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ウェリス稲毛

★★★★☆4.23 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万 〜 4,090万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5
交通
築年月
2015年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス稲毛の販売中の中古物件

ウェリス稲毛では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ライネスハイム稲毛

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千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13

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稲毛サンハイツ

京成千葉線
京成稲毛駅」徒歩11分

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22

2件 売出し中

ウェリス稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より142.8% 高い↑
千葉県の平均より107.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 160位
千葉市稲毛区
153棟中 3位
稲毛東
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ウェリス稲毛の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.2万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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ウェリス稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,700万〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年12月4,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年12月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年12月3,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)-
2017年11月4,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)西-

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ウェリス稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.8万円3LDK78.25㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2017年6月16.8万円3LDK77.63㎡33.6万円16.8万円11〜15西
2017年6月16.9万円4LDK82.34㎡33.8万円16.9万円1〜5
2017年6月16.5万円3LDK75.08㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年5月15.5万円3LDK75.29㎡31.0万円15.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
75.29㎡ / -
2階14.9万〜16.5万円
78.23㎡ / 南東
3階14.2万〜15.7万円
74.69㎡ / -
4階14.5万〜16万円
77.63㎡ / 西
5階13.8万〜15.3万円
73.6㎡ / 西
16.3万〜18万円
82.34㎡ / 南
6階14.5万〜16.1万円
75.08㎡ / -
7階15.2万〜16.8万円
78.23㎡ / -
8階15.3万〜16.9万円
78.25㎡ / -
9階16.1万〜17.8万円
81.94㎡ / -
10階15万〜16.6万円
76.04㎡ / -
19.9万〜22万円
100.01㎡ / 南東
11階15.4万〜17万円
77.63㎡ / -
12階15.2万〜16.8万円
75.79㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
77.64㎡ / -
13階16.4万〜18.1万円
83.63㎡ / 西
14階15.8万〜17.4万円
78.25㎡ / -
20.3万〜22.4万円
100.01㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.23(千葉県)

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ウェリス稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目に位置するマンションで、総戸数929戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスイナゲ管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東4丁目5管理形態委託
郵便番号〒263-0031管理員常駐
築年月2015年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数929戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発、大和ハウス工業、大成建設、新日本建設、三信住建バイク置き場あり
施工会社大成・新日本共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (326 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (374 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 稲毛駅前郵便局 (449 m)
    • みずほ銀行 稲毛支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛) (451 m)
    • 稲毛郵便局 (487 m)
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    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (436 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛1号店 (437 m)
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    • アコレ 稲毛小仲台店 (470 m)
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    • 千葉市立小中台南小学校 (738 m)
    • 千葉市立稲毛中学校 (799 m)
    • イーストウエスト外国語専門学校 (815 m)
    • 千葉市立稲丘小学校 (828 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (877 m)
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