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ロイヤルアーク松ヶ丘

★★★☆☆3.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4
交通
築年月
2001年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県流山市前ケ崎694-16
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  • 千葉県流山市野々下6丁目
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パレステージ松戸北小金

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市根木内237-1
  • 売出し中

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ロイヤルアーク松ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より8.2% 高い↑
流山市の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1694位
流山市
116棟中 44位
松ケ丘
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク松ヶ丘の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ロイヤルアーク松ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアーク松ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2014年2月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)--
2013年8月2,590万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)-
2013年1月2,790万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)--
2012年6月1,990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)--

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ロイヤルアーク松ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月10.9万円4LDK83.9㎡21.8万円-6〜10
2015年2月11.0万円3LDK87.13㎡16.5万円-6〜10
2015年1月12.0万円3LDK87.13㎡18.0万円-6〜10
2014年11月12.5万円3LDK87.13㎡18.7万円-6〜10
2014年9月13.5万円3LDK87.13㎡27.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク松ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
76.01㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
76.93㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
80.0㎡ / 西
2階
3階
4階8万〜8.8万円
71.06㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
80.0㎡ / 北西
6階10.2万〜11.3万円
87.13㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
84.24㎡ / -
7階8.1万〜9万円
71.06㎡ / -
8階9.9万〜11万円
84.24㎡ / 南
9階8.4万〜9.3万円
71.06㎡ / 南
10階9万〜10万円
76.01㎡ / 南
10万〜11万円
83.9㎡ / 南
11階
12階10.4万〜11.5万円
88.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(千葉県)

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ロイヤルアーク松ヶ丘の基本情報

千葉県流山市松ケ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南柏駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークマツガオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 流山市 松ケ丘3丁目290-4管理形態委託
郵便番号〒270-0141管理員日勤
築年月2001年5月管理費-
総戸数94戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社栄泉不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 流山松ヶ丘郵便局 (454 m)
    • 京葉銀行南柏支店 (567 m)
    • 千葉銀行 南柏支店 (651 m)
    • 南柏駅前郵便局 (769 m)
    • ファミリーマート柏新富町 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園10件
    • 松ヶ丘緑道 (18 m)
    • 松ヶ丘6号公園 (63 m)
    • 松ヶ丘5号公園 (79 m)
    • 向小金4号公園 (104 m)
    • 向小金9号公園 (230 m)
    • 松ヶ丘4号公園 (293 m)
    • 向小金2号公園 (297 m)
    • 向小金11号公園 (378 m)
    • 東部近隣公園(やまびこ公園) (416 m)
    • やまびこ公園 (429 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社仲田酒店 (388 m)
    • ローソン 南柏駅西店 (523 m)
    • デイリーヤマザキ 南柏駅東口店 (573 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (580 m)
    • ポプラ 南柏西口店 (582 m)
    • ローソン 南柏駅東口店 (586 m)
    • セブンイレブン 南柏駅東口店 (594 m)
    • ローソンストア100 南柏一丁目店 (631 m)
    • ローソン 流山向小金二丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 南柏2丁目店 (807 m)
  • スーパー7件
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    • ロピア流山店 (283 m)
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    • 流山市立東小学校 (481 m)
    • 流山市 あずま学童クラブ (508 m)
    • 流山市立東部中学校 (807 m)
    • 流山市立向小金小学校 (958 m)
    • 流山市 向小金小学校区学童クラブ (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 流山市役所東部出張所 (420 m)
    • 流山市立木の図書館 (428 m)
    • 松ケ丘自治会館 (456 m)
    • 柏警察署 南柏駅前交番 (625 m)
    • 流山警察署 東部交番 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 深瀬内科医院 (145 m)
    • ほんじょう歯科医院 (238 m)
    • けあらーず流山 (258 m)
    • 中田接骨院 (296 m)
    • 武田歯科クリニック (390 m)
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    • 斉藤歯科医院 (412 m)
    • 三須歯科医院 (456 m)
    • 柴沼医院 (481 m)
    • 松ケ丘カイロプラクティック (489 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 名都借みらい保育園 (348 m)
    • 流山市立向小金保育所 (599 m)
    • ピノキオ幼児舎南柏保育園 (657 m)
    • 柏保育園 (685 m)
    • おもちゃ箱 (734 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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