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エクセル我孫子優美ヶ丘

★★★☆☆3.83 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
千葉県我孫子市緑1丁目6
交通
築年数
1999年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセル我孫子優美ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より11.3% 高い↑
我孫子市の平均より59.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1605位
我孫子市
89棟中 21位
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセル我孫子優美ヶ丘の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセル我孫子優美ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル我孫子優美ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月2,730万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月2,730万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル我孫子優美ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円4LDK101.93㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年5月14.0万円4LDK101.93㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年10月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2015年12月12.5万円3LDK82.27㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年8月13.0万円3LDK82.27㎡26.0万円13.0万円1〜5
2014年9月9.8万円3LDK81.1㎡19.6万円9.8万円1〜5
2013年7月13.5万円3LDK81.1㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル我孫子優美ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜11.9万円
82.27㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
82.27㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
85.82㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
81.32㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
81.32㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
102.06㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
82.27㎡ / 南
8階11.2万円〜12.4万円
80.78㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
101.93㎡ / 南
9階12.0万円〜13.2万円
85.82㎡ / 南
10階11.5万円〜12.8万円
82.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセル我孫子優美ヶ丘の基本情報

千葉県我孫子市緑1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩9分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルアビコユウビガオカ管理会社サンビルド
住所千葉県 我孫子市 緑1丁目6管理形態委託
郵便番号〒270-1153管理員日勤
築年数1999年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 我孫子緑郵便局 (189 m)
    • 東京ベイ信用金庫我孫子支店 (300 m)
    • 千葉銀行我孫子支店 (415 m)
    • ファミリーマート我孫子駅前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • デイリーヤマザキ我孫子駅前 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • JA東葛ふたば我孫子支店 (606 m)
    • 常陽銀行我孫子支店 (624 m)
    • ファミリーマート我孫子本町 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
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  • 公園4件
    • 緑南作緑地 (203 m)
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    • 手賀沼公園 (326 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (487 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅前店 (513 m)
    • デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (600 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅北口店 (688 m)
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  • スーパー5件
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    • イトーヨーカドー 我孫子店 (965 m)
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  • 公共施設/機関8件
    • 我孫子市民図書館 (273 m)
    • 我孫子市 我孫子地区公民館 (274 m)
    • 我孫子市 我孫子南近隣センター (456 m)
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