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クレアホームズ道後緑台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴13件2024年01月17日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★★5.0

275人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市道後緑台3-8
交通
  • 伊予鉄道３系統「南町駅」徒歩8分
築年月
2021年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアホームズ道後緑台の基本情報

クレアホームズ道後緑台は、2021年07月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,488万～3,735万円、参考相場単価は51万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズドウゴミドリダイ管理会社セントラルライフ
住所愛媛県 松山市 道後緑台3-8管理形態委託
郵便番号〒790-0847管理員日勤
築年月2021年7月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市道後緑台に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道３系統の南町駅で徒歩8分、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。道後温泉駅から徒歩8分、道後公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 伊予銀行 緑台支店 (50 m)
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (458 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (466 m)
    • 愛媛銀行 湯築支店 (469 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (484 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (540 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 四国郵政研修センター内出張所(ATM) (734 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (746 m)
  • 公園4件
    • 道後坊っちゃん広場 (463 m)
    • 道後公園 (690 m)
    • 湯月公園 (892 m)
    • 城北公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (145 m)
    • ファミリーマート 祝谷店 (237 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (252 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (393 m)
    • ローソン 松山道後駅前店 (416 m)
    • ファミリーマート 道後北代店 (434 m)
    • ローソン 松山祝谷店 (495 m)
    • セブンイレブン 松山道後今市店 (514 m)
    • セブンイレブン 松山祝谷4丁目店 (724 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (791 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 道後店 (197 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (511 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウエルネス整体専門学院 (333 m)
    • 湯築児童クラブ (350 m)
    • 松山市立湯築小学校 (351 m)
    • 愛媛大学 基金室 (626 m)
    • 東雲児童クラブ 第2 (647 m)
    • 愛媛大学 理学部事務課総務チーム (700 m)
    • 松山市立東中学校 (705 m)
    • 松山市立東雲小学校 (708 m)
    • 東雲児童クラブ 第1 (754 m)
    • 放送大学 愛媛学習センター (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県特殊浴場協会 (211 m)
    • 東消防署 (283 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 障がい福祉課 いこいの家 (358 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (446 m)
    • 松山東警察署 道後交番 (448 m)
    • 道後公民館 (488 m)
    • 道後支所 (489 m)
    • 祝谷分館 (712 m)
    • 愛媛大学図書館 (851 m)
    • 中予保健所 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • きらきら歯科クリニック (160 m)
    • 田渕内科医院 (226 m)
    • 訪問看護ステーションデューン松山 (317 m)
    • 訪問看護ステーション愛媛 (326 m)
    • 桑折皮膚科・内科 (334 m)
    • 井笹歯科医院 (355 m)
    • 原循環器科内科クリニック (363 m)
    • 山崎歯科医院 (373 m)
    • おかだ整形外科 (409 m)
    • さかもと矯正歯科 (447 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 道後聖母幼稚園 (68 m)
    • 財団法人愛媛県私立幼稚園協会 (512 m)
    • 道後保育園 (815 m)
    • 東雲保育園 (921 m)
    • 持田幼稚園 (922 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアホームズ道後緑台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ道後緑台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,488万～3,735万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
169万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より123.6% 高い↑
愛媛県の平均より134.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 1位
松山市
329棟中 1位
道後緑台
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレアホームズ道後緑台の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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クレアホームズ道後緑台の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,690万円対前年同月比↓3,600万〜3,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアホームズ道後緑台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,760万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)東-
2023年11月3,760万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約182万円)東-
2023年10月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)東-
2023年10月3,760万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約182万円)東-
2023年9月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアホームズ道後緑台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件3,720万円（54.1万円）
71〜80㎡10件3,504万円（49.4万円）

クレアホームズ道後緑台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,504万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クレアホームズ道後緑台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,590万円50.6万円
6階〜9階3,556万円50.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,720万円54.1万円
3LDK/3SLDK等3,504万円49.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,563.8万円50.7万円

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クレアホームズ道後緑台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレアホームズ道後緑台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラパルフェド道後2024年4月3.4万円ワンルーム--
サーパス道後緑台2023年6月11.2万円3LDK22.4万円11.2万円
エイルヴィラプレステージ道後2023年6月13.0万円3SLDK26.0万円13.0万円
フローレンス道後町グランドアーク2019年5月13.5万円2SLDK13.5万円-
ダイアパレス道後2017年3月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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