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ブランコスタ白浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
7階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円7階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴273件2024年04月05日更新
家賃相場4.3万 〜 5.3万円
表面利回り18.8％ 〜 23.0％7階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.79

住所
千葉県南房総市白浜町白浜3542
交通
  • ＪＲ内房線「千倉駅」徒歩144分
築年月
1985年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブランコスタ白浜の基本情報

ブランコスタ白浜は、東武百貨店によって1985年06月に竣工された総戸数191戸の13階建マンションです。施工は東洋建設、東武百貨店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約92㎡、間取りが1K、1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は211万～1,128万円、参考相場単価は8万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランコスタシラハマ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 南房総市 白浜町白浜3542管理形態委託
郵便番号〒295-0102管理員常駐
築年月1985年6月管理費1㎡あたり297円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建13階建間取り1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社東武百貨店バイク置き場-
施工会社東洋建設、東武百貨店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県南房総市白浜町白浜に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の千倉駅で徒歩144分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 館山信用金庫白浜支店 (242 m)
    • 千葉銀行 白浜支店 (489 m)
    • JA安房白浜支店 (646 m)
  • コンビニ1件
    • Yショップ竜崎商店 (870 m)
  • スーパー1件
    • ODOYA(おどや) 白浜店 (648 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 南房総市立白浜小学校 (568 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南房総市役所白浜地域センター (287 m)
    • 館山消防署白浜分署 (344 m)
    • 南房総市 白浜コミュニティセンター (514 m)
  • 病院/医療5件
    • 宇山歯科医院 (207 m)
    • 白浜中央医院 (213 m)
    • 戸部整骨院 (364 m)
    • 水島歯科医院 (530 m)
    • 和頴医院 (743 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 南房総市立白浜幼稚園 (615 m)
    • 認定こども園こどもの森 (699 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランコスタ白浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランコスタ白浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格211万～1,128万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 12万円
坪単価
29万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較南房総市の平均より21.7% 低い↓
千葉県の平均より72.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4387位
南房総市
11棟中 8位
白浜町白浜
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ブランコスタ白浜の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    29万円

  • 南房総市の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ブランコスタ白浜の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比↓410万〜430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランコスタ白浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜980万円です。専有面積は約24㎡〜約92㎡です。全部で273件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(273件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南西-
2024年4月450万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)南東-
2024年3月450万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)南東-
2024年3月450万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)南東-
2024年3月480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.21％下落しています。
2016年〜2020年では、210件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋58.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランコスタ白浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡16件250.3万円（9.5万円）
31〜40㎡32件282.2万円（8.6万円）
41〜50㎡146件483.2万円（10.6万円）
51〜60㎡72件471.5万円（8.3万円）
91〜100㎡17件931.8万円（10万円）

ブランコスタ白浜の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は483.2万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ブランコスタ白浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階309.4万円8万円
4階〜6階402.4万円8.9万円
7階〜9階465万円9.6万円
10階〜11階556.7万円12.1万円
12階〜13階571.2万円9.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等251.5万円9.9万円
1LDK/1SLDK等462.3万円11.1万円
2LDK/2SLDK等476.2万円8.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西466.3万円9.6万円

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ブランコスタ白浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：18.8％ 〜 23.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月4.3万円1DK27.18㎡4.3万円-1〜5-
2017年1月4.3万円1SK30.77㎡4.3万円-1〜5-
2016年12月5.3万円1K26.25㎡-5.3万円6〜10-
2016年11月5.3万円1K26.25㎡-5.3万円6〜10-
2016年10月5.3万円1K26.25㎡-5.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランコスタ白浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.9万〜6.2万円
39.87㎡ / 南西		7.3万〜7.6万円
48.98㎡ / 南西
4階6.5万〜6.9万円
43.96㎡ / 南東		8万〜8.4万円
53.91㎡ / 南西
5階4.6万〜4.8万円
30.77㎡ / 南西		8.8万〜9.3万円
59.09㎡ / 南西
6階4.1万〜4.3万円
27.18㎡ / 南西		4.6万〜4.8万円
30.77㎡ / 南西
7階6.5万〜6.8万円
42.91㎡ / 南東
8階7.2万〜7.6万円
47.61㎡ / 南西		7.6万〜8万円
50.29㎡ / -
9階6.7万〜7万円
43.96㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
47.85㎡ / 南西
10階6.7万〜7.1万円
43.96㎡ / 南東
11階7.3万〜7.7万円
47.85㎡ / -		7.3万〜7.7万円
47.85㎡ / -
12階6.8万〜7.1万円
43.96㎡ / 南東		14.4万〜15.2万円
92.86㎡ / 南西
13階7万〜7.3万円
44.9㎡ / 南西		9.2万〜9.7万円
59.09㎡ / 南西

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