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オーベル稲毛

★★★★☆4.09 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万円 〜 3,310万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1
交通
築年数
1996年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーベル稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より69.3% 高い↑
千葉市稲毛区の平均より103.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 502位
千葉市稲毛区
153棟中 10位
稲毛東
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル稲毛の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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オーベル稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,000万円〜3,320万円対前年同月比3,000万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南西-
2017年10月4,490万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月4,490万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月4,520万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約166万円)南東-
2017年6月4,520万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約166万円)-

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オーベル稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円2LDK72.45㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2017年6月14.8万円3LDK69.0㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2017年5月14.8万円3LDK69.0㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2017年5月14.5万円2LDK72.45㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2017年4月14.8万円3LDK69.0㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2017年4月15.0万円3LDK69.0㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年4月14.5万円2LDK72.45㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2017年3月15.0万円3LDK69.0㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年3月14.5万円2LDK72.45㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2016年12月16.3万円4LDK89.54㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2016年11月16.3万円4LDK89.54㎡16.3万円16.3万円1〜5南西
2016年11月17.5万円4LDK89.54㎡35.0万円17.5万円1〜5南西
2016年10月17.5万円4LDK89.54㎡35.0万円17.5万円1〜5南西
2016年9月17.5万円4LDK89.54㎡35.0万円17.5万円1〜5南西
2016年8月17.5万円4LDK89.54㎡35.0万円17.5万円1〜5南西
2016年6月12.0万円2LDK61.52㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2016年5月12.0万円2LDK61.52㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円2LDK61.52㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2015年6月16.0万円2LDK79.7㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2014年9月14.8万円2LDK72.45㎡29.6万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万円〜15.0万円
77.44㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
88.5㎡ / 南西
3階11.1万円〜12.3万円
61.52㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
69.0㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
89.54㎡ / 南西
4階12.9万円〜14.2万円
72.45㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
72.45㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
89.54㎡ / 南西
5階14.2万円〜15.7万円
79.7㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
69.0㎡ / 南東
6階11.0万円〜12.2万円
61.52㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
75.05㎡ / -
7階14.4万円〜15.9万円
79.7㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
89.54㎡ / 南西
8階12.5万円〜13.8万円
69.0㎡ / 南東
9階11.2万円〜12.4万円
61.52㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
72.45㎡ / 南東
10階12.6万円〜14.0万円
69.0㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階14.5万円〜16.0万円
77.44㎡ / 南西
15階11.6万円〜12.8万円
61.82㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
72.45㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
89.54㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.09(千葉県)

オーベル稲毛の売却のご相談

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オーベル稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルイナゲ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒263-0031管理員日勤
築年数1996年12月管理費1㎡あたり90円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 稲毛2号店 (150 m)
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    • 千葉市立稲浜中学校 (985 m)
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