エクセル我孫子優美ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,990万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,990万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市緑1丁目6
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら
ページを読み込んでいます...
エクセル我孫子優美ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルアビコユウビガオカ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 緑1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1153 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市緑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩9分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京ベイ信用金庫我孫子支店 (300 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子南口店 共同出張所 (355 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートクロスブックス我孫子店内出張所(ATM) (373 m)
- 千葉銀行我孫子支店 (414 m)
- カスミFS我孫子寿 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 常陽銀行我孫子支店 (623 m)
- 京葉銀行我孫子支店 (674 m)
- ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- 千葉信用金庫我孫子支店 (800 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (899 m)
- 公園3件
- 緑南作緑地 (204 m)
- 手賀沼公園 (348 m)
- 緑雁明緑地 (455 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 我孫子緑1丁目店 (173 m)
- ミニストップ 手賀沼公園前店 (236 m)
- セブンイレブン 我孫子白山店 (406 m)
- ファミリーマート クロスブックス我孫子店 (436 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (487 m)
- ファミリーマート 我孫子駅前店 (512 m)
- ローソン 我孫子新田店 (561 m)
- デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (599 m)
- ファミリーマート 我孫子本町店 (628 m)
- ローソン 我孫子寿店 (638 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 我孫子南口店 (351 m)
- ビッグ・エー 我孫子緑店 (577 m)
- 東武ストア我孫子店 (615 m)
- KEIHOKU(京北)スーパー 寿店 (744 m)
- イトーヨーカドー 我孫子店 (964 m)
- わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (997 m)
- 学校/教育施設6件
- 我孫子市ファミリーサポートセンター (375 m)
- 我孫子市 一小あびっ子クラブ (581 m)
- 我孫子市立我孫子第一小学校 (582 m)
- 我孫子市立白山中学校 (847 m)
- 我孫子市立我孫子第四小学校 (901 m)
- 我孫子市 四小学童保育室第一 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 我孫子市 我孫子地区公民館 (265 m)
- 我孫子市役所 我孫子市教育委員会 生涯学習センター・アビスタ総合窓口 (265 m)
- 我孫子市民図書館 (275 m)
- 我孫子市 我孫子南近隣センター (456 m)
- けやきプラザ 総合案内 (456 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (456 m)
- 我孫子市役所 我孫子市地域職業相談室 (461 m)
- 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (504 m)
- 我孫子市 我孫子北近隣センター 並木本館 (728 m)
- 我孫子市 市民プラザ (982 m)
- 病院/医療10件
- 天龍堂クリニック (85 m)
- 天龍堂歯科クリニック (110 m)
- 関谷歯科医院 (204 m)
- てがぬまFIELD鍼灸院・整骨院 (214 m)
- いしど歯科クリニック (218 m)
- めいと我孫子 (271 m)
- 千葉歯科医院 (271 m)
- くらさわクリニック (328 m)
- あびこスマイルデンタルクリニック (363 m)
- 飯田医院 (376 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ひかり幼稚園 (105 m)
- 聖華みどり保育園 (127 m)
- あびこフレンズ保育園 (293 m)
- さくらっ子保育園 (294 m)
- 寿保育園 (562 m)
- ぽけっとランドあびこ (563 m)
- 認定こども園めばえの森保育園 (693 m)
- めばえ幼稚園 (716 m)
- アンジェリカ保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル我孫子優美ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル我孫子優美ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,743万～4,240万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より60.0% 高い↑ 千葉県の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル我孫子優美ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.3万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル我孫子優美ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル我孫子優美ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,690万円です。専有面積は約80㎡〜約102㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約145万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル我孫子優美ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセル我孫子優美ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 101.93㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 101.93㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.27㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.27㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.27㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル我孫子優美ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.7万円 85.82㎡ / - | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 82.27㎡ / - | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 82.27㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 85.82㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 81.32㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 85.82㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 102.06㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 82.27㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 80.78㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 101.93㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.5万〜11.1万円 83.4㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.7万〜11.2万円 82.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
