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プラティークヴェール

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万円 〜 3,970万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
千葉県流山市東初石6丁目183-1
交通
築年数
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目831-2
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シティテラスおおたかの森ステーションコート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目
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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 2件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
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  • 千葉県流山市西初石6丁目828-4
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  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫212
  • 売出し中

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ジオ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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ベルデおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷665-35
  • 4件 売出し中

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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 2件 売出し中

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クリアヴィスタおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫35
  • 5件 売出し中

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初石パークホームズ

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目114
  • 売出し中

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プラティークヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より89.7% 高い↑
流山市の平均より112.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,590万円 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 268位
流山市
114棟中 11位
東初石
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • プラティークヴェールの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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プラティークヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,690万円〜4,080万円対前年同月比3,590万円〜3,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラティークヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年9月3,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年7月3,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年7月2,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年7月4,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)南東-

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プラティークヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.0万円3LDK80.18㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年8月17.0万円3LDK80.18㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年2月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年1月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年8月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年8月13.0万円2LDK51.46㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年7月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年6月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年5月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年5月11.7万円2LDK51.46㎡23.4万円11.7万円1〜5南西
2016年5月19.0万円4LDK100.58㎡19.0万円38.0万円6〜10南東
2016年5月18.0万円3LDK85.28㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年3月19.0万円4LDK100.58㎡19.0万円38.0万円6〜10南東
2016年2月18.0万円3LDK85.28㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2015年12月19.0万円3LDK80.18㎡28.5万円19.0万円11〜15南東
2015年8月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラティークヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.7万円〜18.5万円
80.18㎡ / 南東
4階10.8万円〜11.9万円
51.46㎡ / 南西
5階10.8万円〜12.0万円
51.46㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
85.93㎡ / 南東
6階15.2万円〜16.8万円
71.56㎡ / 南東
7階10.9万円〜12.0万円
51.46㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
100.58㎡ / 南東
8階
9階14.4万円〜15.9万円
67.08㎡ / 南東
10階17.2万円〜19.0万円
80.01㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
98.64㎡ / 南東
11階15.5万円〜17.2万円
71.56㎡ / 南東
18.7万円〜20.6万円
85.93㎡ / 南東
12階17.5万円〜19.3万円
80.18㎡ / 南東
13階17.6万円〜19.4万円
80.18㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

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プラティークヴェールの基本情報

千葉県流山市東初石6丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武野田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラティークヴェール管理会社東京建物アメニティサポート
住所千葉県 流山市 東初石6丁目183-1管理形態委託
郵便番号〒270-0114管理員日勤
築年数2008年10月管理費1㎡あたり182円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プロパストバイク置き場-
施工会社新日本建設、新日本建物立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (1 m)
    • 常陽銀行流山おおたかの森支店 (71 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (72 m)
    • りそな銀行 流山おおたかの森出張所(柏支店) (219 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所 (281 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (342 m)
    • 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (368 m)
    • 流山おおたかの森郵便局 (421 m)
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    • ファミリーマートおおたかの森駅西口 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
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    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (580 m)
    • ファミリーマート おおたかの森店 (653 m)
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (818 m)
    • セブンイレブン 流山おおたかの森西店 (931 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (937 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季北店 (989 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (259 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (724 m)
    • Belc(ベルク) 流山おおたかの森店 (731 m)
    • トミーマート (891 m)
    • ベルクス豊四季店 (971 m)
  • 学校/教育施設2件
    • ナナカラ (368 m)
    • 流山市立小山小学校 (476 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (285 m)
    • 流山市おおたかの森出張所 (300 m)
  • 病院/医療10件
    • おおたかの森ファミリー歯科医院 (70 m)
    • おおたかの森クリニック (72 m)
    • ライフガーデン中央クリニック (84 m)
    • おおたかの森耳鼻科モーニングクリニック (84 m)
    • ほんだ歯科医院おおたかの森 (97 m)
    • おおたかの森歯科クリニック (100 m)
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    • SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (171 m)
    • おおたかの森67眼科医院 (281 m)
    • おおたかの森セントラル整骨院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おおたかの森ヒルズナーサリースクール (82 m)
    • ロータスキッズスクエア (201 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (250 m)
    • 城の星おおたかの森保育園分園 (370 m)
    • おおたかの森ナーサリースクール (480 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森園 (519 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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