ベルメゾン我孫子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市寿1丁目10-18
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン我孫子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンアビコ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 寿1丁目10-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-1152 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市寿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩9分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能でアクセス良好です。天王台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- カスミFS我孫子寿 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- 東京ベイ信用金庫我孫子支店 (224 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子南口店 共同出張所 (380 m)
- 常陽銀行我孫子支店 (511 m)
- 千葉銀行我孫子支店 (523 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートクロスブックス我孫子店内出張所(ATM) (539 m)
- 千葉信用金庫我孫子支店 (568 m)
- 京葉銀行我孫子支店 (629 m)
- ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (792 m)
- 公園3件
- 緑南作緑地 (499 m)
- 緑雁明緑地 (624 m)
- 手賀沼公園 (813 m)
- コンビニ10件
- ローソン 我孫子寿店 (352 m)
- セブンイレブン 我孫子緑1丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 我孫子駅前店 (396 m)
- セブンイレブン 我孫子並木5丁目店 (461 m)
- ファミリーマート クロスブックス我孫子店 (518 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (531 m)
- デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (561 m)
- セブンイレブン 我孫子白山店 (644 m)
- ファミリーマート 我孫子駅北口店 (651 m)
- ミニストップ 手賀沼公園前店 (745 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 我孫子南口店 (375 m)
- 東武ストア我孫子店 (553 m)
- ビッグ・エー 我孫子緑店 (735 m)
- イトーヨーカドー 我孫子店 (813 m)
- わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (834 m)
- KEIHOKU(京北)スーパー 寿店 (842 m)
- 学校/教育施設5件
- 我孫子市ファミリーサポートセンター (378 m)
- 我孫子市 一小あびっ子クラブ (505 m)
- 我孫子市立我孫子第一小学校 (507 m)
- 我孫子市 並木小学童保育室 (696 m)
- 我孫子市立並木小学校 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 我孫子市 我孫子北近隣センター 並木本館 (312 m)
- 我孫子市 我孫子南近隣センター (434 m)
- けやきプラザ 総合案内 (434 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (434 m)
- 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (569 m)
- 我孫子市役所 我孫子市地域職業相談室 (572 m)
- 我孫子市 我孫子地区公民館 (725 m)
- 我孫子市役所 我孫子市教育委員会 生涯学習センター・アビスタ総合窓口 (725 m)
- 我孫子市民図書館 (732 m)
- 我孫子市 市民プラザ (851 m)
- 病院/医療10件
- 根本歯科医院 (165 m)
- 並木七丁目診療所 (193 m)
- こやの皮フ科 (243 m)
- 高橋歯科クリニック (270 m)
- 千葉歯科医院 (277 m)
- あびこスマイルデンタルクリニック (372 m)
- 関谷歯科医院 (380 m)
- ほしの脳神経クリニック (387 m)
- 天龍堂クリニック (437 m)
- 遠藤クリニック (447 m)
- 幼稚園/保育園8件
- さくらっ子保育園 (275 m)
- ぽけっとランドあびこ (292 m)
- 寿保育園 (298 m)
- あびこフレンズ保育園 (390 m)
- ひかり幼稚園 (413 m)
- 聖華みどり保育園 (504 m)
- アンジェリカ保育園 (896 m)
- 認定こども園めばえの森保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン我孫子の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,940万（2018年01月）1〜5階／3LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
ベルメゾン我孫子の間取り例
![]()
4階／3LDK／75.15㎡
ベルメゾン我孫子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン我孫子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,416万～3,039万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より51.4% 高い↑ 千葉県の平均より1.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルメゾン我孫子の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.4万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルメゾン我孫子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン我孫子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.08％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン我孫子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,135万円 | 28.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,249万円 | 29.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,414.4万円 | 31.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,530万円 | 33.7万円 |
| 12階〜13階 | 3,085.6万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,603.7万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,655.1万円 | 35万円 |
ベルメゾン我孫子の売却のご相談
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ベルメゾン我孫子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 84.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 84.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 84.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 84.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 84.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン我孫子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 84.76㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 75.15㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 75.15㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 75.15㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 75.15㎡ / - | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 75.15㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 84.76㎡ / - | |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 75.15㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 75.15㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 75.15㎡ / - | ||
| 10階 | 12.4万〜13.1万円 75.15㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 75.15㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 75.15㎡ / 南東 | |
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 75.15㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 12.6万〜13.3万円 75.15㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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