ノア南流山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,510万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,510万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2023年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.41
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市南流山6丁目6-5
- 交通
- つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノア南流山の基本情報
建物・設備
名称 | ノアミナミナガレヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 流山市 南流山6丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-0163 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本保証マンション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市南流山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南流山駅で徒歩7分、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセス良好です。鰭ヶ崎駅から徒歩17分、小金城趾駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 千葉銀行南流山支店 (614 m)
- 千葉興業銀行南流山支店 (615 m)
- JAとうかつ中央南流山支店 (668 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート南流山一丁目店内出張所(ATM) (859 m)
- マルヤ南流山 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- 公園10件
- 南流山駅前公園 (479 m)
- 南流山7号公園 (503 m)
- 南流山6号公園 (509 m)
- 南流山4号公園 (563 m)
- 南流山1号公園 (770 m)
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- 南流山8号公園 (796 m)
- 南流山9号公園 (826 m)
- 南流山2号公園 (914 m)
- 江戸川河川敷緑地 (957 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 南流山6丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 南流山2丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 南流山駅前店 (495 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (523 m)
- ファミリーマート 南流山駅前店 (565 m)
- セブンイレブン 流山南店 (600 m)
- ファミリーマート 南流山四丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 南流山東店 (728 m)
- セブンイレブン 南流山4丁目店 (837 m)
- スーパー5件
- 私のわくわくスーパー (207 m)
- Maruya(マルヤ) 南流山店 (418 m)
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- コープみらい コープ南流山店 (698 m)
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- 流山市立鰭ケ崎小学校 (971 m)
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- 流山市南消防署 (384 m)
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- 流山警察署 南流山駅前交番 (558 m)
- 松戸市市民交流会館 文化施設 (817 m)
- 病院/医療10件
- すずき皮膚科クリニック (139 m)
- 西村内科胃腸科医院 (141 m)
- 南流山デイサービスセンター (159 m)
- にじいろ歯科クリニック (220 m)
- テックナカムラ歯科 (224 m)
- まりん鍼灸整骨院 (271 m)
- 南流山歯科医院 (325 m)
- RERA DENTAL CLINIC (338 m)
- くるみ歯科医院 (343 m)
- ひやま歯科医院 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南流山保育園ひびき (140 m)
- 南流山聖華保育園 (180 m)
- アートチャイルドケア南流山保育園 (258 m)
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- 南流山幼稚園 (397 m)
- えどがわ南流山保育園 (446 m)
- 森のまち南流山保育園 (446 m)
- 南流山ちとせ保育園 (451 m)
- ちびっこランド南流山園 (470 m)
- 社会福祉法人高砂福祉会南流山ナーサリースクール (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノア南流山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノア南流山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,343万~1,480万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 流山市の平均より25.9% 低い↓ 千葉県の平均より28.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ノア南流山の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ノア南流山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,430万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノア南流山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,180万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2023年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ノア南流山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノア南流山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.94㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.94㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.94㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.94㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2015年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.94㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノア南流山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.6万〜8万円 62.94㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 62.94㎡ / 南 | |
2階 | 8.4万〜8.8万円 65.78㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 65.78㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 59.01㎡ / - |
3階 | 7.8万〜8.2万円 62.94㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 65.78㎡ / 南 | |
4階 | 7.9万〜8.3万円 62.94㎡ / - | ||
5階 | 8.1万〜8.5万円 62.53㎡ / 南 | ||
6階 | 8.2万〜8.6万円 62.94㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 59.01㎡ / 南東 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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