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レクセルガーデン初石

過去の売買価格
1,370万円 〜 2,488万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 千葉県流山市西初石3丁目1461-9
  • 東武野田線「初石駅」徒歩6分東武野田線「江戸川台駅」徒歩24分つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩24分

最終更新:

レクセルガーデン初石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より10.1% 低い↓
流山市の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4263棟中 2217位
流山市
119棟中 51位
西初石
16棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセルガーデン初石の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レクセルガーデン初石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,780万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,780万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)--
2017年4月1,780万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)--
2017年3月1,780万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)--
2016年12月1,880万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルガーデン初石の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK61.05㎡9.0万円-6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK61.05㎡9.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レクセルガーデン初石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.7万円
68.3㎡ / 西
8.7万円〜9.7万円
68.3㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
80.51㎡ / 西
2階8.8万円〜9.7万円
66.99㎡ / 西
9.1万円〜10.1万円
69.3㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
75.79㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
69.3㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
79.05㎡ / -
5階10.8万円〜12.0万円
79.05㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
69.89㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
87.36㎡ / 西
6階11.2万円〜12.4万円
79.05㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
91.33㎡ / 南東
7階12.1万円〜13.4万円
89.83㎡ / 西
8階8.5万円〜9.4万円
61.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(千葉県)

レクセルガーデン初石の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセルガーデン初石の基本情報

千葉県流山市西初石3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデン初石(レクセルガーデンハツイシ)
住所千葉県 流山市 西初石3丁目1461-9
郵便番号〒270-0121
築年数1998年8月
総戸数76戸
交通
階建8階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主扶桑レクセル
施工会社浅沼組
管理会社ホームライフ管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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