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オーベル稲毛

★★★★☆4.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,420万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1
交通
築年月
1996年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オーベル稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市稲毛区の平均より105.8% 高い↑
千葉県の平均より71.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 504位
千葉市稲毛区
154棟中 12位
稲毛東
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル稲毛の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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オーベル稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,100万〜3,420万円対前年同月比3,100万〜3,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,490万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年12月4,490万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年11月4,490万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年11月4,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南西-
2017年10月4,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南西-

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オーベル稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円2LDK72.45㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2017年6月14.8万円3LDK69.0㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2017年5月14.8万円3LDK69.0㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2017年5月14.5万円2LDK72.45㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2017年4月14.8万円3LDK69.0㎡29.6万円14.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜14.9万円
77.44㎡ / -
15.5万〜17.1万円
88.5㎡ / 南西
3階11万〜12.2万円
61.52㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
69.0㎡ / -
15.7万〜17.4万円
89.54㎡ / 南西
4階12.8万〜14.1万円
72.45㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
72.45㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
89.54㎡ / 南西
5階14.2万〜15.6万円
79.7㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
69.0㎡ / 南東
6階11万〜12.1万円
61.52㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
75.05㎡ / -
7階14.3万〜15.8万円
79.7㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
89.54㎡ / 南西
8階12.4万〜13.7万円
69.0㎡ / 南東
9階11.1万〜12.3万円
61.52㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
72.45㎡ / 南東
10階12.6万〜13.9万円
69.0㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階14.4万〜15.9万円
77.44㎡ / 南西
15階11.5万〜12.7万円
61.82㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
72.45㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
89.54㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.1(千葉県)

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オーベル稲毛の基本情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルイナゲ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒263-0031管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり90円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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