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ネオハイツ江戸川台

★★☆☆☆2.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
6階、3LD、約75㎡の場合

住所
千葉県流山市駒木台
交通
築年数
1984年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ江戸川台の販売中の中古物件

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江戸川台ハイツ(A〜D棟)

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市東初石1丁目
  • 3件 売出し中

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江戸川台グリーンハイツ

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市西初石1丁目744-2
  • 3件 売出し中

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ダイアパレスコータコート

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石2丁目78-1
  • 2件 売出し中

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ルネサンス初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石2丁目929-1
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1456-1
  • 2件 売出し中

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ホームタウン初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1464-3
  • 売出し中

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ライオンズガーデン初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目378-2
  • 2件 売出し中

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セントヒルズ初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目112-133
  • 売出し中

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ネオハイツ江戸川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より62.0% 低い↓
流山市の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3903位
流山市
114棟中 107位
駒木台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ江戸川台の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ネオハイツ江戸川台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LD、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ江戸川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南西-
2017年7月990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年7月1,290万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)南東-
2017年6月990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年6月1,290万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)南東-

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ネオハイツ江戸川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…6階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.2万円3LDK81.05㎡7.2万円7.2万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ江戸川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
87.95㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
81.05㎡ / 南東
7.2万円〜8.0万円
89.07㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
75.05㎡ / 南東
5.9万円〜6.6万円
75.05㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
81.93㎡ / 南西
5階6.6万円〜7.3万円
81.93㎡ / 南西
6.0万円〜6.7万円
75.05㎡ / 南東
6階7.1万円〜7.8万円
87.95㎡ / -
7階6.9万円〜7.7万円
87.95㎡ / 東
8階6.6万円〜7.3万円
81.05㎡ / 南東
9階6.0万円〜6.7万円
75.93㎡ / 西
10階7.4万円〜8.1万円
89.07㎡ / 南西
11階6.2万円〜6.9万円
75.05㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.92(千葉県)

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ネオハイツ江戸川台の基本情報

千葉県流山市駒木台に位置するマンションで、総戸数183戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の江戸川台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツエドガワダイ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 流山市 駒木台管理形態委託
郵便番号〒270-0113管理員常駐
築年数1984年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西原3丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 柏みどり台郵便局 (671 m)
    • ファミリーマート柏西原 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園10件
    • 駒木台3号公園 (28 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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