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クレスト南流山

465人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県流山市鰭ケ崎1321-1
交通
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.54

クレスト南流山の販売中の中古物件

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クレスト南流山の基本情報

千葉県流山市鰭ケ崎に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の鰭ヶ崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南流山駅から徒歩10分、小金城趾駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストミナミナガレヤマ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 流山市 鰭ケ崎1321-1管理形態委託
郵便番号〒270-0161管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社氷川商事バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 流山鰭ヶ崎郵便局 (127 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (567 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 千葉銀行南流山支店 (592 m)
    • 亀有信用金庫松戸支店 (673 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (700 m)
    • ファミリーマート松戸大金平 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園10件
    • 中島ふれあい緑道 (187 m)
    • 中島ふれあい公園 (208 m)
    • 鰭ヶ崎1号公園 (263 m)
    • 南流山2号公園 (314 m)
    • 鰭ヶ崎1号緑地 (317 m)
    • 鰭ヶ崎2号公園 (351 m)
    • 南流山3号公園 (370 m)
    • 塚の腰台公園 (396 m)
    • 横須賀中央公園 (626 m)
    • 南流山1号公園 (672 m)
  • コンビニ9件
    • ローソンストア100 流山鰭ヶ崎店 (237 m)
    • セブンイレブン 南流山東店 (463 m)
    • ファミリーマート 南流山四丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 流山宮園1丁目店 (653 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (653 m)
    • セブンイレブン 南流山駅前店 (670 m)
    • セブンイレブン 南流山4丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 松戸大金平店 (736 m)
    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (790 m)
  • スーパー8件
    • アコレ 南流山1丁目店 (306 m)
    • コープみらい コープ南流山店 (475 m)
    • KEIHOKU鰭ヶ崎店 (534 m)
    • マルエツみやぞの店 (551 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 流山鰭ヶ崎店 (570 m)
    • Maruya(マルヤ) 南流山店 (743 m)
    • スーパークランデール (839 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 流山市 ひまわり第1学童クラブ (115 m)
    • 流山市立鰭ケ崎小学校 (201 m)
    • 東洋学園大学流山校舎 (657 m)
    • 千葉県立小金高校 (673 m)
    • 松戸市立横須賀小学校 (706 m)
    • 横須賀放課後児童クラブ (756 m)
    • 私立東洋学園大学流山キャンパス (767 m)
    • 松戸市立小金中学校 (809 m)
    • 東京芸術大学国際交流会館 (892 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 流山警察署 鰭ヶ崎駐在所 (393 m)
    • 流山警察署 南流山駅前交番 (614 m)
    • 宮園自治会 (661 m)
    • 東洋学園大学流山キャンパス図書館 (701 m)
    • 大金平消防署 (788 m)
    • 流山市立中央図書館南流山分館 (830 m)
    • 流山市南消防署 (907 m)
    • 流山市消防本部 南消防署 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべ生命調整院 (157 m)
    • ひれがさき整骨院 (188 m)
    • ひれがさきデイサービスリハビリセンター (188 m)
    • 鰭ケ崎歯科 (222 m)
    • はるみ鍼灸接骨院 (228 m)
    • 千葉愛友会記念病院 (312 m)
    • 斉藤歯科医院 (335 m)
    • ひだクリニック (347 m)
    • スマイル歯科医院 (347 m)
    • 葵介護サービス (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖華いつき保育園 (345 m)
    • 聖華ちゅーりっぷ保育園 (353 m)
    • みやぞの幼稚園 (629 m)
    • 社会福祉法人高砂福祉会南流山ナーサリースクール (630 m)
    • みやぞの保育園 (640 m)
    • 流山セントラルナーサリースクール 第一分園サウスキッズプラザ南流山送迎 (671 m)
    • 社会福祉法人にじの会小金西保育所 (888 m)
    • キッズルームアリス南流山保育園 (901 m)
    • ちびっこランド南流山園 (920 m)
    • 南流山幼稚園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレスト南流山の簡易査定

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クレスト南流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 72万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較流山市の平均より12.9% 低い↓
千葉県の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4336棟中 2635位
流山市
122棟中 73位
鰭ケ崎
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • クレスト南流山の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

売買価格相場の未来予想

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クレスト南流山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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クレスト南流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2018年3月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)
2018年2月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)
2016年8月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2016年7月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

クレスト南流山の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

クレスト南流山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月8.5万円3LDK77.22㎡17.0万円-1〜5
2018年11月8.5万円3LDK77.22㎡17.0万円-1〜5
2018年10月8.5万円3LDK77.22㎡17.0万円8.5万円1〜5
2018年9月8.5万円3LDK77.22㎡17.0万円8.5万円1〜5
2018年8月8.5万円3LDK77.22㎡17.0万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレスト南流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.5万円
74.51㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
77.22㎡ / 南
3階8万〜8.9万円
75.38㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
73.67㎡ / 南
5階
6階8.5万〜9.4万円
78.62㎡ / 南

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ユーカリハイツ北小金の間取り

ユーカリハイツ北小金

1,590万円

3LDK/84.25㎡

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ロイヤルプラザ北小金

1,260万円

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1,380万円

3LDK/78.44㎡

松戸市新松戸6丁目

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アズベリーヒルズ

2,990万円

3LDK/82.67㎡

流山市平和台2丁目

ファミール新松戸の間取り

ファミール新松戸

1,980万円

3LDK/66.21㎡

松戸市新松戸東

クレスト南流山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価20万円 〜 21万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識