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エールの丘

★★★☆☆3.87 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,400万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県我孫子市我孫子2丁目6
交通
築年数
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エールの丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より22.0% 高い↑
我孫子市の平均より75.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1346位
我孫子市
91棟中 13位
我孫子
17棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エールの丘の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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エールの丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,180万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エールの丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)南西-
2017年9月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年9月2,580万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南西
2017年9月2,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年7月2,250万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エールの丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK72.97㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK72.97㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK72.97㎡12.0万円-1〜5
2015年5月9.0万円3LDK77.83㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2015年1月10.0万円3LDK75.11㎡20.0万円10.0万円11〜15
2014年10月11.0万円3LDK75.11㎡22.0万円11.0万円11〜15
2014年1月12.5万円3LDK78.17㎡25.0万円12.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エールの丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.1万円
78.17㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
94.29㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
74.71㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
76.83㎡ / 南
3階10.4万円〜11.6万円
74.71㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
78.17㎡ / 西
4階10.5万円〜11.6万円
74.71㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
109.99㎡ / 南東
5階11.9万円〜13.1万円
83.89㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
74.71㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
76.26㎡ / 西
7階10.6万円〜11.7万円
78.16㎡ / 西
8階10.6万円〜11.7万円
77.83㎡ / 西
9階10.5万円〜11.6万円
76.26㎡ / 西
12.0万円〜13.2万円
87.36㎡ / 西
10階11.4万円〜12.6万円
78.7㎡ / 南
11階10.9万円〜12.1万円
75.11㎡ / 南
12階11.4万円〜12.6万円
77.95㎡ / 南
13階10.4万円〜11.5万円
74.53㎡ / 西
14階11.3万円〜12.5万円
78.7㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
76.83㎡ / 南
15階11.3万円〜12.5万円
77.83㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
94.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(千葉県)

エールの丘の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エールの丘の基本情報

千葉県我孫子市我孫子2丁目に位置するマンションで、総戸数482戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩9分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エールの丘(エールノオカ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 我孫子市 我孫子2丁目6管理形態委託
郵便番号〒270-1166管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり116円
総戸数482戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所、東京建物、東急不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設、池田建設、東和興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店あびこショッピングプラザ内出張所 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (349 m)
    • ファミリーマート我孫子駅北口 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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    • ファミリーマート我孫子本町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
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    • イトーヨーカドー 我孫子南口店 (800 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 我孫子市立根戸小学校 (724 m)
    • 我孫子市ファミリーサポートセンター (785 m)
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    • 我孫子市 市民プラザ (383 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エールの丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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