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ザフォレストレジデンスフロントリーフ

★★★★☆4.28 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万円 〜 4,150万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県流山市市野谷
交通
築年数
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラティークヴェール

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目183-1
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  • 東武野田線「初石駅」
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  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
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  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
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  • 東武野田線「初石駅」
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  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
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プレイズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫111-5
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クリアヴィスタおおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫35
  • 8件 売出し中

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ザフォレストレジデンスフロントリーフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より112.8% 高い↑
流山市の平均より134.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 122位
流山市
122棟中 1位
市野谷
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザフォレストレジデンスフロントリーフの相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ザフォレストレジデンスフロントリーフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,760万円〜4,150万円対前年同月比3,750万円〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザフォレストレジデンスフロントリーフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年7月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年7月4,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年6月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年6月4,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザフォレストレジデンスフロントリーフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月23.0万円4LDK90.99㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK75.08㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK75.08㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円3LDK75.08㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザフォレストレジデンスフロントリーフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.3万円〜18.1万円
75.33㎡ / -
3階
4階
5階16.1万円〜17.8万円
75.08㎡ / 東
6階16.2万円〜17.9万円
75.08㎡ / 東
20.5万円〜22.6万円
90.99㎡ / 東
7階15.8万円〜17.5万円
70.8㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
75.08㎡ / 東
20.2万円〜22.4万円
90.99㎡ / -
8階
9階16.9万円〜18.6万円
75.08㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
90.99㎡ / 東
10階16.6万円〜18.3万円
75.33㎡ / 東
11階
12階18.4万円〜20.4万円
80.85㎡ / -
13階
14階24.6万円〜27.2万円
105.33㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.28(千葉県)

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ザフォレストレジデンスフロントリーフの基本情報

千葉県流山市市野谷に位置するマンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの流山おおたかの森駅で徒歩7分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザフォレストレジデンスフロントリーフ管理会社大京アステージ
住所千葉県 流山市 市野谷管理形態委託
郵便番号〒270-0137管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり168円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産、東京建物バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 流山おおたかの森支店 (142 m)
    • 流山おおたかの森郵便局 (169 m)
    • ファミリーマートおおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (230 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (289 m)
    • 京葉銀行 流山おおたかの森支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所 (328 m)
    • ファミリーマートおおたかの森駅西口 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • りそな銀行 流山おおたかの森出張所(柏支店) (380 m)
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    • おおたかの森中学校 (542 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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