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プラティークヴェール

★★★★☆4.21 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万円 〜 4,080万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
千葉県流山市東初石6丁目183-1 地図を見る
交通
築年数
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラティークヴェールの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パークホームズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目831-2
  • 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 2件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
  • 2件 売出し中

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シティハウスおおたかの森

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目828-4
  • 売出し中

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ジオ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
  • 売出し中

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ザフォレストレジデンスパークリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 売出し中

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ザフォレストレジデンスフロントリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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ベルデおおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市市野谷665-35
  • 5件 売出し中

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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 3件 売出し中

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プレイズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫111-5
  • 3件 売出し中

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クリアヴィスタおおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫35
  • 7件 売出し中

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プラティークヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より96.1% 高い↑
流山市の平均より117.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4322棟中 213位
流山市
120棟中 8位
東初石
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラティークヴェールの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.4万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プラティークヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年7月2,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年7月4,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年6月3,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年6月4,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)南東-

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プラティークヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.0万円3LDK80.18㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年2月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年1月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年8月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年8月13.0万円2LDK51.46㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年7月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年6月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年5月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年5月11.7万円2LDK51.46㎡23.4万円11.7万円1〜5南西
2016年5月19.0万円4LDK100.58㎡19.0万円38.0万円6〜10南東
2016年5月18.0万円3LDK85.28㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年3月19.0万円4LDK100.58㎡19.0万円38.0万円6〜10南東
2016年2月18.0万円3LDK85.28㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2015年12月19.0万円3LDK80.18㎡28.5万円19.0万円11〜15南東
2015年8月17.0万円3LDK67.08㎡17.0万円17.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラティークヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.4万円〜20.3万円
80.18㎡ / 南東
4階11.8万円〜13.1万円
51.46㎡ / 南西
5階11.9万円〜13.1万円
51.46㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
85.93㎡ / 南東
6階16.6万円〜18.4万円
71.56㎡ / 南東
7階11.9万円〜13.2万円
51.46㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
100.58㎡ / 南東
8階
9階15.8万円〜17.5万円
67.08㎡ / 南東
10階18.9万円〜20.9万円
80.01㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
98.64㎡ / 南東
11階17.0万円〜18.8万円
71.56㎡ / 南東
20.5万円〜22.6万円
85.93㎡ / 南東
12階19.2万円〜21.2万円
80.18㎡ / 南東
13階19.3万円〜21.3万円
80.18㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★★☆4.21(千葉県)

プラティークヴェールの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プラティークヴェールの基本情報

千葉県流山市東初石6丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武野田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラティークヴェール管理会社東京建物アメニティサポート
住所千葉県 流山市 東初石6丁目183-1管理形態委託
郵便番号〒270-0114管理員日勤
築年数2008年10月管理費1㎡あたり182円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プロパストバイク置き場-
施工会社新日本建設、新日本建物立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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