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ダイアパレス我孫子

★★☆☆☆2.94 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県我孫子市つくし野7丁目7-52
交通
築年月
1989年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス我孫子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より60.3% 低い↓
我孫子市の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3872位
我孫子市
90棟中 76位
つくし野
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス我孫子の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ダイアパレス我孫子の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
680万〜760万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス我孫子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)南東-
2017年7月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2017年6月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-

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ダイアパレス我孫子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円4LDK84.75㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年9月11.0万円4LDK84.75㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月7.9万円3LDK66.83㎡7.9万円-1〜5南東
2017年5月7.9万円2SLDK66.83㎡7.9万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス我孫子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜8万円
66.83㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
84.75㎡ / 南東
3階
4階7.3万〜8.1万円
66.83㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
74.75㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
74.75㎡ / 北東
5階
6階
7階8.3万〜9.2万円
74.75㎡ / 南東
9.1万〜10万円
81.25㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.94(千葉県)

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ダイアパレス我孫子の基本情報

千葉県我孫子市つくし野に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩13分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスアビコ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 我孫子市 つくし野7丁目7-52管理形態委託
郵便番号〒270-1164管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり183円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東葛ふたば我孫子支店 (659 m)
    • ファミリーマート我孫子駅前 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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    • 東京ベイ信用金庫我孫子支店 (754 m)
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    • 京葉銀行我孫子支店 (852 m)
    • 千葉信用金庫我孫子支店 (865 m)
    • ファミリーマート我孫子駅北口 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
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    • わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (841 m)
    • イトーヨーカドー 我孫子店 (843 m)
    • あっぱれ 我孫子店 (971 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 我孫子市 並木小学童保育室 (174 m)
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    • 中央学院大学 (579 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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