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江戸川台小田急ハイツ

★★☆☆☆2.65 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 380万円
3階、4DK、約76㎡の場合

住所
千葉県流山市富士見台2丁目
交通
築年数
1975年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

江戸川台小田急ハイツの販売中の中古物件

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江戸川台ハイツ(A〜D棟)

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市東初石1丁目
  • 3件 売出し中

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江戸川台グリーンハイツ

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市西初石1丁目744-2
  • 3件 売出し中

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ダイアパレスコータコート

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市東初石2丁目78-1
  • 2件 売出し中

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ルネサンス初石

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市西初石2丁目929-1
  • 3件 売出し中

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ミオカステーロ初石

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目9-2
  • 売出し中

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マイキャッスル初石

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1456-1
  • 2件 売出し中

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ホームタウン初石

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1464-3
  • 売出し中

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レクセルマンション初石

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市東初石3丁目103-93
  • 売出し中

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ライオンズガーデン初石

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目378-2
  • 売出し中

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セントヒルズ初石

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目112-133
  • 売出し中

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江戸川台小田急ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より80.5% 低い↓
流山市の平均より78.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約76㎡のお部屋の場合
350万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 4167位
流山市
122棟中 114位
富士見台
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 江戸川台小田急ハイツの相場

    ㎡単価
    4.8万円
    坪単価
    15.9万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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江戸川台小田急ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
350万円〜380万円対前年同月比350万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

江戸川台小田急ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月830万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約36万円)-
2017年6月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-
2017年6月580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)
2017年5月580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)
2017年5月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)--

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江戸川台小田急ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、4DK、約76㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:17.5% 〜 21.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円4DK76.66㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円4DK76.66㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月3.6万円3DK65.21㎡7.2万円-1〜5-
2017年2月6.5万円4DK76.66㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月5.0万円3DK65.21㎡10.0万円-1〜5-
2017年1月6.5万円4DK76.66㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年1月5.0万円3DK65.21㎡10.0万円-1〜5-
2016年12月5.0万円3DK65.21㎡10.0万円-1〜5-
2016年12月6.5万円4DK76.66㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年11月5.0万円3DK65.21㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月6.5万円4DK76.66㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年10月6.0万円4LDK80.16㎡6.0万円-1〜5南東
2016年10月5.0万円3DK65.21㎡10.0万円-1〜5-
2016年10月6.5万円4DK76.66㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年9月6.5万円4LDK80.16㎡6.5万円-1〜5
2016年9月6.5万円4LDK75.14㎡6.5万円-1〜5
2016年9月5.0万円3DK65.21㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月5.3万円3DK65.21㎡10.6万円-1〜5-
2016年9月6.5万円4DK76.66㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年8月6.5万円4LDK80.16㎡6.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江戸川台小田急ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
65.21㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
76.66㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
80.16㎡ / 南
2階4.8万円〜5.3万円
65.21㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
80.13㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
80.16㎡ / 南西
3階4.7万円〜5.2万円
65.21㎡ / 南西
4.7万円〜5.2万円
65.21㎡ / 南西
5.6万円〜6.1万円
76.66㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
80.13㎡ / 南東
4.7万円〜5.2万円
65.21㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
76.66㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
80.16㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
80.16㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.65(千葉県)

江戸川台小田急ハイツの売却のご相談

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江戸川台小田急ハイツの基本情報

千葉県流山市富士見台に位置するマンションで、総戸数712戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の江戸川台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称江戸川台小田急ハイツ(エドガワダイオダキュウハイツ)管理会社小田急ハウジング
住所千葉県 流山市 富士見台2丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0127管理員日勤
築年数1975年6月管理費1㎡あたり87円
総戸数712戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主小田急不動産バイク置き場-
施工会社小田急建設、奥村組、長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 流山富士見台郵便局 (117 m)
    • JAとうかつ中央新川支店 (313 m)
    • 千葉銀行江戸川台支店 (731 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーいずみ江戸川台店 (753 m)
    • 京葉銀行江戸川台支店 (763 m)
    • ファミリーマート江戸川台駅東口 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 千葉興業銀行江戸川台支店 (847 m)
    • 東京ベイ信用金庫江戸川台支店 (885 m)
  • 公園10件
    • 富士見台4号公園 (50 m)
    • 富士見台3号公園 (59 m)
    • 富士見台5号公園 (100 m)
    • 富士見台9号公園 (110 m)
    • 富士見台10号公園 (187 m)
    • 富士見台8号公園 (226 m)
    • 富士見台7号公園 (246 m)
    • 富士見台1号緑地 (249 m)
    • 中野久木4号公園 (285 m)
    • 富士見台2号公園 (290 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 流山中野久木店 (478 m)
    • ベンリー 江戸川台店 (679 m)
    • セブンイレブン 流山江戸川台西店 (811 m)
    • ファミリーマート 江戸川台駅東口店 (835 m)
    • セブンイレブン 流山美原店 (870 m)
    • セブンイレブン 流山江戸川台東店 (925 m)
  • スーパー1件
    • 主婦の店いずみ 江戸川台店 (756 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 流山市立新川小学校 (456 m)
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    • 千葉県立流山北高校 (777 m)
    • ボディクリニカ (899 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 流山市立中央図書館北部分館 (534 m)
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    • 流山警察署 江戸川台交番 (744 m)
    • 流山市江戸川台駅前出張所 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 富士見台歯科 (4 m)
    • 有限会社ふじ介護サービス (141 m)
    • 富士見台整骨院 (253 m)
    • あさぎが丘歯科医院 (282 m)
    • いしい眼科 (368 m)
    • 小野クリニック (396 m)
    • 森下デンタルクリニック (515 m)
    • 庭瀬クリニック (563 m)
    • 阿藤整形外科 (610 m)
    • みやさか内科・呼吸器内科クリニック (634 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 江戸川台ひまわり幼稚園 (234 m)
    • 流山市立中野久木保育所 (384 m)
    • りんごっこ園子育て保育園 (684 m)
    • ぽけっとランド江戸川台駅前保育園 (808 m)
    • 流山市ファミリーサポートセンター (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「江戸川台小田急ハイツ」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「江戸川台小田急ハイツ」で売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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