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リーデンススクエア我孫子

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1
交通
築年月
2005年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア我孫子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より11.2% 高い↑
我孫子市の平均より64.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1620位
我孫子市
90棟中 19位
我孫子
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア我孫子の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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リーデンススクエア我孫子の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,140万〜2,370万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア我孫子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年11月2,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年10月2,490万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月2,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年10月2,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーデンススクエア我孫子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK80.68㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年2月14.5万円3LDK80.68㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年1月14.5万円3LDK80.68㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年12月14.5万円3LDK80.68㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年9月15.0万円3LDK85.86㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア我孫子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15.1万円
84.13㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
94.51㎡ / 南西
2階15.7万〜17.4万円
94.51㎡ / 南西
3階13.5万〜14.9万円
80.68㎡ / 南西
4階13.5万〜15万円
80.68㎡ / 南西
5階13.4万〜14.9万円
80.05㎡ / -
6階14万〜15.4万円
80.63㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
80.68㎡ / -
15.4万〜17万円
89.57㎡ / 東
7階13.8万〜15.2万円
80.68㎡ / 南西
8階13.8万〜15.3万円
80.68㎡ / 南西
9階13.9万〜15.4万円
80.68㎡ / 南西
10階14.1万〜15.6万円
81.31㎡ / 南東
11階13.3万〜14.7万円
77.42㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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リーデンススクエア我孫子の基本情報

千葉県我孫子市我孫子3丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の我孫子駅で徒歩9分、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアアビコ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 我孫子市 我孫子3丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒270-1166管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり147円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店あびこショッピングプラザ内出張所 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (230 m)
    • ファミリーマート我孫子駅北口 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 京葉銀行我孫子支店 (425 m)
    • 我孫子駅前郵便局 (445 m)
    • デイリーヤマザキ我孫子駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 常陽銀行我孫子支店 (522 m)
    • 我孫子つくし野郵便局 (554 m)
    • ファミリーマート我孫子本町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート我孫子駅前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
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    • デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (504 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (603 m)
    • ファミリーマート 我孫子駅前店 (651 m)
    • セブンイレブン 我孫子白山店 (718 m)
    • セブンイレブン 我孫子並木5丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 我孫子根戸店 (784 m)
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    • イトーヨーカドー 我孫子南口店 (774 m)
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    • 我孫子市 市民プラザ (261 m)
    • 我孫子市 我孫子北近隣センター つくし野館 (555 m)
    • 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (583 m)
    • 西消防署つくし野分署 (583 m)
    • 我孫子警察署 つくし野交番 (585 m)
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    • かげやま歯科 (378 m)
    • 株式会社ベストライフ我孫子 (389 m)
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    • つくし野保育園 (506 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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