城山グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 650万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 650万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 15.2％ 〜 18.6％ | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.84
- 住所
- 千葉県館山市館山923-1
- 交通
- ＪＲ内房線「館山駅」徒歩19分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
城山グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョウヤマグリーンハイツ | 管理会社 | 裕峰 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 館山市 館山923-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒294-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県館山市館山に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の館山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 館山信用金庫南支店 (478 m)
- 東京スター銀行ATM ベリーフーズ尾張屋館山本店 (589 m)
- 館山信用金庫本店 (936 m)
- 公園2件
- 城山公園 (479 m)
- 城山公園展望公園 (482 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 館山城山公園店 (112 m)
- ヤマザキショップ松坂屋本店 (515 m)
- ファミリーマート 館山北条店 (788 m)
- セブンイレブン 館山真倉店 (947 m)
- スーパー2件
- VERY FOODS owariya(ベリーフーズ尾張屋) 館山本店 (561 m)
- ODOYA(おどや) 館山海岸店 (623 m)
- 学校/教育施設7件
- 中央学院大学館山セミナーハウス (630 m)
- 東京海洋大学 水圏科学フィールド教育研究センター館山ステーション 湾内 (695 m)
- パソコンスクールぱれっとABC (727 m)
- 館山市立館山小学校 (728 m)
- 館山市立 館山学童クラブ (739 m)
- 館山市立第二中学校 (829 m)
- 千葉県立館山総合高校水産校舎 (971 m)
- 公共施設/機関4件
- 館山警察署 城山交番 (304 m)
- 館山市 館山地区公民館 (720 m)
- 館山市役所 経済観光部 商工観光課 商工係 (821 m)
- 水産工学研究所館山臨海施設 (960 m)
- 病院/医療10件
- 林歯科矯正歯科医院 (145 m)
- ケアプランセンターたてやま (206 m)
- ヘルパーステーションたてやま (206 m)
- 訪問看護ステーションたてやま (206 m)
- 館山病院 (207 m)
- 鈴木内科クリニック (245 m)
- デイサービスももの木 (302 m)
- 館山接骨院．はり・きゅう院 (321 m)
- 高木歯科医院 (395 m)
- 安房医院 (396 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 館山基督教会附属保育園 (523 m)
- 館山市立館山幼稚園 (832 m)
- 聖アンデレ保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
城山グリーンハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に城山グリーンハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
城山グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 631万～664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 館山市の平均より56.6% 低い↓ 千葉県の平均より68.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 610万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
城山グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33万円
館山市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
城山グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 610万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
城山グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜930万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年5月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2018年9月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
城山グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 759.1万円（12万円） |
城山グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は759.1万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
城山グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 690万円 | 10.9万円 |
| 2階 | 900万円 | 13.6万円 |
| 3階 | 796.7万円 | 12.6万円 |
| 4階 | 720万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 770.8万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800万円 | 12.6万円 |
城山グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
城山グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：15.2％ 〜 18.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 63.24㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.24㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 63.24㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
城山グリーンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 63.24㎡ / - | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 66.01㎡ / - | |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 63.47㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 63.47㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
