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エクセル我孫子優美ヶ丘

過去の売買価格
2,380万円 〜 2,990万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 千葉県我孫子市緑1丁目6
  • JR常磐線「我孫子駅」徒歩9分

最終更新:

エクセル我孫子優美ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より17.2% 高い↑
我孫子市の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4222棟中 1428位
我孫子市
89棟中 20位
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセル我孫子優美ヶ丘の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセル我孫子優美ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--
2017年3月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--
2015年10月2,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2015年9月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2015年8月2,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル我孫子優美ヶ丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2015年12月12.5万円3LDK82.27㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年8月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5
2014年9月9.8万円3LDK81.1㎡19.6万円9.8万円1〜5
2013年7月13.5万円3LDK81.1㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセル我孫子優美ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万円〜13.5万円
82.27㎡ / -
3階
4階13.2万円〜14.6万円
85.82㎡ / 南
5階12.6万円〜13.9万円
81.32㎡ / 南
6階12.6万円〜14.0万円
81.32㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
102.06㎡ / 南
7階12.9万円〜14.2万円
82.27㎡ / 南
8階12.7万円〜14.0万円
80.78㎡ / 南
9階13.5万円〜15.0万円
85.82㎡ / 南
10階12.7万円〜14.1万円
82.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

エクセル我孫子優美ヶ丘の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセル我孫子優美ヶ丘の基本情報

千葉県我孫子市緑1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩9分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセル我孫子優美ヶ丘(エクセルアビコユウビガオカ)
住所千葉県 我孫子市 緑1丁目6
郵便番号〒270-1153
築年数1999年10月
総戸数108戸
交通
階建10階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社サンビルド
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス
セキュリティ-
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「エクセル我孫子優美ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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