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エクセル流山

★★★☆☆3.22 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

住所
千葉県流山市加4丁目13-3 地図を見る
交通
築年数
1995年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル流山の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アズベリーヒルズ

  • 流鉄流山線「平和台駅」
  • 千葉県流山市平和台2丁目2-1
  • 2件 売出し中

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東急ドエルステージ21サウスコート

  • 流鉄流山線「平和台駅」
  • 千葉県流山市加1丁目5
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流山ニューシティステージ21パークサイドコート

  • 流鉄流山線「平和台駅」
  • 千葉県流山市加1丁目12-1
  • 3件 売出し中

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ライフピア流山平和台

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市流山9丁目500-11
  • 1件 売出し中

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東急ドエルステージ21センターコート

  • 流鉄流山線「平和台駅」
  • 千葉県流山市加3丁目6
  • 4件 売出し中

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イトーピア流山

  • 流鉄流山線「平和台駅」
  • 千葉県流山市加4丁目9-1
  • 2件 売出し中

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ブルーミングレジデンス南流山

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市大字西平井541-1
  • 売出し中

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グリーンパーク早稲田4

  • JR武蔵野線「新三郷駅」
  • 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20
  • 売出し中

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三郷早稲田団地

  • JR武蔵野線「新三郷駅」
  • 埼玉県三郷市早稲田3〜8丁目
  • 4件 売出し中

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グリーンパーク早稲田1

  • JR武蔵野線「新三郷駅」
  • 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1
  • 売出し中

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コープ野村南流山1番街

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山6丁目29
  • 2件 売出し中

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南流山京葉ハイツ

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山4丁目5-3
  • 売出し中

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エクセル流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より41.2% 低い↓
流山市の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4322棟中 3214位
流山市
120棟中 89位
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセル流山の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセル流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月980万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2016年9月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2016年9月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)--
2016年8月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)--
2016年7月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル流山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月6.3万円3LDK62.25㎡6.3万円6.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.8万円
65.17㎡ / 南
2階5.1万円〜5.7万円
62.25㎡ / 南
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.22(千葉県)

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エクセル流山の基本情報

千葉県流山市加4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の流山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセル流山(エクセルナガレヤマ)管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 流山市 加4丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒270-0176管理員日勤
築年数1995年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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