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レクセルガーデン初石

★★★☆☆3.62 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、2SLDK、約79㎡の場合

住所
千葉県流山市西初石3丁目1461-9
交通
築年数
1998年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントヒルズ初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目112-133
  • 売出し中

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ライオンズガーデン初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目378-2
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マイキャッスル初石

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  • 千葉県流山市西初石3丁目1456-1
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ルネサンス初石

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  • 千葉県流山市西初石2丁目929-1
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ホームタウン初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1464-3
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  • 千葉県流山市西初石4丁目114
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ダイアパレスコータコート

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石2丁目78-1
  • 2件 売出し中

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江戸川台グリーンハイツ

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  • 千葉県流山市西初石1丁目744-2
  • 3件 売出し中

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江戸川台ハイツ(A〜D棟)

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市東初石1丁目
  • 3件 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 2件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
  • 売出し中

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レクセルガーデン初石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より13.8% 低い↓
流山市の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2377位
流山市
114棟中 59位
西初石
16棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセルガーデン初石の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルガーデン初石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセルガーデン初石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,780万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年7月1,780万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年6月1,780万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,780万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)--

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レクセルガーデン初石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK61.05㎡9.0万円-6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK61.05㎡9.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン初石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
68.3㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
68.3㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
80.51㎡ / 西
2階8.8万円〜9.7万円
66.99㎡ / 西
9.1万円〜10.0万円
69.3㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
75.79㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
69.3㎡ / -
4階10.7万円〜11.9万円
79.05㎡ / -
5階10.8万円〜11.9万円
79.05㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
69.89㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
87.36㎡ / 西
6階11.1万円〜12.3万円
79.05㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
91.33㎡ / 南東
7階12.1万円〜13.4万円
89.83㎡ / 西
8階8.5万円〜9.3万円
61.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(千葉県)

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レクセルガーデン初石の基本情報

千葉県流山市西初石3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンハツイシ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 流山市 西初石3丁目1461-9管理形態委託
郵便番号〒270-0121管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり188円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 流山郵便局 ゆうちょ銀行 流山店 (625 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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