ライオンズマンション流山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.24
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市加1丁目20-17
- 交通
- 流鉄流山線「流山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション流山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナガレヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 加1丁目20-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0176 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市加1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の流山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平和台駅から徒歩12分、流山セントラルパーク駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京ベイ信用金庫流山支店 (184 m)
- 千葉銀行流山支店 (427 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ流山店 (519 m)
- セブン銀行 ヨークマート 平和台店 共同出張所 (593 m)
- 京葉銀行流山支店 (617 m)
- JAとうかつ中央流山支店 (713 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西平井店 (817 m)
- ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 流山店 共同出張所 (931 m)
- 公園10件
- 平和台1号緑地 (81 m)
- 平和台3号公園 (117 m)
- 加1号公園 (395 m)
- 加岸2号公園 (440 m)
- 流山1号公園 (441 m)
- 平和台2号公園 (445 m)
- 加3号公園 (465 m)
- 加岸児童公園 (512 m)
- 平和台6号公園 (538 m)
- 平和台1号公園 (545 m)
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- セブンイレブン 北流山店 (269 m)
- セブンイレブン 流山セントラルパーク店 (849 m)
- ファミリーマート 流山三輪野山店 (871 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 流山店 (194 m)
- コモディイイダ 流山店 (507 m)
- ヨークマート 平和台店 (596 m)
- ビッグ・エー 平和台店 (760 m)
- マミーマート 西平井店 (884 m)
- イトーヨーカドー 流山店 (918 m)
- 学校/教育施設5件
- 流山市立流山北小学校 (220 m)
- 流山市 ちびっこなかよしクラブ・ちびっこのびのびクラブ (378 m)
- 流山市立流山小学校 (617 m)
- 流山市 おおぞら学童 (676 m)
- 流山市立南部中学校 (847 m)
- 公共施設/機関5件
- 流山市役所 (155 m)
- 流山市立中央図書館 (180 m)
- 流山警察署 流山中央交番 (281 m)
- 流山市消防本部 (946 m)
- 流山市中央消防署 (946 m)
- 病院/医療10件
- 椎名医院 (41 m)
- 石田歯科医院 (203 m)
- ハーモニーデンタルクリニック (219 m)
- 中島皮フ科医院 (241 m)
- 中島内科医院 (241 m)
- 社会福祉法人流山市社会福祉協議会 居宅介護支援事業所 (301 m)
- 社会福祉法人流山市社会福祉協議会流山市デイサービスセンター (301 m)
- ハッピースマイル (303 m)
- 菊池歯科医院 (317 m)
- 平和台診療所 (372 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 流山市立平和台保育所 (394 m)
- このはな幼稚園 (454 m)
- 流山わらしこ保育園 (564 m)
- 平和台幼稚園 (574 m)
- 市野谷つばさ保育園 (983 m)
- 流山セントラルナーサリースクール (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション流山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション流山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,023万～1,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より39.2% 低い↓ 千葉県の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション流山の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション流山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション流山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-39.19％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション流山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,042.8万円（19.2万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,465.8万円（22.2万円） |
ライオンズマンション流山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,465.8万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション流山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 流山市加の売買相場 | ライオンズマンション流山のある流山市加の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.61%下落（-134.8万円）、前年比で＋25.67%上昇（＋569.2万円）しています。 |
|---|---|
| 流山市の売買相場 | ライオンズマンション流山のある流山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.3%下落（-145.2万円）、前年比で−12.92%下落（-385.1万円）しています。 |
| 流山駅の売買相場 | ライオンズマンション流山のある最寄りの流山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.95%下落（-339.9万円）、前年比で＋12.92%上昇（＋286.5万円）しています。 |
ライオンズマンション流山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,431.3万円 | 26.3万円 |
| 2階 | 1,432.9万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 970.8万円 | 16.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,434.2万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,000万円 | 18.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,323.5万円 | 24.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,437.1万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,278.1万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,488.6万円 | 22.5万円 |
| 西 | 1,190.2万円 | 21.4万円 |
ライオンズマンション流山の売却のご相談
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ライオンズマンション流山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 54.45㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3DK | 54.45㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2013年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 54.45㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション流山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.6万円 54.45㎡ / 西 | ||
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 58.5㎡ / 西 | ||
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 54.45㎡ / 西 | 6.4万〜6.8万円 54.45㎡ / 西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 53.33㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 66.64㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 66.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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