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清水口第2住宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 14万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴60件2023年09月14日更新
家賃相場5.3万 〜 6.8万円
表面利回り11.3％ 〜 13.8％3階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.84

170人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県白井市清水口2丁目5
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩6分
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

清水口第2住宅の販売中の中古物件

清水口第2住宅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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清水口第2住宅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

清水口第2住宅の基本情報

清水口第2住宅は、都市再生機構によって1979年03月に竣工された総戸数186戸の5階建マンションです。施工は安藤･辰村JVが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約94㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は587万～1,394万円、参考相場単価は10万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シミズグチダイニジュウタク管理会社日本総合住生活
住所千葉県 白井市 清水口2丁目5管理形態委託
郵便番号〒270-1435管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩6分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「白井駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社都市再生機構バイク置き場-
施工会社安藤･辰村JV立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県白井市清水口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の西白井駅で徒歩6分、アクセス良好です。白井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 京葉銀行白井支店 (281 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 西白井駅 共同出張所 (316 m)
    • 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット西白井店 (484 m)
    • ファミリーマート西白井清水口 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ファミリーマート白井清水口 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園1件
    • 中木戸公園 (705 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 西白井駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 白井大山口店 (511 m)
    • セブンイレブン 白井清水口店 (548 m)
    • セブンイレブン 白井ベリーフィールド店 (908 m)
    • ローソン 鎌ケ谷初富店 (919 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 西白井店 (233 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 西白井店 (510 m)
    • 新鮮市場マルエイ 白井店 (598 m)
    • ビッグ・エー 西白井店 (765 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 白井市立清水口小学校 (339 m)
    • 中央自動車大学校白井キャンパス (768 m)
    • 白井市立大山口小学校 (887 m)
    • 白井市立大山口中学校 (957 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 白井市役所 西白井複合センター (117 m)
    • 西白井駅前地域包括支援センター (126 m)
    • 西白井出張所 (133 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン清水口団地管理サービス事 (192 m)
    • 印西警察署 西白井駅前交番 (231 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街管理サ (520 m)
    • 印西地区消防組合西白井消防署 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科クリニック (144 m)
    • すまいる歯科 (163 m)
    • 駅前ファミリアクリニック西白井 (194 m)
    • セントラル歯科 (195 m)
    • 徳田クリニック (195 m)
    • ハーツデンタルクリニック西白井 (267 m)
    • ハーツデンタルクリニック (318 m)
    • 菊地医院 (359 m)
    • ライオン歯科 (364 m)
    • けやき台鈴木歯科 (423 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 白井市立清水口保育園 (143 m)
    • 清水口保育園子育支援センタースマイル (146 m)
    • まどか幼稚園 (312 m)
    • あい・あい保育園西白井園 (537 m)
    • 宝幼稚園 (863 m)
    • 英幼稚園 (975 m)
    • 英幼稚園幼児教室 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

清水口第2住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

清水口第2住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格587万～1,394万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 14万円
坪単価
35万円 〜 49万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較白井市の平均より40.4% 低い↓
千葉県の平均より68.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 4316位
白井市
38棟中 31位
清水口
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 清水口第2住宅の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円

  • 白井市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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清水口第2住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↓610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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清水口第2住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,280万円です。専有面積は約54㎡〜約94㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年9月620万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約36万円)南-
2023年9月650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)南-
2023年8月620万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約36万円)南-
2023年8月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.26％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

清水口第2住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡60件534.4万円（9.4万円）
81〜90㎡1件780万円（8.8万円）
91〜100㎡20件1,073.5万円（11.4万円）

清水口第2住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は534.4万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

清水口第2住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階987.8万円11.4万円
2階709.6万円11.9万円
3階632万円11.1万円
4階494.8万円8.7万円
5階471.5万円8.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等591.2万円10.4万円
3LDK/3SLDK等647.7万円9.8万円
4LDK/4SLDK等1,142.7万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西699.5万円10.6万円

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清水口第2住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月6.8万円2DK54.49㎡6.8万円-1〜5-
2024年7月6.8万円2DK54.49㎡6.8万円-1〜5-
2023年6月5.5万円2LDK56.81㎡11.0万円5.5万円1〜5南
2023年5月5.5万円2LDK56.81㎡11.0万円5.5万円1〜5南
2023年4月5.5万円2LDK56.81㎡11.0万円5.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清水口第2住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
56.81㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
94.3㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
94.3㎡ / 南
2階6.4万〜6.7万円
56.81㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
56.81㎡ / 南
3階6.4万〜6.8万円
56.81㎡ / 南		6.4万〜6.8万円
56.81㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
56.81㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
56.81㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
56.81㎡ / 南

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清水口第2住宅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

清水口第2住宅周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーベイン西白井駅前

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩4分
白井市清水口1丁目

1,080万〜1,500万円

88㎡〜102㎡
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清水口第3住宅

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩7分
白井市清水口1丁目

680万〜1,730万円

84㎡〜113㎡
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メイツ西白井

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩3分
白井市清水口2丁目

2,950万〜4,870万円

60㎡
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清水口第1住宅

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩7分
白井市清水口1丁目

200万〜1,580万円

76㎡〜113㎡
NO IMAGE

清水口第4住宅

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩6分
白井市清水口2丁目

990万〜1,300万円

56㎡〜113㎡
NO IMAGE

レクセル西白井ステーションオアシス

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩1分
白井市清水口1丁目

2,080万〜3,150万円

70㎡〜111㎡

清水口第2住宅周辺の相場が近い中古マンション

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アーバンエクセル白井

京成成田空港線・北総鉄道線「白井駅」徒歩4分
白井市南山1丁目

930万〜4,380万円

94㎡〜157㎡
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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)

新京成電鉄「薬園台駅」徒歩22分
船橋市三山5丁目

550万〜1,490万円

56㎡〜77㎡
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第2習志野台中央ハイツ

東葉高速線「北習志野駅」徒歩6分
船橋市習志野台4丁目

890万〜1,100万円

93㎡〜98㎡
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サンライフ柏台

東武野田線「逆井駅」徒歩4分
柏市逆井1丁目

450万〜1,350万円

69㎡〜72㎡
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光ヶ丘第2エステート

東武野田線「新柏駅」徒歩16分
柏市東中新宿4丁目

700万〜1,990万円

74㎡〜116㎡
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高花第2団地

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩34分
印西市高花4丁目

350万〜1,580万円

54㎡〜120㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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