サンマリーナ千倉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
6階、1LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 6.9万円 | |
表面利回り | 11.3% 〜 13.8% | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.08
- 住所
- 千葉県南房総市千倉町南朝夷1148-1
- 交通
- JR内房線「千倉駅」徒歩23分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマリーナ千倉の基本情報
建物・設備
名称 | サンマリーナチクラ | 管理会社 | 吉田サービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 南房総市 千倉町南朝夷1148-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒295-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大洋住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県南房総市千倉町南朝夷に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の千倉駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 京葉銀行 千倉支店 (205 m)
- 千葉銀行 千倉支店 (466 m)
- 館山信用金庫千倉支店 (741 m)
- コンビニ2件
- ローソン 南房総千倉店 (545 m)
- セブンイレブン 千倉瀬戸浜海岸店 (688 m)
- スーパー2件
- ODOYA(おどや) 千倉店 (153 m)
- スーパー権太郎 (391 m)
- 学校/教育施設1件
- 南房総市立千倉中学校 (721 m)
- 公共施設/機関2件
- 館山消防署千倉分署 (290 m)
- 南房総市 千倉公民館 (481 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (373 m)
- 居宅介護支援事業所みどり (488 m)
- たんぽぽ千倉 (489 m)
- 菜の花 (497 m)
- 社会福祉法人おかげさま (553 m)
- ケアプランセンターおかげさま (553 m)
- 南総ホームヘルプサービス (557 m)
- 小原歯科医院 (610 m)
- 千倉歯科医院 (704 m)
- ホームヘルプサービスリブケア千倉 (825 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 南房総市立千倉子ども園千倉保育所 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマリーナ千倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマリーナ千倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 678万~1,378万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 南房総市の平均より37.4% 高い↑ 千葉県の平均より51.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマリーナ千倉の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 50.9万円
南房総市の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマリーナ千倉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
600万〜630万円対前年同月比↑ | 660万〜700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマリーナ千倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,500万円です。専有面積は約44㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | - |
2024年2月 | 1,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
2024年1月 | 1,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
2024年1月 | 1,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | - |
2023年12月 | 1,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-33.52%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.93%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して+166.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンマリーナ千倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 22件 | 893.2万円(19.5万円) |
51〜60㎡ | 7件 | 502.9万円(9.1万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 908.9万円(10.7万円) |
サンマリーナ千倉の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は893.2万円(㎡単価19.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンマリーナ千倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 935万円 | 14万円 |
4階〜5階 | 610.7万円 | 10.4万円 |
6階〜7階 | 820万円 | 11万円 |
8階〜11階 | 1,064.7万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 835.4万円 | 17.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 847.7万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 850万円 | 10.2万円 |
東 | 1,390万円 | 16.1万円 |
北/北東/北西 | 832.4万円 | 15.4万円 |
サンマリーナ千倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマリーナ千倉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:11.3% 〜 13.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年1月 | 6.9万円 | 1LDK | 47.3㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマリーナ千倉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.7万〜7万円 47.3㎡ / - | |
3階 | 12万〜12.6万円 86.32㎡ / 東 | |
4階 | 6.1万〜6.4万円 46.39㎡ / 北 | 12.2万〜12.8万円 83.04㎡ / 南 |
5階 | ||
6階 | 11.9万〜12.5万円 86.32㎡ / 北東 | |
7階 | 6.1万〜6.4万円 45.55㎡ / 北 | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 7.2万〜7.5万円 52.57㎡ / 北 | |
11階 | 6万〜6.3万円 44.08㎡ / 北 |
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