ライオンズマンション我孫子台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.92
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市台田2丁目21-15
- 交通
- ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション我孫子台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアビコダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 台田2丁目21-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-1167 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市台田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北柏駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。我孫子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 筑波銀行 北柏支店 (984 m)
- 公園10件
- 北柏台公園 (565 m)
- 北柏第三公園 (614 m)
- 船戸の森 (642 m)
- 根戸子供の遊び場 (652 m)
- 北柏第四公園 (722 m)
- 根戸船戸緑地 (725 m)
- 北柏ふるさと公園 (842 m)
- 北柏第二公園 (847 m)
- 新堤公園 (977 m)
- 北柏第一公園 (981 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 我孫子根戸店 (399 m)
- セブンイレブン 我孫子3丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 北柏台店 (599 m)
- ファミリーマート 北柏駅前店 (778 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北柏店 (806 m)
- ファミリーマート 北柏駅北口店 (829 m)
- セブンイレブン 北柏3丁目店 (957 m)
- 学校/教育施設4件
- スカイ総合ペット専門学校 (379 m)
- 我孫子市 四小学童保育室第一 (683 m)
- 我孫子市立我孫子第四小学校 (732 m)
- 我孫子市立白山中学校 (839 m)
- 公共施設/機関3件
- 我孫子市 根戸近隣センター (844 m)
- 北柏町会ふるさと会館 (902 m)
- 柏警察署 北柏駅前交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 第二高橋歯科医院 (319 m)
- 船戸内科医院 (408 m)
- のぞみの花クリニック (554 m)
- 東葛辻仲病院 (573 m)
- 根戸クリニック (635 m)
- けやき歯科医院 (688 m)
- わたなべファミリークリニック (702 m)
- 小澤歯科クリニック (752 m)
- シゲタ歯科医院 (777 m)
- ふじさわ内科クリニック (796 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あびこ菜の花保育園 (344 m)
- 根戸保育園 (532 m)
- 認定こども園とみせ幼稚園 (789 m)
- 北柏駅前保育園わらび (878 m)
- アンジェリカ保育園 (927 m)
- 認定こども園めばえの森保育園 (950 m)
- めばえ幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション我孫子台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション我孫子台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション我孫子台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,114万～1,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より44.3% 低い↓ 千葉県の平均より62.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション我孫子台の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.1万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション我孫子台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション我孫子台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,480万円です。専有面積は約94㎡〜約129㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-45.14％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション我孫子台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 38件 | 1,155.8万円（11.6万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 1,251.8万円（10.5万円） |
ライオンズマンション我孫子台の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,155.8万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンション我孫子台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,212.1万円 | 12.2万円 |
| 3階 | 1,086.7万円 | 10.9万円 |
| 4階 | 980万円 | 9.8万円 |
| 5階 | 1,353.2万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,199.2万円 | 11.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,226.3万円 | 11.7万円 |
| 西 | 1,310万円 | 13.4万円 |
ライオンズマンション我孫子台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション我孫子台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 99.97㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 99.97㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 99.97㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 99.97㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション我孫子台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 99.97㎡ / - | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 99.97㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 99.98㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 99.97㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 118.79㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 129.08㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
