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エクセル流山

★★★☆☆3.29 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
千葉県流山市加4丁目13-3
交通
築年月
1995年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセル流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較流山市の平均より30.3% 低い↓
千葉県の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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千葉県
4256棟中 3119位
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の売買価格相場

  • エクセル流山の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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エクセル流山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2018年2月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2018年1月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2016年10月980万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2016年9月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-

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エクセル流山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月6.3万円3LDK62.25㎡6.3万円6.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
65.17㎡ / 南
2階5.5万〜6.1万円
62.25㎡ / 南
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.29(千葉県)

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エクセル流山の基本情報

千葉県流山市加4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の流山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルナガレヤマ管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 流山市 加4丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒270-0176管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり224円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
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    • ファミリーマート流山インター南 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 流山平和台郵便局 (869 m)
    • 千葉銀行流山支店 (978 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 北流山店 (363 m)
    • セブンイレブン 流山三輪野山4丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 流山インター南店 (789 m)
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    • 藤澤内科クリニック (208 m)
    • エース介護ステーション (260 m)
    • ハッピースマイル (350 m)
    • 菊池歯科医院 (374 m)
    • 流山ケアセンターそよ風 (380 m)
    • ハーモニーデンタルクリニック (447 m)
    • 椎名医院 (599 m)
    • 東葛病院付属診療所 (609 m)
  • 幼稚園/保育園3件
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    • このはな幼稚園 (954 m)
    • 流山市立平和台保育所 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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