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ウィズ稲毛

★★★☆☆3.6 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
6階、3SLDK、約82㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1
交通
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィズ稲毛の販売中の中古物件

ウィズ稲毛では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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スポーツセンター駅」徒歩3分

千葉県千葉市稲毛区園生町

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あやめ台団地

千葉都市モノレール2号線
穴川駅」徒歩19分

千葉県千葉市稲毛区あやめ台

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第2あやめ台住宅

千葉都市モノレール2号線
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千葉県千葉市稲毛区あやめ台3

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ライオンズガーデン稲毛園生町

千葉都市モノレール2号線
穴川駅」徒歩9分

千葉県千葉市稲毛区園生町979-1

7件 売出し中

ウィズ稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より15.0% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2419位
千葉市稲毛区
153棟中 57位
園生町
27棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ウィズ稲毛の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ウィズ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズ稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年11月2,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南西-
2017年10月2,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南西-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南西-

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ウィズ稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月11.2万円3LDK82.62㎡22.4万円11.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズ稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.9万円
78.96㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
82.62㎡ / 南西
2階9.5万〜10.5万円
82.62㎡ / 南西
3階8.2万〜9.1万円
71.4㎡ / 南西
4階
5階
6階11.7万〜12.9万円
100.02㎡ / 南西
7階9.7万〜10.7万円
82.62㎡ / 南東
12万〜13.2万円
101.76㎡ / 南東
8階9.9万〜11万円
82.62㎡ / 南
9階
10階
11階9.8万〜10.9万円
82.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(千葉県)

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ウィズ稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区園生町に位置するマンションで、総戸数151戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のスポーツセンター駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズイナゲ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市稲毛区 園生町1366-1管理形態委託
郵便番号〒263-0051管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社間組、大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ千葉スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート千葉長沼原 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 東京スター銀行ATM ワンズモール<1F> (851 m)
    • ファミリーマート千葉みつわ台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉長沼店内出張所(ATM) (941 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン千葉長沼店内出張所 (965 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 千葉園生町店 (669 m)
    • ローソン LTF稲毛長沼店 (707 m)
    • ファミリーマート 千葉みつわ台五丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 千葉愛生町店 (919 m)
    • ローソン 千葉長沼原町店 (920 m)
    • セブンイレブン 千葉山王町店 (932 m)
  • スーパー2件
    • マミーマート 稲毛長沼店 (302 m)
    • イオン 千葉長沼店 (946 m)
  • 学校/教育施設3件
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  • 公共施設/機関5件
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    • 千葉北歯科クリニック (523 m)
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    • みつわ台保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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