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レクセルプライム初石レジデンス

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
4階、3LDK、約90㎡の場合

住所
千葉県流山市東初石3丁目113-1
交通
築年数
2006年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県流山市西初石4丁目112-133
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ライオンズガーデン初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目378-2
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マイキャッスル初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1456-1
  • 2件 売出し中

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ルネサンス初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石2丁目929-1
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ホームタウン初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1464-3
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初石パークホームズ

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目114
  • 売出し中

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ダイアパレスコータコート

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石2丁目78-1
  • 2件 売出し中

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江戸川台グリーンハイツ

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  • 3件 売出し中

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江戸川台ハイツ(A〜D棟)

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市東初石1丁目
  • 3件 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 2件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
  • 売出し中

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レクセルプライム初石レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より9.2% 高い↑
流山市の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1653位
流山市
114棟中 39位
東初石
14棟中 5位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセルプライム初石レジデンスの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルプライム初石レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,530万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプライム初石レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,590万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)--
2016年8月2,590万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)南東-
2016年8月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2016年7月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2016年7月2,590万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)--

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レクセルプライム初石レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.8万円3LDK83.82㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2015年4月10.0万円3LDK77.44㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプライム初石レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
90.17㎡ / 南東
2階10.7万円〜11.8万円
77.44㎡ / 南東
3階10.4万円〜11.5万円
77.44㎡ / 東
4階10.7万円〜11.9万円
77.67㎡ / -
5階
6階9.3万円〜10.3万円
66.05㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
86.58㎡ / 南東
7階13.6万円〜15.0万円
96.18㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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レクセルプライム初石レジデンスの基本情報

千葉県流山市東初石3丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプライムハツイシレジデンス管理会社大京アステージ
住所千葉県 流山市 東初石3丁目113-1管理形態委託
郵便番号〒270-0114管理員日勤
築年数2006年2月管理費-
総戸数110戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行初石支店 (597 m)
    • ベルク流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート流山初石 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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    • ファミリーマート柏西原 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
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    • 初石37号公園 (296 m)
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    • 初石3号公園 (464 m)
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    • セブンイレブン 流山初石駅前店 (504 m)
    • セブンイレブン 流山おおたかの森西店 (552 m)
    • セブンイレブン 流山西初石3丁目店 (616 m)
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    • ファミリーマート 柏西原店 (842 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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