レクセル西白井ステーションオアシス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年04月19日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 千葉県白井市清水口1丁目1-30
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩1分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レクセル西白井ステーションオアシスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルニシシロイステーションオアシス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 白井市 清水口1丁目1-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1435 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県白井市清水口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の西白井駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 京葉銀行白井支店 (29 m)
- セブン銀行 北総鉄道 西白井駅 共同出張所 (137 m)
- 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット西白井店 (211 m)
- ファミリーマート西白井清水口 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- ファミリーマート鎌ヶ谷大松 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- ファミリーマート白井清水口 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- 公園1件
- 中木戸公園 (444 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 白井大山口店 (263 m)
- セブンイレブン 西白井駅前店 (291 m)
- ローソン 鎌ケ谷初富店 (682 m)
- セブンイレブン 白井清水口店 (769 m)
- セブンイレブン 白井ベリーフィールド店 (797 m)
- スーパー4件
- マルエツ 西白井店 (105 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 西白井店 (236 m)
- ビッグ・エー 西白井店 (514 m)
- 新鮮市場マルエイ 白井店 (537 m)
- 学校/教育施設4件
- 白井市立清水口小学校 (520 m)
- 白井市立大山口小学校 (646 m)
- 中央自動車大学校白井キャンパス (649 m)
- 白井市立大山口中学校 (743 m)
- 公共施設/機関7件
- 印西警察署 西白井駅前交番 (111 m)
- 西白井出張所 (153 m)
- 西白井駅前地域包括支援センター (154 m)
- 白井市役所 西白井複合センター (162 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街管理サ (391 m)
- 印西地区消防組合西白井消防署 (424 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン清水口団地管理サービス事 (464 m)
- 病院/医療10件
- ハーツデンタルクリニック (58 m)
- ハーツデンタルクリニック西白井 (80 m)
- セントラル歯科 (96 m)
- 徳田クリニック (96 m)
- 駅前ファミリアクリニック西白井 (96 m)
- すまいる歯科 (162 m)
- さくら歯科クリニック (202 m)
- 和奏デンタルクリニック (244 m)
- けやき台鈴木歯科 (289 m)
- 菊地医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 白井市立清水口保育園 (243 m)
- 清水口保育園子育支援センタースマイル (263 m)
- あい・あい保育園西白井園 (439 m)
- まどか幼稚園 (563 m)
- 英幼稚園 (735 m)
- 英幼稚園幼児教室 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル西白井ステーションオアシスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレクセル西白井ステーションオアシスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル西白井ステーションオアシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,451万～4,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 白井市の平均より105.4% 高い↑ 千葉県の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセル西白井ステーションオアシスの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
白井市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセル西白井ステーションオアシスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル西白井ステーションオアシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,150万円です。専有面積は約70㎡〜約111㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.61％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセル西白井ステーションオアシスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,316.3万円（32.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,815.5万円（33.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 2,785.7万円（30.3万円） |
レクセル西白井ステーションオアシスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,316.3万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レクセル西白井ステーションオアシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,673万円 | 32.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,075万円 | 33.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,482.3万円 | 31.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,476.7万円 | 30.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,240万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,541.4万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,770万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,627.3万円 | 31.7万円 |
レクセル西白井ステーションオアシスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レクセル西白井ステーションオアシスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル西白井ステーションオアシスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 85.66㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 13万〜13.6万円 85.66㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 98.07㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11万〜11.5万円 72.5㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 90.88㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.7万〜11.3万円 70.61㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 90.88㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.4万〜13万円 80.88㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 90.88㎡ / 南東 | |
| 10階 | 14万〜14.7万円 90.88㎡ / - | ||
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 72.59㎡ / - | ||
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 80.88㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 18.7万〜19.7万円 111.83㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
