根戸マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.84
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市根戸1804-2
- 交通
- ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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根戸マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネドマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 根戸1804-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-1168 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市根戸に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北柏駅で徒歩7分、アクセス良好です。我孫子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 小澤歯科クリニック (475 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- あびこ菜の花保育園 (902 m)
- 富勢保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
根戸マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
根戸マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 714万～775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より52.7% 低い↓ 千葉県の平均より68.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
根戸マンションの相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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根戸マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 690万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
根戸マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | 済 |
| 2016年12月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | 済 |
| 2016年11月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | 済 |
| 2016年10月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | 済 |
| 2016年9月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して＋53.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
根戸マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 700万円（9.9万円） |
根戸マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は700万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
根戸マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 498万円 | 6.4万円 |
| 2階〜3階 | 700万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 683.2万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 700万円 | 9.9万円 |
根戸マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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根戸マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
根戸マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 77.64㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 72.82㎡ / 南 |
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