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ウィズ稲毛

★★★☆☆3.59 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
6階、3SLDK、約82㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1
交通
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィズ稲毛の販売中の中古物件

ウィズ稲毛では2件のお部屋がご紹介可能です

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ウィズ稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市稲毛区の平均より1.3% 高い↑
千葉県の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2471位
千葉市稲毛区
154棟中 60位
園生町
27棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ウィズ稲毛の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ウィズ稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズ稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,490万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-
2018年3月1,990万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-
2018年3月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-
2018年3月1,490万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-
2018年2月2,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)-

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ウィズ稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月11.2万円3LDK82.62㎡22.4万円11.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズ稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.9万円
78.96㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
82.62㎡ / 南西
2階9.4万〜10.4万円
82.62㎡ / 南西
3階8.2万〜9万円
71.4㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
82.62㎡ / 南東
4階
5階
6階11.6万〜12.9万円
100.02㎡ / 南西
7階9.6万〜10.7万円
82.62㎡ / 南東
11.9万〜13.1万円
101.76㎡ / 南東
8階9.9万〜10.9万円
82.62㎡ / 南
9階
10階8.4万〜9.3万円
71.15㎡ / 南東
11階9.8万〜10.8万円
82.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(千葉県)

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ウィズ稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区園生町に位置するマンションで、総戸数151戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のスポーツセンター駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズイナゲ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市稲毛区 園生町1366-1管理形態委託
郵便番号〒263-0051管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社間組、大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM マミーマート稲毛長沼店 (298 m)
    • 千葉長沼原郵便局 (364 m)
    • 千葉信用金庫園生草野支店 (456 m)
    • デイリーヤマザキ千葉スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート千葉長沼原 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 東京スター銀行ATM ワンズモール<1F> (851 m)
    • ファミリーマート千葉みつわ台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉長沼店内出張所(ATM) (941 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン千葉長沼店内出張所 (965 m)
  • 公園2件
    • 千葉県スポーツセンター (660 m)
    • 千葉北部総合公園 (964 m)
  • コンビニ10件
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    • デイリーヤマザキ フレスポ稲毛店 (370 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉スポーツセンター店 (550 m)
    • ファミリーマート 千葉長沼原店 (653 m)
    • セブンイレブン 千葉園生町店 (669 m)
    • ローソン LTF稲毛長沼店 (707 m)
    • ファミリーマート 千葉みつわ台五丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 千葉愛生町店 (919 m)
    • ローソン 千葉長沼原町店 (920 m)
    • セブンイレブン 千葉山王町店 (932 m)
  • スーパー2件
    • マミーマート 稲毛長沼店 (302 m)
    • イオン 千葉長沼店 (946 m)
  • 学校/教育施設3件
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    • 千葉市 草野公民館図書室 (643 m)
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    • おおぞら歯科クリニック (295 m)
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    • 千葉北歯科クリニック (523 m)
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    • みつわ台保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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