エステスクエア北柏1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.4
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市台田4丁目4-50
- 交通
- ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステスクエア北柏1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステスクエアキタカシワイチバンカン | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 台田4丁目4-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1167 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市台田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北柏駅で徒歩9分、アクセス良好です。我孫子駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- 筑波銀行 北柏支店 (855 m)
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- 公園10件
- 北柏台公園 (300 m)
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- セブンイレブン 我孫子3丁目店 (742 m)
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- 学校/教育施設2件
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- 我孫子市 四小学童保育室第一 (958 m)
- 公共施設/機関3件
- 北柏町会ふるさと会館 (664 m)
- 柏警察署 北柏駅前交番 (725 m)
- 我孫子市 根戸近隣センター (775 m)
- 病院/医療10件
- 第二高橋歯科医院 (234 m)
- のぞみの花クリニック (281 m)
- シゲタ歯科医院 (499 m)
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- 北柏すごう整形外科 (518 m)
- 北柏アットハートクリニック (519 m)
- 根戸クリニック (520 m)
- あらい皮フ科 (524 m)
- 柏福眼科 (600 m)
- 北柏胃腸科外科 (620 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 北柏駅前保育園わらび (604 m)
- 認定こども園とみせ幼稚園 (607 m)
- あびこ菜の花保育園 (619 m)
- 根戸保育園 (678 m)
- スマイルキッズインターナショナル (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステスクエア北柏1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステスクエア北柏1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,574万～2,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より5.7% 高い↑ 千葉県の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステスクエア北柏1番館の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エステスクエア北柏1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステスクエア北柏1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,280万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.89％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋26.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステスクエア北柏1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 70件 | 1,335.9万円（18.9万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,997万円（24万円） |
エステスクエア北柏1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,335.9万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エステスクエア北柏1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,304.6万円 | 18.1万円 |
| 3階 | 1,895.6万円 | 24.4万円 |
| 4階 | 1,273.2万円 | 18万円 |
| 5階 | 1,295.7万円 | 18.3万円 |
| 6階 | 1,656.7万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,304.3万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,312.5万円 | 18.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,997万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,350.7万円 | 18.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 18.1万円 |
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エステスクエア北柏1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステスクエア北柏1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 70.65㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 70.65㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 70.65㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 83.36㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 70.65㎡ / - | 8万〜8.4万円 83.36㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 70.65㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 70.65㎡ / - | ||
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 72.69㎡ / 南西 |
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