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ウェリス稲毛

★★★★☆4.28 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万円 〜 4,140万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5
交通
築年数
2015年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より111.6% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より159.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 130位
千葉市稲毛区
154棟中 2位
稲毛東
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウェリス稲毛の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ウェリス稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,630万円〜4,010万円対前年同月比3,750万円〜4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年9月4,390万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年7月4,520万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年7月4,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月4,190万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリス稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円3LDK77.63㎡33.6万円16.8万円11〜15西
2017年6月16.9万円4LDK82.34㎡33.8万円16.9万円1〜5
2017年6月16.5万円3LDK75.08㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年5月15.5万円3LDK75.29㎡31.0万円15.5万円6〜10西
2017年5月16.9万円4LDK82.34㎡33.8万円16.9万円1〜5
2017年5月16.5万円3LDK77.64㎡33.0万円16.5万円11〜15西
2017年5月16.5万円3LDK75.08㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年5月15.0万円3SLDK81.94㎡30.0万円-1〜5南東
2017年5月14.5万円3LDK76.04㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2017年4月14.5万円3LDK76.04㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年4月16.9万円4LDK82.34㎡33.8万円16.9万円1〜5-
2017年4月16.5万円3LDK77.64㎡33.0万円16.5万円11〜15-
2017年4月16.5万円3LDK75.08㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年4月16.5万円3LDK76.04㎡33.0万円16.5万円11〜15-
2017年4月14.5万円3LDK78.25㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年4月15.0万円3SLDK81.94㎡30.0万円-1〜5-
2017年4月15.0万円4LDK82.34㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK75.08㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年3月15.0万円4LDK82.34㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK78.25㎡14.5万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.4万円
75.29㎡ / -
2階15.0万円〜16.5万円
78.23㎡ / 南東
3階13.9万円〜15.4万円
74.69㎡ / 西
4階14.5万円〜16.1万円
77.63㎡ / 西
5階16.3万円〜18.0万円
82.34㎡ / 南
6階14.6万円〜16.1万円
75.08㎡ / -
7階15.3万円〜16.9万円
78.23㎡ / -
8階15.4万円〜17.0万円
78.25㎡ / -
9階16.2万円〜17.9万円
81.94㎡ / -
10階15.4万円〜17.1万円
76.04㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
100.01㎡ / 南東
11階15.5万円〜17.1万円
77.63㎡ / -
12階15.2万円〜16.9万円
75.79㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
77.64㎡ / -
13階15.3万円〜16.9万円
76.04㎡ / -
14階15.8万円〜17.5万円
78.25㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
100.01㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.28(千葉県)

ウェリス稲毛の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ウェリス稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目に位置するマンションで、総戸数929戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリス稲毛(ウェリスイナゲ)管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東4丁目5管理形態委託
郵便番号〒263-0031管理員常駐
築年数2015年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数929戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、工業地域駐輪場あり
事業主エヌ・ティ・ティ都市開発、大和ハウス工業、大成建設、新日本建設、三信住建バイク置き場あり
施工会社大成・新日本共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (326 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (374 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
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    • 稲毛郵便局 (487 m)
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    • 京葉銀行 稲毛支店 (563 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
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    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (436 m)
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    • イーストウエスト外国語専門学校 (815 m)
    • 千葉市立稲丘小学校 (828 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ウェリス稲毛」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識