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レクセルプライム初石レジデンス

★★★☆☆3.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
4階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
千葉県流山市東初石3丁目113-1
交通
築年月
2006年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプライム初石レジデンスの販売中の中古物件

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レクセルプライム初石レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較流山市の平均より20.6% 高い↑
千葉県の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 1710位
流山市
122棟中 45位
東初石
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセルプライム初石レジデンスの相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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レクセルプライム初石レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、90㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,410万〜2,660万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプライム初石レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2018年5月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2018年4月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2018年3月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2018年3月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルプライム初石レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.8万円3LDK83.82㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2015年4月10.0万円3LDK77.44㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプライム初石レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
90.17㎡ / 南東
2階10.1万〜11.2万円
77.44㎡ / 南東
3階10.2万〜11.3万円
77.63㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
77.67㎡ / -
5階10万〜11.1万円
73.72㎡ / 南
6階8.8万〜9.8万円
66.05㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
86.58㎡ / 南東
7階12.9万〜14.3万円
96.18㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(千葉県)

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レクセルプライム初石レジデンスの基本情報

千葉県流山市東初石3丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプライムハツイシレジデンス管理会社大京アステージ
住所千葉県 流山市 東初石3丁目113-1管理形態委託
郵便番号〒270-0114管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行初石支店 (597 m)
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    • ファミリーマート柏西原 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
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    • セブンイレブン 流山おおたかの森西店 (552 m)
    • セブンイレブン 流山西初石3丁目店 (616 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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