豊四季マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
3階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 3階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 14.1％ 〜 17.2％ | 3階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.78
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市駒木532-2
- 交通
- 東武野田線「豊四季駅」徒歩19分
- 築年月
- 1963年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
豊四季マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨシキマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 駒木532-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-0132 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1963年10月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 一建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市駒木に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。流山おおたかの森駅から徒歩23分、初石駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート柏高田梅林 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- JAとうかつ中央十太夫支店 (730 m)
- ファミリーマート中嶋屋豊四季 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園10件
- 駒木4号公園 (228 m)
- 駒木7号公園 (246 m)
- 駒木弐番割緑地 (284 m)
- 梅林第三公園 (304 m)
- 梅林第二公園 (337 m)
- 駒木6号公園 (531 m)
- 駒木1号公園 (603 m)
- 駒木5号公園 (628 m)
- 駒木ふるさとの森 (642 m)
- 梅林第四公園 (659 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 流山駒木店 (232 m)
- セブンイレブン 流山駒木西店 (332 m)
- セブンイレブン 柏高田店 (582 m)
- ファミリーマート 柏高田店 (735 m)
- ローソン 柏十余二西店 (923 m)
- スーパー3件
- ベイシア スーパーマーケット 流山駒木店 (183 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (550 m)
- マルエツ 流山おおたかの森店 (887 m)
- 学校/教育施設6件
- 江戸川学園おおたかの森専門学校 江戸川大学総合福祉専門学校 (225 m)
- 江戸川大学 総合受付 (233 m)
- 私立江戸川大学 (304 m)
- 江戸川大学 駒木キャンパス (331 m)
- 流山市立小山小学校 (677 m)
- 民間学童保育所チャイルドスターズ (715 m)
- 公共施設/機関2件
- 柏警察署 高田原交番 (919 m)
- 柏市旭町消防署西原分署 (996 m)
- 病院/医療10件
- きたえるーむ流山店 (129 m)
- 流山おおたかの森歯科矯正歯科 (348 m)
- 吉田歯科 (364 m)
- 鈴の木こども歯科 (449 m)
- にじの街歯科 (630 m)
- 佐藤クリニック (861 m)
- つのみやクリニック (879 m)
- おおたかの森みわ歯科矯正歯科 (917 m)
- うめはら皮ふ科 (919 m)
- たんざわ歯科クリニック (947 m)
- 幼稚園/保育園8件
- えどがわ森の保育園 (263 m)
- リリーキッズルーム第2 (288 m)
- 流山こばと保育園 (356 m)
- こころおおたかのもり保育園 (721 m)
- 幼保連携型認定こども園たかさごスクールおおたかの森 (785 m)
- けやきの森保育園おおたかの森第二 (979 m)
- 聖華マリン保育園 (989 m)
- Kids Duo Internationalおおたかの森 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊四季マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に豊四季マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊四季マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 307万～342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 流山市の平均より72.4% 低い↓ 千葉県の平均より72.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約36㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊四季マンションの相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.9万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
豊四季マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↑ | 310万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊四季マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜550万円です。専有面積は約35㎡〜約39㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 300万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 300万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 350万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 350万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 350万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊四季マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 34件 | 368.2万円（10万円） |
豊四季マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は368.2万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
豊四季マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 流山市の売買相場 | 豊四季マンションのある流山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.3%下落（-145.2万円）、前年比で−12.92%下落（-385.1万円）しています。 |
|---|---|
| 豊四季駅の売買相場 | 豊四季マンションのある最寄りの豊四季駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.36%上昇（＋94.9万円）、前年比で−20.85%下落（-598.6万円）しています。 |
豊四季マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 350万円 | 9.8万円 |
| 2階 | 416.4万円 | 11.3万円 |
| 3階 | 327.5万円 | 8.9万円 |
| 4階 | 339.1万円 | 9.1万円 |
| 5階 | 170万円 | 4.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 405.8万円 | 10.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 341.2万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 355.6万円 | 9.6万円 |
豊四季マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
豊四季マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約36㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：14.1％ 〜 17.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 4.7万円 | 1LDK | 39.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 4.7万円 | 1LDK | 39.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 4.5万円 | 1LDK | 39.92㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 4.8万円 | 1LDK | 39.92㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊四季マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 35.04㎡ / 南東 | |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 36.92㎡ / 南 | 4万〜4.2万円 36.92㎡ / 南東 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 36.92㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4万〜4.2万円 36.92㎡ / 南東 | 4万〜4.2万円 36.92㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 36.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
