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プライムガーデン初石

411人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県流山市西初石2丁目926-3
交通
築年月
1996年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.56

プライムガーデン初石の販売中の中古物件

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プライムガーデン初石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
20万円 〜 26万円
坪単価
69万円 〜 88万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較流山市の平均より11.7% 低い↓
千葉県の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4326棟中 2594位
流山市
122棟中 68位
西初石
16棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プライムガーデン初石の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円

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プライムガーデン初石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,430万〜1,590万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライムガーデン初石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)西
2018年9月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)西-
2018年9月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)西-
2018年9月1,400万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)西-
2018年8月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プライムガーデン初石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK74.98㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円3LDK74.98㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK74.98㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK74.98㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK74.98㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライムガーデン初石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.8万円
74.98㎡ / 西
10.5万〜11.7万円
86.74㎡ / -
2階8.2万〜9万円
67.18㎡ / 西
3階11.2万〜12.3万円
86.74㎡ / 南
10.9万〜12万円
86.74㎡ / -
4階9.2万〜10.2万円
74.98㎡ / 西
5階10.2万〜11.2万円
78.29㎡ / 南
6階10.3万〜11.3万円
78.55㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
67.18㎡ / 南西
7階10.2万〜11.3万円
79.62㎡ / -
8階10.1万〜11.2万円
78.55㎡ / -
9階10.4万〜11.5万円
78.55㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.56(千葉県)

プライムガーデン初石の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

プライムガーデン初石の基本情報

千葉県流山市西初石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩9分、アクセス良好です。江戸川台駅から徒歩17分、流山おおたかの森駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライムガーデンハツイシ管理会社東京互光
住所千葉県 流山市 西初石2丁目926-3管理形態委託
郵便番号〒270-0121管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり112円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工アーベスト、三建不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート流山初石 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 千葉銀行初石支店 (481 m)
    • 流山西初石郵便局 (572 m)
    • 京葉銀行初石支店 (582 m)
    • ファミリーマート柏西原 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店流山出張所 (999 m)
  • 公園10件
    • 初石17号公園 (53 m)
    • 初石12号公園 (80 m)
    • 初石31号公園 (93 m)
    • 初石26号公園 (220 m)
    • 初石10号公園 (221 m)
    • こんぴら緑地(こんぴら緑地公園) (245 m)
    • 初石29号公園 (248 m)
    • 第5号こんぴら緑地 (255 m)
    • 初石35号公園 (260 m)
    • 初石33号公園 (300 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 流山初石店 (352 m)
    • セブンイレブン 流山西初石3丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 流山初石駅前店 (490 m)
    • デイリーヤマザキ 流山中央病院前店 (522 m)
    • デイリーヤマザキ 流山東初石店 (681 m)
    • ファミリーマート 柏西原店 (990 m)
  • スーパー2件
    • TOBU STORE(東武ストア) 初石マイン店 (448 m)
    • マルエツ 初石店 (619 m)
  • 学校/教育施設7件
    • フリースクール東京シューレ流山 (573 m)
    • 千葉県立流山高校 (643 m)
    • 千葉県立柏特別支援学校流山分教室 (646 m)
    • 流山市立西初石中学校 (780 m)
    • 流山市立西初石小学校 (908 m)
    • 流山市 西初石子どもルーム (914 m)
    • 流山市立常盤松中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 流山警察署 初石交番 (624 m)
    • 流山市立中央図書館初石分館 (822 m)
    • 流山市役所 生涯学習部 初石公民館 (822 m)
    • 流山市保健センター (904 m)
  • 病院/医療10件
    • ライブラリ初石 (273 m)
    • 馬場内科医院 (279 m)
    • ガーデン整骨院 (313 m)
    • アースサポート流山 (372 m)
    • ウエルリーフ初石 (396 m)
    • 流山中央病院 (437 m)
    • ひまわり歯科医院 (445 m)
    • たなごころ整骨院 (445 m)
    • 初石耳鼻咽喉科医院 (453 m)
    • おの歯科クリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 森の葉保育園 (745 m)
    • りんごっこ園子育て保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライムガーデン初石の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価20万円 〜 26万円です。

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