プレサンス名古屋ファスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
8階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 8階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区井深町4-41
- 交通
- 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンス名古屋ファストの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスナゴヤファスト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 井深町4-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒453-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区井深町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩6分、アクセス良好です。本陣駅から徒歩10分、東枇杷島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中日信用金庫栄生支店 (111 m)
- ミニストップ則武 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- ミニストップ名駅椿町 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- サークルK名駅二丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- デイリーヤマザキ名古屋駅東 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- ミニストップ名駅2丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- サンクス名駅東洋ビル 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本陣通店内出張所(ATM) (614 m)
- ヤマナカ則武 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- 公園5件
- 佐古前町児童遊園 (133 m)
- 栄生街園 (242 m)
- 牛島北街園 (580 m)
- 牛島街園 (662 m)
- 第四十八号豊臣ひろば緑地 (984 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋井深町店 (227 m)
- セブンイレブン 名古屋栄生駅前店 (352 m)
- ローソン 中村則武本通店 (367 m)
- セブンイレブン 名古屋亀島2丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 亀島一丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 名古屋栄生駅北店 (458 m)
- ファミリーマート 名鉄病院店 (584 m)
- ファミリーマート 本陣通店 (612 m)
- ローソン 本陣駅前店 (698 m)
- セブンイレブン 名古屋栄生1丁目店 (748 m)
- スーパー5件
- 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (29 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (378 m)
- ヤマナカ 則武店 (517 m)
- サンエース 亀島店 (637 m)
- コンツネ 日比津店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立笈瀬中学校 (153 m)
- 専修学校さつき調理・福祉学院調理師科 (413 m)
- 名古屋辻学園調理専門学校 (494 m)
- 名古屋市立栄生小学校 (545 m)
- 放課後等デイサービスWARP栄生 (573 m)
- 専修学校東洋調理技術学院 (598 m)
- 名古屋市立ほのか小学校 (601 m)
- 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (615 m)
- 名鉄看護専門学校 (681 m)
- 国際医学技術専門学校 理学療法学科 (687 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀島コミュニティセンター (381 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 名鉄病院 (554 m)
- 中村警察署 則武交番 (600 m)
- 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (607 m)
- 中村警察署 亀島交番 (658 m)
- 本陣コミュニティセンター (679 m)
- 日比津コミュニティセンター (711 m)
- 中村消防署日比津出張所 (846 m)
- 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (885 m)
- 江西コミュニティセンター (896 m)
- 病院/医療10件
- 志村胃腸科医院 (81 m)
- まつなが歯科 (129 m)
- 徳田クリニック・歯科 (193 m)
- 徳田クリニック (201 m)
- 奥田眼科 (238 m)
- 近藤歯科 (239 m)
- 吉田歯科医院 (246 m)
- いずみ整形外科 (249 m)
- トータルサポートクリニック栄生 (253 m)
- ナカヤマ接骨院 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (291 m)
- 名古屋遊花幼稚園 (359 m)
- けやきの木保育園 (416 m)
- 松原ひまわり保育園 (502 m)
- 名古屋市藤の宮保育園 (662 m)
- 中京幼稚園 (728 m)
- 名古屋厚生会館第一保育園 (881 m)
- 上の宮幼稚園 (884 m)
- びわの実保育園 (930 m)
- 名古屋市森田保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス名古屋ファストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス名古屋ファストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,678万～1,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より102.2% 高い↑ 愛知県の平均より155.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンス名古屋ファストの相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.3万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンス名古屋ファストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス名古屋ファストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万円です。専有面積は約26㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンス名古屋ファストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,790万円（66.7万円） |
プレサンス名古屋ファストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,790万円（㎡単価66.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレサンス名古屋ファストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1,790万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,790万円 | 66.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,790万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,790万円 | 66.7万円 |
プレサンス名古屋ファストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレサンス名古屋ファストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンス名古屋ファストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション亀島 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション亀島第2 | 2023年12月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| マルベリー本陣 | 2023年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ハートヒルズ名駅北 | 2021年2月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 宝マンション亀島 | 2019年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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