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天王台ヒルズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 720万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 12万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格680万円 〜 720万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴48件2024年04月05日更新
家賃相場4.7万 〜 8万円
表面利回り28.0％ 〜 34.2％2階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.8

223人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県我孫子市柴崎879-1
交通
  • ＪＲ常磐線「天王台駅」徒歩15分
築年月
1992年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

天王台ヒルズの販売中の中古物件

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天王台ヒルズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

天王台ヒルズの基本情報

天王台ヒルズは、1992年04月に竣工された総戸数11戸の4階建マンションです。施工は峰重工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は657万～898万円、参考相場単価は9万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テンノウダイヒルズ管理会社自主管理
住所千葉県 我孫子市 柴崎879-1管理形態自主管理
郵便番号〒270-1177管理員なし
築年月1992年4月管理費1㎡あたり132円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社峰重工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県我孫子市柴崎に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の天王台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東我孫子駅から徒歩28分、我孫子駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 京葉銀行天王台支店 (856 m)
    • 千葉銀行天王台支店 (861 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート天王台駅南口店内出張所(ATM) (922 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ VZONE我孫子店 (370 m)
    • セブンイレブン 我孫子柴崎台2丁目店 (629 m)
    • ローソン 天王台駅前通店 (763 m)
    • セブンイレブン 我孫子柴崎台3丁目店 (770 m)
    • ローソン 我孫子泉店 (860 m)
    • ファミリーマート 天王台駅柴崎台店 (905 m)
    • ファミリーマート 天王台駅南口店 (922 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 天王台店 (935 m)
    • ファミリーマート 天王台駅前店 (992 m)
  • スーパー1件
    • おっ母さん 天王台店 (828 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 三小学童保育室 (690 m)
    • 我孫子市立我孫子第三小学校 (732 m)
    • 夏目ビジネスカレッジ (941 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 我孫子警察署 (429 m)
    • 我孫子警察署 天王台交番 (802 m)
    • 我孫子市 天王台北近隣センター (954 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス柴崎 (418 m)
    • グループホームヴィスタリオ (418 m)
    • 老人ホームあおいの里 (568 m)
    • 大串小児科医院 (675 m)
    • 特定非営利活動法人わごころ (729 m)
    • あびこ診療所 (734 m)
    • あびこ診療所デイサービスセンター (735 m)
    • 野口歯科医院 (742 m)
    • わくい泌尿器科医院 (751 m)
    • ルアーナデンタルクリニック (755 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 天王台双葉保育園 (363 m)
    • 天王台ななほ保育園 (510 m)
    • ミルキーホーム天王台園 (705 m)
    • 天王台双葉保育園くすの木分園 (830 m)
    • エーデル幼稚園 (897 m)
    • 天王台さくら保育園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

天王台ヒルズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

天王台ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格657万～898万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 12万円
坪単価
32万円 〜 41万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較我孫子市の平均より57.9% 低い↓
千葉県の平均より71.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
680万 〜 720万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 4377位
我孫子市
94棟中 86位
柴崎
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 天王台ヒルズの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円

  • 我孫子市の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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天王台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
690万〜720万円対前年同月比↓680万〜720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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天王台ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,080万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南西-
2024年4月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南西-
2024年3月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南西-
2024年3月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南西-
2024年3月790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約36万円)南西-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

天王台ヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件816.1万円（12万円）
71〜80㎡30件847.7万円（11.8万円）

天王台ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は847.7万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

天王台ヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階847.7万円12.1万円
3階846.7万円11.9万円
4階718万円10万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等880万円12.2万円
3LDK/3SLDK等833.7万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西838万円11.9万円
東1,080万円15万円
西750万円10.4万円

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天王台ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：28.0％ 〜 34.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月4.7万円1K19.87㎡-4.7万円1〜5-
2013年9月8.0万円3LDK72.06㎡16.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天王台ヒルズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.8万円
19.87㎡ / -
2階16.6万〜17.5万円
72.06㎡ / 東
3階16.7万〜17.6万円
72.06㎡ / 西		17.3万〜18.1万円
72.06㎡ / 南西
4階17.4万〜18.2万円
72.06㎡ / 南西

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天王台ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

天王台ヒルズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾンデュオーラ天王台

ＪＲ常磐線「天王台駅」徒歩11分
我孫子市泉

900万〜2,480万円

63㎡〜95㎡
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ヒルズ我孫子ガーデニア

ＪＲ常磐線「天王台駅」徒歩14分
我孫子市泉

1,080万〜2,880万円

59㎡〜84㎡
NO IMAGE

エステスクエア我孫子

ＪＲ常磐線「天王台駅」徒歩9分
我孫子市泉

1,180万〜2,990万円

69㎡〜73㎡
NO IMAGE

アンビシャス天王台

ＪＲ常磐線「天王台駅」徒歩7分
我孫子市天王台4丁目

2,180万〜3,680万円

61㎡〜74㎡
NO IMAGE

レアシス我孫子プロムナードレジデンス

ＪＲ常磐線「天王台駅」徒歩15分
我孫子市青山台3丁目

1,299万〜2,480万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

アイディーコート天王台

ＪＲ常磐線「天王台駅」徒歩3分
我孫子市天王台4丁目

1,780万〜2,480万円

65㎡〜66㎡

天王台ヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

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サンハイム湖北台

ＪＲ成田線（我孫子-成田）「湖北駅」徒歩11分
我孫子市湖北台8丁目

330万〜490万円

33㎡〜47㎡
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薬園台ハイツ(1〜5号棟)

新京成電鉄「習志野駅」徒歩7分
船橋市薬円台4丁目

450万〜1,480万円

71㎡〜73㎡
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カーサ豊四季

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩19分
柏市旭町8丁目

250万〜1,590万円

48㎡〜62㎡
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コルサム取手ヒルトップ

関東鉄道常総線「取手駅」徒歩8分
取手市取手2丁目

480万〜1,230万円

54㎡〜62㎡
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グリーンハイツ取手

ＪＲ常磐線「取手駅」徒歩11分
取手市台宿2丁目

470万〜1,180万円

59㎡〜70㎡
NO IMAGE

脇田マンション

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩16分
柏市千代田3丁目

320万〜620万円

33㎡〜42㎡

天王台ヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価9万円 〜 12万円です。

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