アイプレイス稲毛
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4
- ＪＲ総武本線「稲毛駅」徒歩8分京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩17分京成千葉線「みどり台駅」徒歩23分
最終更新：
アイプレイス稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より75.5% 高い↑ 千葉市稲毛区の平均より107.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,470万円 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アイプレイス稲毛の相場
- ㎡単価
- 43.0万円
- 坪単価
- 142.3万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アイプレイス稲毛の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3,680万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 3,680万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,680万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 3,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アイプレイス稲毛の簡易査定
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アイプレイス稲毛の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.73㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.4㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.4㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.73㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.73㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.4㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.89㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.89㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年11月 | 16.1万円 | 3LDK | 73.29㎡ | 32.2万円 | 16.1万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.58㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 33.0万円 | - | 16〜20 | 南西 |
| 2016年10月 | 16.1万円 | 3LDK | 73.29㎡ | 32.2万円 | 16.1万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 83.4㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 16.1万円 | 3LDK | 73.29㎡ | 32.2万円 | 16.1万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.58㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 4LDK | 94.99㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800円 〜 7,100円
例えば…10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 17.9万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アイプレイス稲毛の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
- 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.4万円
- 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万円〜15.8万円 83.67㎡ / 南東 | 16.2万円〜17.9万円 94.99㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.6万円〜15.0万円 77.5㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.7万円〜16.2万円 83.4㎡ / 南西 | 14.5万円〜16.0万円 82.2㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.8万円〜16.4万円 83.73㎡ / 南西 | 16.7万円〜18.5万円 94.99㎡ / - | |
| 5階 | 14.9万円〜16.5万円 83.67㎡ / 南東 | 14.5万円〜16.1万円 82.2㎡ / - | |
| 6階 | 13.9万円〜15.4万円 78.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 14.1万円〜15.6万円 78.81㎡ / - | 20.0万円〜22.1万円 111.09㎡ / 南西 | |
| 8階 | 14.1万円〜15.6万円 78.0㎡ / 南西 | 17.2万円〜19.0万円 94.99㎡ / 南西 | |
| 9階 | 15.1万円〜16.7万円 83.4㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 16.0万円〜17.7万円 88.21㎡ / - | 16.1万円〜17.8万円 88.68㎡ / - | |
| 11階 | 17.8万円〜19.7万円 96.92㎡ / 南西 | 18.1万円〜20.0万円 96.92㎡ / 南 | 18.3万円〜20.3万円 100.53㎡ / - |
| 12階 | 15.4万円〜17.0万円 83.67㎡ / 南東 | 15.5万円〜17.1万円 83.89㎡ / 南東 | 17.9万円〜19.7万円 96.92㎡ / 南西 |
| 13階 | 14.4万円〜16.0万円 78.0㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 15.4万円〜17.1万円 83.4㎡ / - | 16.4万円〜18.1万円 88.21㎡ / 南西 | |
| 15階 | 16.5万円〜18.2万円 88.12㎡ / 南西 | ||
| 16階 | 15.7万円〜17.3万円 83.4㎡ / 南西 | ||
| 17階 | 14.7万円〜16.3万円 78.0㎡ / 南西 | 13.8万円〜15.2万円 73.08㎡ / 南西 | |
| 18階 | 16.7万円〜18.5万円 88.21㎡ / 南西 | 14.8万円〜16.3万円 78.0㎡ / 南西 | |
| 19階 | 13.8万円〜15.3万円 72.58㎡ / 南西 | 21.6万円〜23.9万円 111.09㎡ / 南 | |
| 20階 | 20.9万円〜23.1万円 109.5㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.13(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アイプレイス稲毛の売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
アイプレイス稲毛の基本情報
千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目に位置するマンションで、総戸数634戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の稲毛駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アイプレイス稲毛(アイプレイスイナゲ) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台1丁目4 |
| 郵便番号 | 〒263-0043 |
| 築年数 | 2000年11月 |
| 総戸数 | 634戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 20階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 双日総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | ディンプルキー |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「アイプレイス稲毛」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。