.3万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 5,430万円（63.2万円） |
フリーディア室見サザンテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,364.2万円（㎡単価60.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
フリーディア室見サザンテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,990万円 | 56.2万円 |
| 3階〜6階 | 4,762.4万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,719.4万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,348.3万円 | 60.2万円 |
| 西 | 4,380万円 | 60.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,440万円 | 63.3万円 |
フリーディア室見サザンテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フリーディア室見サザンテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フリーディア室見サザンテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサー室見ツインパークス | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| グランドパレス室見南 | 2023年4月 | 8.6万円 | 3LDK | - | 17.2万円 |
| ダイアパレス室見河畔公園 | 2021年1月 | 8.6万円 | 3LDK | - | 17.2万円 |
| ロマネスク室見第3 | 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 15.6万円 |
| グランアバンセ室見 | 2017年1月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 16.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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