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グランコート天台

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19
交通
築年月
1999年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート天台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より14.3% 高い↑
千葉県の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2128位
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の売買価格相場

  • グランコート天台の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.3万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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グランコート天台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート天台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年10月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2016年9月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2016年8月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2016年3月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南西-

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グランコート天台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK69.42㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK69.42㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK69.42㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK69.42㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK69.42㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート天台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
69.42㎡ / -
2階9.3万〜10.3万円
73.3㎡ / 南西
3階9.3万〜10.3万円
73.3㎡ / -
4階
5階9万〜9.9万円
69.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

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グランコート天台の基本情報

千葉県千葉市稲毛区天台4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートテンダイ管理会社オークラハウジング
住所千葉県 千葉市稲毛区 天台4丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒263-0016管理員巡回
築年月1999年7月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • とどろき郵便局 (761 m)
    • ファミリーマート稲毛園生町南 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ファミリーマート稲毛穴川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
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    • セブンイレブン 千葉天台4丁目店 (294 m)
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    • セブンイレブン 千葉天台駅前店 (859 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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