アイプレイス稲毛
★★★★☆4.1 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数42件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,440万円
10階, 3LDK, 約83㎡の例詳しく見る
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18.9万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.8％
10階, 3LDK, 約83㎡の例
アイプレイス稲毛の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
780万円
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千葉市稲毛区小中台町
アイプレイス稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より100.6% 高い↑ 千葉県の平均より70.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイプレイス稲毛の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
売買価格相場の未来予想
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アイプレイス稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,440万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アイプレイス稲毛の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 73.08㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
アイプレイス稲毛の簡易査定
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アイプレイス稲毛の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.7万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.4㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.73㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.4㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイプレイス稲毛の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
- 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
- 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜16.1万円 83.67㎡ / 南東 | 16.6万〜18.3万円 94.99㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.9万〜15.4万円 77.5㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.3万〜15.9万円 78.08㎡ / 南 | 14.8万〜16.4万円 82.2㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.2万〜16.8万円 83.73㎡ / 南西 | 17.1万〜18.9万円 94.99㎡ / - | |
| 5階 | 15.2万〜16.8万円 83.67㎡ / 南東 | 14.9万〜16.5万円 82.2㎡ / - | |
| 6階 | 14.3万〜15.8万円 78.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 14.4万〜15.9万円 78.81㎡ / - | 20.4万〜22.6万円 111.09㎡ / 南西 | |
| 8階 | 14.4万〜15.9万円 78.0㎡ / 南西 | 17.6万〜19.4万円 94.99㎡ / 南西 | |
| 9階 | 15.5万〜17.1万円 83.4㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 16.4万〜18.1万円 88.21㎡ / - | 16.5万〜18.2万円 88.68㎡ / - | |
| 11階 | 18.2万〜20.1万円 96.92㎡ / 南西 | 18.5万〜20.5万円 96.92㎡ / 南 | 18.8万〜20.7万円 100.53㎡ / - |
| 12階 | 15.8万〜17.4万円 83.67㎡ / 南東 | 15.8万〜17.5万円 83.89㎡ / 南東 | 18.3万〜20.2万円 96.92㎡ / 南西 |
| 13階 | 14.8万〜16.3万円 78.0㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 15.8万〜17.5万円 83.4㎡ / - | 16.8万〜18.6万円 88.21㎡ / 南西 | |
| 15階 | 16.8万〜18.6万円 88.12㎡ / 南西 | ||
| 16階 | 16万〜17.7万円 83.4㎡ / 南西 | ||
| 17階 | 15.1万〜16.6万円 78.0㎡ / 南西 | 14.1万〜15.6万円 73.08㎡ / 南西 | |
| 18階 | 17.1万〜18.9万円 88.21㎡ / 南西 | 15.1万〜16.7万円 78.0㎡ / 南西 | |
| 19階 | 14.1万〜15.6万円 72.58㎡ / 南西 | 22.1万〜24.4万円 111.09㎡ / 南 | |
| 20階 | 21.4万〜23.6万円 109.5㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.1(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アイプレイス稲毛の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
アイプレイス稲毛の基本情報
千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目に位置するマンションで、総戸数634戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の稲毛駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アイプレイスイナゲ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 634戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行 稲毛支店 (352 m)
- 千葉銀行稲毛東口支店 (419 m)
- 千葉興業銀行稲毛支店 (452 m)
- みずほ銀行 稲毛支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛) (465 m)
- 千葉小仲台郵便局 (524 m)
- ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 千葉銀行稲毛支店 (558 m)
- 稲毛駅前郵便局 (602 m)
- 千葉信用金庫稲毛支店 (642 m)
- ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (372 m)
- ローソン 稲毛駅東口通店 (400 m)
- ミニストップ 稲毛駅東口店 (440 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛1号店 (490 m)
- セブンイレブン 千葉小仲台店 (499 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 稲毛2号店 (505 m)
- ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (535 m)
- ローソンストア100 稲毛駅前店 (546 m)
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- 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (557 m)
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- 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (612 m)
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- 千葉市 稲毛区 穴川コミュニティセンター (861 m)
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- 永井クリニック (282 m)
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