江戸川台フラット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
2階、4DK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 2階, 4DK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 4DK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.21
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市江戸川台東3丁目
- 交通
- 東武野田線「江戸川台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
江戸川台フラットの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
江戸川台フラットの基本情報
建物・設備
| 名称 | エドガワダイフラット | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 江戸川台東3丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-0111 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市江戸川台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の江戸川台駅で徒歩10分、アクセス良好です。運河駅から徒歩29分、初石駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヨークマート 江戸川台店 共同出張所 (108 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート流山こうのす台店内出張所(ATM) (252 m)
- 東京ベイ信用金庫江戸川台支店 (686 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 江戸川台駅東口出張所 無人ATM (711 m)
- 千葉興業銀行江戸川台支店 (715 m)
- スリーエフ柏伊勢原 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- JAいちかわ十余二支店 (759 m)
- 京葉銀行江戸川台支店 (805 m)
- 千葉銀行江戸川台支店 (816 m)
- 公園10件
- 江戸川台19号公園 (28 m)
- 江戸川台9号公園 (189 m)
- 猪尻第一公園 (330 m)
- こうのす台緑地 (369 m)
- 江戸川台8号公園 (380 m)
- こうのす台4号公園 (391 m)
- こうのす台1号公園 (444 m)
- こうのす台2号公園 (463 m)
- みどり台第一公園 (480 m)
- 西原第五公園 (505 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 流山こうのす台店 (238 m)
- ファミリーマート 西原三丁目店 (331 m)
- ローソン 流山青田店 (479 m)
- セブンイレブン 柏西原3丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 流山江戸川台東店 (643 m)
- ファミリーマート 江戸川台駅東口店 (718 m)
- セブンイレブン 流山江戸川台西店 (752 m)
- セブンイレブン 流山青田店 (883 m)
- ベンリー 江戸川台店 (980 m)
- スーパー5件
- ヨークマート 江戸川台店 (103 m)
- フードマーケットカドヤ (461 m)
- KEIHOKU(京北)スーパー 江戸川台店 (555 m)
- 主婦の店いずみ 江戸川台店 (952 m)
- ビッグ・エー 流山江戸川台西店 (986 m)
- 学校/教育施設5件
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー江戸川台 (247 m)
- 江戸川台児童センター (388 m)
- 流山市立江戸川台小学校 (440 m)
- 流山市 江戸川台第1学童クラブ (463 m)
- ボディクリニカ (683 m)
- 公共施設/機関3件
- 柏市立図書館西原分館 (476 m)
- 流山市江戸川台駅前出張所 (691 m)
- 流山警察署 江戸川台交番 (812 m)
- 病院/医療10件
- 高橋皮フ科 (97 m)
- 柏の葉接骨院 (238 m)
- 株式会社グローバルピース (247 m)
- ピースケアプランセンター (247 m)
- 望陽会望陽荘ひまわり相談室指定居宅支援事業所 (260 m)
- 望陽会介護老人福祉施設・ケアハウス望陽荘 (260 m)
- 東医院 (268 m)
- いしばし整骨院 (275 m)
- 鏑木歯科 (340 m)
- 磯内科クリニック (417 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ピン・ポン・パン (295 m)
- すみれ幼稚園 (301 m)
- 西原保育園 (302 m)
- 流山市立江戸川台保育所 (426 m)
- にしはら幼稚園 (448 m)
- 流山市ファミリーサポートセンター (691 m)
- ぽけっとランド江戸川台駅前保育園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
江戸川台フラットの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に江戸川台フラットの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
江戸川台フラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,461万～1,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より47.0% 低い↓ 千葉県の平均より43.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約76㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
江戸川台フラットの相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
江戸川台フラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
江戸川台フラットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜1,680万円です。専有面積は約76㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して-45.17％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋111.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
江戸川台フラットの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,416.4万円（18.5万円） |
江戸川台フラットの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,416.4万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
江戸川台フラットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,328.6万円 | 17.3万円 |
| 2階 | 1,395万円 | 18.2万円 |
| 3階 | 1,464万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,552.9万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,220万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,379.2万円 | 18万円 |
江戸川台フラットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
江戸川台フラットの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約76㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
江戸川台フラットの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 73.75㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 76.59㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 76.59㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 76.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 76.59㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 76.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
江戸川台フラットへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
江戸川台フラット周辺の中古マンション
江戸川台フラット周辺の相場が近い中古マンション
江戸川台フラットの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価19万円 〜 22万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県流山市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
流山市の他のエリアから中古マンションを探す
流山市にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。