根戸マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.75
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市根戸1804-2
- 交通
- ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
根戸マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
根戸マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネドマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 根戸1804-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-1168 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市根戸に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北柏駅で徒歩7分、アクセス良好です。我孫子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 筑波銀行 北柏支店 (398 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート柏根戸店 (495 m)
- JA東葛ふたば富勢支店 (748 m)
- 東京ベイ信用金庫北柏支店 (822 m)
- 中央労働金庫柏支店 (872 m)
- 公園10件
- 根戸子供の遊び場 (176 m)
- 北柏台公園 (283 m)
- 高野台第一公園 (429 m)
- 高野台第二公園 (509 m)
- 北柏第三公園 (611 m)
- 新堤公園 (652 m)
- 根戸第一公園 (699 m)
- 北柏第一公園 (703 m)
- 高野台児童遊園 (776 m)
- 北柏第二公園 (828 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北柏台店 (254 m)
- ファミリーマート 北柏駅北口店 (437 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北柏店 (528 m)
- セブンイレブン 我孫子根戸店 (533 m)
- ファミリーマート 北柏駅前店 (567 m)
- ファミリーマート 北柏3丁目店 (849 m)
- ローソン 柏松ケ崎店 (852 m)
- セブンイレブン 柏松ヶ崎東店 (874 m)
- ファミリーマート 柏富勢店 (880 m)
- セブンイレブン 北柏3丁目店 (905 m)
- スーパー2件
- マミーマート 柏根戸店 (519 m)
- おっ母さん 北柏店 (729 m)
- 学校/教育施設4件
- スカイ総合ペット専門学校 (280 m)
- 柏市立富勢小学校 (968 m)
- 柏市立 富勢小こどもルーム (976 m)
- 柏市立富勢中学校 (996 m)
- 公共施設/機関7件
- 我孫子市 根戸近隣センター (398 m)
- 柏警察署 北柏駅前交番 (764 m)
- 北柏町会ふるさと会館 (871 m)
- 柏市立図書館根戸分館 (930 m)
- 柏市役所 根戸近隣センター (935 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 柏児童相談所 (971 m)
- 柏市西部消防署富勢分署 (988 m)
- 病院/医療10件
- 根戸クリニック (166 m)
- のぞみの花クリニック (321 m)
- 第二高橋歯科医院 (341 m)
- やくやま歯科 (390 m)
- 小澤歯科クリニック (475 m)
- シゲタ歯科医院 (566 m)
- 北柏アットハートクリニック (575 m)
- ふじさわ内科クリニック (576 m)
- 北柏すごう整形外科 (576 m)
- あらい皮フ科 (579 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園とみせ幼稚園 (136 m)
- 北柏駅前保育園わらび (662 m)
- 根戸保育園 (690 m)
- 高野台保育園 (699 m)
- スマイルキッズインターナショナル (757 m)
- あびこ菜の花保育園 (902 m)
- 富勢保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
根戸マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に根戸マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
根戸マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 620万～672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より62.6% 低い↓ 千葉県の平均より74.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
根戸マンションの相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
根戸マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
根戸マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜700万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 680万円 | -4〜0 | 2DK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2017年1月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | 済 |
| 2016年12月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | 済 |
| 2016年11月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | 済 |
| 2016年10月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して＋53.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
根戸マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 700万円（9.9万円） |
根戸マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は700万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
根戸マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 498万円 | 6.4万円 |
| 2階〜3階 | 700万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 683.2万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 700万円 | 9.9万円 |
根戸マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
根戸マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
根戸マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 77.64㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 72.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
根戸マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
根戸マンション周辺の中古マンション
根戸マンション周辺の相場が近い中古マンション
根戸マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価8万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県我孫子市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
我孫子市の他のエリアから中古マンションを探す
我孫子市にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。