ニックアーバンステイツ我孫子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市つくし野1丁目25-8
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンステイツ我孫子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンステイツアビコ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 つくし野1丁目25-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-1164 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 砂原組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市つくし野に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩12分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子店 共同出張所 (383 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (393 m)
- 常陽銀行我孫子支店 (409 m)
- セブン銀行 あびこショッピングプラザ 共同出張所 (427 m)
- 京葉銀行我孫子支店 (462 m)
- ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子南口店 共同出張所 (634 m)
- 千葉銀行我孫子支店 (655 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートクロスブックス我孫子店内出張所(ATM) (708 m)
- 東京ベイ信用金庫我孫子支店 (735 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 我孫子並木5丁目店 (207 m)
- ファミリーマート 我孫子駅北口店 (472 m)
- ファミリーマート 我孫子駅前店 (479 m)
- デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (482 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (586 m)
- ファミリーマート クロスブックス我孫子店 (628 m)
- セブンイレブン 中央学院大学店 (717 m)
- セブンイレブン 我孫子白山店 (784 m)
- セブンイレブン 我孫子緑1丁目店 (816 m)
- ファミリーマート 我孫子本町店 (824 m)
- スーパー5件
- わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (328 m)
- イトーヨーカドー 我孫子店 (336 m)
- 東武ストア我孫子店 (455 m)
- 新鮮市場我孫子店 (548 m)
- イトーヨーカドー 我孫子南口店 (637 m)
- 学校/教育施設10件
- 我孫子市ファミリーサポートセンター (614 m)
- 我孫子市 並木小学童保育室 (663 m)
- 我孫子市立並木小学校 (701 m)
- 学校法人中央学院 (728 m)
- 中央学院大学 (753 m)
- 我孫子市立根戸小学校 (824 m)
- 私立我孫子二階堂高校 (882 m)
- 我孫子市 根戸小あびっ子クラブ (898 m)
- 千葉県立我孫子高等技術専門校 (912 m)
- 我孫子市立我孫子第四小学校 (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 我孫子市 我孫子北近隣センター 並木本館 (346 m)
- 我孫子市 市民プラザ (380 m)
- 西消防署つくし野分署 (492 m)
- 我孫子市 我孫子北近隣センター つくし野館 (516 m)
- 我孫子市役所 つくし野行政サービスセンター (520 m)
- 我孫子警察署 つくし野交番 (528 m)
- 我孫子市 我孫子南近隣センター (554 m)
- けやきプラザ 総合案内 (554 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (554 m)
- 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (601 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (151 m)
- アビコ外科整形外科病院 (195 m)
- ケアプラン和と輪(合同会社) (198 m)
- ほしの脳神経クリニック (267 m)
- しのざき接骨院 (281 m)
- 小田川歯科医院 (296 m)
- ディサービスすぎな (308 m)
- かげやま歯科 (365 m)
- 我孫子ホワイト歯科 (365 m)
- クニイ歯科 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランドあびこ (427 m)
- 認定こども園つくしの幼稚園 (529 m)
- アンジェリカ保育園 (606 m)
- あびこフレンズ保育園 (696 m)
- つくし野保育園 (745 m)
- 二階堂幼稚園 (832 m)
- さくらっ子保育園 (880 m)
- 聖華みどり保育園 (887 m)
- ひかり幼稚園 (894 m)
- 寿保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンステイツ我孫子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンステイツ我孫子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,409万～1,926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より32.7% 高い↑ 千葉県の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックアーバンステイツ我孫子の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンステイツ我孫子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンステイツ我孫子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,198万〜2,780万円です。専有面積は約49㎡〜約67㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,640万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-39.97％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋86.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンステイツ我孫子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,695万円（30.7万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 2,201.1万円（32.7万円） |
ニックアーバンステイツ我孫子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,201.1万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニックアーバンステイツ我孫子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 我孫子市つくし野の売買相場 | ニックアーバンステイツ我孫子のある我孫子市つくし野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.7%上昇（＋37.3万円）、前年比で−31.33%下落（-647万円）しています。 |
|---|---|
| 我孫子市の売買相場 | ニックアーバンステイツ我孫子のある我孫子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.4%上昇（＋9.5万円）、前年比で−13.94%下落（-384万円）しています。 |
| 我孫子（千葉県）駅の売買相場 | ニックアーバンステイツ我孫子のある最寄りの我孫子（千葉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.06%下落（-1.4万円）、前年比で−12.95%下落（-370.1万円）しています。 |
ニックアーバンステイツ我孫子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,142.7万円 | 32.4万円 |
| 3階 | 2,345万円 | 40.2万円 |
| 4階 | 1,800万円 | 28.6万円 |
| 5階 | 930万円 | 16.8万円 |
| 6階 | 1,946.7万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,436万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,146.5万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,022.8万円 | 31万円 |
| 東 | 1,450万円 | 24.1万円 |
ニックアーバンステイツ我孫子の売却のご相談
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ニックアーバンステイツ我孫子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 55.2㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 55.2㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 2LDK | 55.2㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンステイツ我孫子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 49.7㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 67.2㎡ / 南東 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 67.54㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 67.54㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 61.36㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 55.2㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 67.2㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 55.2㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 55.2㎡ / - | 8万〜8.4万円 67.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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